物业管理实务及范例精解第一章 物业管理前期工作第一节 物业前期管理概论一、物业前期管理的观点对于一项物业来说，存在着开发——经营——管理三个阶段，从表面上看物业管理是对物业的使用管理，因此，物业管理只要在物业交付使用时介入即可，并且很多物业管理企业也是这么做的。然而，从物业管理的实践来看，并非如此简单。我国的物业管理是从传统的房地产管理脱胎而出的，体制虽变，但管理手段却大多没有更新，物业管理一直滞后于规划设计和施工建设，开发设计是各物业辖区能否形成完整、舒适、便利的功能区域的先天制约因素。以往房地产开发商在规划设计中考虑了房屋和配套设施建造时的方便和节约，而没有从管理角度把房屋建成后的管理联系起来统一规划，造成建成后物业管理上的矛盾和漏洞。如现在常见的车位拥挤，住房使用功能不全，空调位置未考虑，脱排水的管道未顾及，以及水、...
图书简介 第一部分：读《红楼梦》随笔 ·前言 ·《红楼梦》的传统性 ·它的独创性 ·著书的情况 ·《红楼梦》与其他古典文艺 ·宁国公的四个儿子 ·大观园地点问题 ·天齐庙与东岳庙 ·陆游诗与范成大诗 ·姬子 ·贾政 ·贾赦 ·送宫花与金陵十二钗 ·宝玉为什么净喝稀的？ ·曹雪芹卒于一七六三年 ·刘姥姥吃茄子 ·《临江仙》题词 ·香芋 ·贾瑞之病与秦可卿之病 ·记郑西谛藏旧抄《红楼梦》残本两回 ·增之一分则太长 ·减之一分则太短 ·《红楼梦》下半部的开始 ·秦可卿死封龙禁尉 ·官官官 ·宝玉喝汤 ·作者一七六○年的改笔 ·林黛玉谈诗讲错了 ·曹雪芹画像 ·香菱地位的改变 ·曹雪芹自比林黛玉 ·梨园装束 ·宝玉想跟二丫头去 ·记吴藏残本...
[法]F·贝格贝岱前言编辑手札：引起轰动的奇书这是一部在法国乃至整个西方引起爆炸性轰动的奇书。 它在人口只有六千多万的法国居然卖了一百万册，同时入围以高雅闻名的龚古尔文学奖（通常被提名的作品只有几万甚至几千册的销量），又被各国出版社争相购买，已翻译的语言竟高达二十一种。据报道，根据它改编的电影亦正在拍摄中。它的书名也创造了一个暗含嘲讽的有趣先例，直接采用了销售地标价——在欧元区是《14.99欧元》，在美国和英国分别是《9.99美元》和《6.99英磅》，到了咱们中国，自然就是人民币的《19.99元》了。 目录： 1/编辑手札 第一章 1/我 “对于无力改变的事物，人们至少应该去描绘。” 雷纳·纳尔纳·法斯宾德 第二章 39/你 如同一部《帕斯卡思想集》，一个肥皂广告也能让我有宝贵的发现。 马塞尔·普鲁斯特 第三章 83/他...
中国卷第1节 孔乙己作者简介‖作者简介‖我从十二岁起，便在镇口的咸亨酒店里当伙计，掌柜说，样子太傻，怕侍候不了长衫主顾，就在外面做点事罢。外面的短衣主顾，虽然容易说话，但唠唠叨叨缠夹不清的也很不少。他们往往要亲眼看着黄酒从坛子里舀出，看过壶子底里有水没有，又亲看将壶子放在热水里，然后放心：在这严重监督之下，羼水也很为难。所以过了几天，掌柜又说我干不了这事。幸亏荐头的情面大，辞退不得，便改为专管温酒的一种无聊职务了。我从此便整天的站在柜台里，专管我的职务。虽然没有什么失职，但总觉有些单调，有些无聊。掌柜是一副凶脸孔，主顾也没有好声气，教人活泼不得；只有孔乙己到店，才可以笑几声，所以至今还记得。孔乙己是站着喝酒而穿长衫的唯一的人。他身材很高大;青白脸色，皱纹间时常夹些伤痕;一部乱蓬蓬的花白的胡子。穿的虽然是长衫，可是又脏又破，似乎十多年没有补，也没有洗。他对人说话，总是...
《半壁江山》 作者：墨妖 第一卷：破尘 引子 女人的价值究竟在哪里？ 关于这个问题，佟霞不只一遍的问过自己。但很可惜，每一次的结局和答案都不尽相同。 五岁以前，佟霞不懂什么叫价值。她只知道她在那个时候最大的愿望就是让爸爸新娶回来的那个女人消失掉。 五岁以后，佟霞终于明白了什么叫价值。爸爸娶新妇的原因不是因为那个女人比妈妈年轻漂亮，而是因为那个女人身后的权势更多，也于是新妹妹的礼物总比自己的要好。这就是价值！ 然后，随着年龄一天天的增长，价值一词已经深深的刻入了佟霞的灵魂之中。母亲病故后，父亲不愿意惹新妈不高兴，便以自己喜欢体操为由，走关系把自己送进了体校学习艺术体操。而所谓的喜欢，不过是自己在和妹妹抢遥控器时因为故意不让她看动画片，而别扭的定格在体育频道的一次任性。 这次任性不只让新妈顺利的把自己挤出了那幢豪宅，也让自己在十四岁前过了整整八年的...
作者：阿 袁跋：歌筵舞席上的情性展现 ——《宋词故事》自序 在人们的印象里，宋词的“历史地位”略低于唐诗的原因，大抵是跟文人们把它们放在了歌筵舞席上使用，而不是像唐诗那样往往用来作为展现作者自身胸襟怀抱大有干系。尽管世传的词未必全属这样，但总的说来，说它们是歌筵舞席上情性的展露，似乎也不至于有什么大错。 其实，这就够了。要一个文学载体尽行包容了那么多的沉重使命，是不是也有些为难“词”这一文学体式了？如果它们果然能使人们在歌筵舞席上得到那人性的真切流露和展现，那也何尝不是好事一桩呢！而在这物欲横流得都快要泛滥成灾了的年代里，不用说，它便尤其是如此了。 诚然，由于手头书册匮乏，著者在写作时难免会出现捉襟见肘的窘迫状。这里，阿袁深为感谢中央文史研究馆馆员、中华书局原副总编辑程毅中先生等惠予借阅有关藏书，以致作者在撰写过程中有所参照，并易于最终成稿。至于行文时如...
偶是苏州淫，在苏州公车上经常见到漂亮的mm。 有一次偶遇见到一位美m，看呆了，眼睛盯得都有点酸了，说时迟那时快，见到一位小伙下车时掉东西了，（博取mm好感的机会来了），我迅速捡起东西，拍了拍小伙的胸说：“兄弟你掉东西！”（不对呀，怎么软棉棉的。女的！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！）此时全公车的人看着我，傻了！！！！！！！！！！my good我猥琐 我是苏州淫~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~我真得不是故意的，真尴尬.......比我尴尬的出来单挑！！！！！！！！！(发帖时间:2003-12-27 15:28:33)-手指放松 J【楼主】(1):签到了！！！！-手指放松 J扑(2):偶去年得知考试不合格，趁成绩还没有公开，拎了两条烟去找老师谈心。那是夏天的一个傍晚，老师不在家，开门的是师母，没有穿衣服，开了门就往洗澡间冲。偶当时也傻，就进去客厅里坐。后来师母出来，一见偶就脸红地说以为是老师没带钥匙...
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（十）蒋玉菡之谜－刘心武 主讲人简介： 1985年发表纪实作品《5·19长镜头》《公共汽车咏叹调》，再次引起轰动。1986-1987在《收获》杂志开辟《私人照相簿》专栏，开创图文相融的新文本，1999年推出图文融合的长篇《树与林同在》。1992年后发表大量随笔，结为多种集子。 1995年后开始尝试建筑评论，1998年由中国建筑工业出版社出版《我眼中的建筑与环境》，2004年由中国建材工业出版社出版《材质之美》。 1993年出版《刘心武文集》8卷，至2005年初在海内外出版的个人专著以不同版本计已逾130种。若干作品在境外被译为法、日、英、德、俄、意、韩、瑞典、捷克、希伯来等文字发表、出版。 内容简介： 秦可卿《红楼梦》里的神秘女性，一把破解《红楼梦》的总钥匙。她的原型究竟是谁？在经历了抽丝剥茧的寻找中，秦可卿的真实身份初露端倪，在这个神秘人物的背后，竟然还隐藏着康、雍、乾权力斗争的巨大阴谋...
《一层楼》序 盖因桃杏园畔，芙蓉都境，焚心香一案，三千色世，缈如幻海，竟生无限春梦，于是玉楼一层如蜃气而作焉。天下颖俊冀会之于昭昭也，绝代佳人无奈幽恨默吞矣。 夫欲者生于心，奈命者定于天何？因发情思之重，一至续书旧梦矣。曩曹雪芹著《红楼梦》一书，予观其中，悲欢离合，缘结三生，论神明诲醒冥顽之道，嬉笑怒骂，表身百千，说菩提摩诃救世之法，新奇翻波，无穷缠绵合盘托出矣。故予敛彼等之芳魂，述吾心之蒙念，绘散花于短章，不设一丝绮语，濡墨挥毫，万言不可尽也。 风姨勿嫉，名花定由天生；月老何狠，悲运洵如是耶？仰面问天天不语，代断肠之人诉肺腑，补天之说自古有，望有志贤士弥鄙陋。灵根末断，前生曾耕才田；慧月常圆，再新越世玉楼。人间男女，莫劳聪慧之天生；意外章句，须顺气数之大势。笔拙源乎才穷，人巧岂能夺天工！然青尚出于蓝色，冰冷弗胜水寒乎？ 呜呼噫嘻！更攀楼上楼之一层楼，怎...
镇狐 那时晚生还是个懵懂的半大少年，有时清醒，有时糊涂，他不知道自己从哪里来，又将要往那里去。 开春后，一天亮得比一天早，水上的雾气就在那亮色中朦朦胧胧地升起来，泛开去，泛得天色也是湿蓝湿蓝，跟洇着水的生宣纸似的，一层层铺展开来。那个早晨晚生看见水墨似的天地里飘飘荡荡摇出来条小船，乌篷子，艄公的橹摇得吱吱嘎嘎轻轻响，船的影子也就随着那响在雾气里轻轻荡。船摇到担水的晚生面前时舱里走出个年轻后生，清清爽爽，说话也轻声，就象镇上那些读过书的人，后生打听镇上落脚的地方，晚生回说自家老板开的就是客栈，后生便去舱里搀出姐姐，挽了行李一同下船随他回去。 晚生担着两桶水在长街上带头走，瘦瘦的背脊压得有点驼，水在桶里噗噗响，有一些泛出来洒在路上，被溅着的石板就现出个深色的小圆点儿来，透着股子青气，水一路泛下去，青色的小圆点儿也就这么密密疏疏深深浅浅没头没脑地印满了整条长街。...
《另一种回忆录 》******************我的童年（1） 回忆起自己的童年来，眼前没有红，没有绿，是一片灰黄。 七十多年前的中国，刚刚推翻了清代的统治，神州大地，一片混乱，一片黑暗。我最早的关于政治的回忆，就是“朝廷”二字。当时的乡下人管当皇帝叫坐朝廷，于是“朝廷’’二字就成了皇帝的别名。我总以为朝廷这种东西似乎不是人，而是有极大权力的玩意儿。乡下人一提到它，好像都肃然起敬。我当然更是如此。总之，当时皇威犹在，旧习未除，是大 清帝国的继续，毫无万象更新之象。 我就是在这新旧交替的时刻，于1911年8月6日，生于山东省清平县(现改临清市)的一个小村庄——官庄。当时全中国的经济形势是南方富而山东(也包括北方其它省份)穷。专就山东论，是东部富而西部穷。我们县在山东西部又是最穷的县，我们村在穷县中是最穷的村，而我们家在全村中又是最穷的家。 我们家据说并不是一向如此。在我诞生前似...
近年来，社会中间阶层成了国内理论界关注的一个热点问题，这种关注有三个方面的必然性。其一，社会主义市场经济的发展，迅速导致了社会利益主体的多元化，作为一个重要利益群体的中间阶层正在中国逐渐兴起；其二，从西方国家的发展经验来看，社会中间阶层对于民主政治和社会稳定具有特别重要的意义，国内的许多学者也据此判断，中间阶层的状况对中国未来的政治发展也将有着举足轻重的作用；其三，改革开放后，随着中国政治重心从阶级斗争转移向经济建设，淡化“阶级”概念而重视“阶层”概念，事实上已经成为中国思想界的一种现实语境。不过，已有的关于中国社会中间阶层的众多研究，大多是一种社会学的观察和分析，鲜有从政治学角度所做的研究。其实，从政治学的方法分析社会中间阶层，具有社会学的分析所不可替代的作用。这一点正是我向出版社和读者推荐该书的主要理由。俞可平2005年5月9日晚于京城北郊冲突与变数——中国社会中...
作者：亦舒所有的悲剧都在刹那间发生，周素亭教授遭遇的是一场车祸。并不是她的错，清晨，她约了学生在图书馆等，一个醉酒驾驶者刚回家，他超速切线，为着闪避迎面而来的货车，他驶到对面，与素亭的车撞个正着。已是两年前的事了，素亭却记得很清楚，偶然还会自噩梦中惊醒。她的车子翻滚两下，她被夹在表板与座位之中，安全袋已经弹出，但是她不能动弹。头脑十分清醒，忽然不甘心，“妈妈！”她大声叫，就这样完了吗，还有许多事未做，本来打算在明春做新娘呢。然后，油箱爆炸了。素亭不觉得痛，但感到热力直逼全身。这时，忽然有人发狂地试图把她拖出车厢。她夹得很紧，但是那人不放弃，用一支铁器大力敲击扭曲的车厢，终于，他喘息着不顾一切把素亭拉到马路中央。素亭失去知觉，她没听到车子爆炸。看，三言两语就把影响周素亭一生的意外交待过了。她在医院苏醒。...
春风文艺出版社 作者简介：张悦然，女，全国新概念作文大赛A组一等奖获得者，“新概念作家”最杰出的代表人物之一。1982年出生于山东济南，2001年毕业于山东省实验中学，后考入山东大学英语、法律双学位班，现在新加坡国立大学攻读理科。其作《陶之陨》、《黑猫不睡》等作品在《萌芽》杂志发表后，在青少年文坛引起巨大反响，并被《新华文摘》等多家报刊转载。2002年被《萌芽》网站评为“最富才情的女作家”。/* 标题 */樱桃之远/* 目录 */莫言：张悦然《樱桃之远》 序言《樱桃之远》自序1.两生花（上）1.两生花（下）2．魔鬼亲临的童年（上）2．魔鬼亲临的童年（下）3．我的爸爸是卓别林（上）3．我的爸爸是卓别林（下）4．李婆婆和西更道街的小教堂（上）4．李婆婆和西更道街的小教堂（下）5．跳舞小人的秋千年华6．段小沐和我的三色冰淇淋（上）6．段小沐和我的三色冰淇淋（下）...
一本你就不需前言。在此时，如果我要请求神给这个世界一个礼物，那便是在第一部中的讯息。一点也不错，神已经做了("即使在你们要求之前，我已给了回答")。第二部的头几段是写於一九九六年三月，以做为其後的讯息之引言。这些讯息的"来到"，就像在第一部中一样，是非常简单的。在纸上我写上问题——任何问题……通常是来到我脑中的第一个问题——不久答案就在我脑中形成，就如有人在对我耳语。我是在听写！这是接触，非常真实的接触。现在，神要跟你实际谈话——透过我。几年以前，我不会这样说。现在我这样说，是因为我已经有过这样一次对话，因而我知道这样的事是可能的。不仅可能，而且所有的时间都在进行。正像此时此地还在进行。我代表你跟神的第一次谈话发生於一九九二至九三年。那时我写了一封愤怒的信给神，询问为什麽我的人生是这般的挣扎与失败。我所有的一切，包括我的浪漫关系，我的志业，我跟孩子的互动，我的健康 总...
·第一节 ·第二节 ·跋《红楼梦考证》 ·考证《红楼梦》的新材料 第一节 《红楼梦》的考证是不容易做的，一来因为材料太少。二来因为向来研究这部书的人都走错了道路。他们怎样走错了道路呢？他们不去搜求那些可以考定《红楼梦》的著者、时代、版本等等的材料，却去收罗许多不相干的零碎史事来附会《红楼梦》里的情节，他们并不曾做《红 楼梦》的考证，其实只做了许多《红楼梦》的附会！这种附会的“红学”又可分作几派： 第一派说《红楼梦》“全为清世祖与董鄂妃而作，兼及当时的诸名王奇女。”他们说董鄂妃即是秦淮名妓董小宛，本是当时名士冒辟疆的妾 ，后来被清兵夺去，送到北京，得了清世祖的宠爱，封为贵妃。后来董妃夭死，清世祖哀痛的很，随跑到五台山去做和尚去了。依这一派的话，冒辟疆与他的朋友们说的董小宛之死，都是假的；清史上说的清世祖在位十八年而死，也是假的。这一派说《红...
《全部知识学的基础》作者：[德]费希特 王玖兴译 前 言——我一直相信，而且现在仍然相信，我已发现了哲学上升为一门明白无误的科学所必经的道路。我曾谨慎地宣布过这一点，说明我是如何按照这个想法工作过，如何在情况改变了之后仍不得不按此想法工作并将计划付诸实行的。我当时那样做是很自然的。但别的专家，别的认识问题研究者对我的想法进行分析、审查和评判，不管是出于内在原因还是什么外在原因，他们不愿走我为科学知识指引的道路，试图反驳我，这同样也是很自然的。但是，对我所提出的东西，不经任何审查就直接了当地加以反对，至多吧，煞费苦心地加以歪曲，制造一切机会来疯狂地进行诽谤和诋毁，这究竟有什么好处我却看不出来。究竟是什么东西使那些裁判官们变得如此完全失去理性的呢？我是从来不重视人云亦云的肤浅之见的，难道偏要我郑重其事地来谈论这些吗？我为什么非这样做不可呢？——特别是我有的是事情要干...