大明镇海王-第308章
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不过怀疑归怀疑，他还是开始按照刘晋的吩咐操作起来。
孙新大笔的资金开始在淞沪这里买地，表现出一种不管价格是多少，只要愿意卖，他就立即愿意买的意思。
所以淞沪这里的土地价格开始直线飙升。
原先即便是一亩上好的水田，它的价格也不过在8两银子左右，但是在短短几天的时间内，淞沪土地的价格就不断的飙升，很快就涨到了二十多两银子一亩。
如此高的价格，市场上面也是终于开始有人卖地了。
当然，这也还是孙新所安排的，因为一开始收购了一些土地，所有可以左手换右手，反正这个时代连交易费都不用，这换来换去，对于孙新来说，根本就没有任何的损失。
这样的结果却是让淞沪这里的这些地主、士绅们变的躁动起来。
松花楼，郑良佐、徐浦等淞沪县的地主、士绅们又在聚在一起。
“一亩地都已经涨到二十五两银子了~”
“北方人真是有钱啊~”
郑良佐忍不住感叹一声，如此昂贵的价格，让人难以置信。
“北方人当然有钱了，你们可能不知道，这办工厂非常的赚钱，这水泥厂、纺织厂、船厂、玻璃厂、钢铁厂等等，都是一本万利的买卖。”
“就这几年的功夫，北方的那些人一个个都豪横起来了。”
徐浦笑了笑点点头说道。
“我们怎么办？”
“是不是可以考虑卖掉一些地来？”
有人想了想说道。
“卖地？”
“你有多少全部卖给我，我就以现在的价格买你的地，这地啊，肯定还会涨的。”
郑良佐笑了笑说道。
“真的会涨？”
有人不相信的说道。
“你不信啊？”
“你们知道现在京城和天津的地价是多少了吗？”
“一亩地要上千两银子，关键是有银子都买不到地，你就知道了，现在这个价格根本就不算什么。”
徐浦笑了笑说道：“多看看大明早报，你就会知道我们大明的一些事情了。”
“那怎么说来，这地是真的不能卖了？”巴山爱
“废话，谁卖谁是傻瓜。”
郑良佐回道。
事情似乎也正如郑良佐、徐浦所预料的一般，淞沪这里的土地还在不断的飙升。
几天之后，淞沪这里的土地价格已经涨到了五十两银子一亩地，到处都是一些北方来的人在求购土地。
这些北方佬一个个财大气粗，手里面拿着一叠、一叠的大明第一银行银票，只要是谁愿意卖地，立即就给现钱。
甚至于在淞沪这里，只要有人能够介绍人卖地给他们，他们都愿意给几两银子一亩地的佣金给你。
不过，因为淞沪这些地主、士绅们联合在一起，所以他们依然也是很难买到地，但成交量却是明显上升起来。
孙新这边安排人左手换右手，给人营造的感觉就是有人在偷偷不断卖地。
接下来，淞沪的地价依然在不断的上涨。
几天之后，淞沪的地价已经突破了一百两银子一亩地，甚至于不需要是良田，只要是地，这些北方佬都要，哪怕是河边的滩涂地，他们也要，只要愿意卖，立即就给钱给你。
到了这个时候，淞沪这边终于有些人开始坐不住了，一些仅仅只有少量土地的农民以及一些没用的田地之类的陆陆续续有人开始出手。
而且在这个时候，又有小道消息说，未来朝廷将会在淞沪这里打造第二个天津港口，所以淞沪这里的土地可以对接天津的地价，未来可能可以和天津一样，这一亩地啊，可以涨到上千两银子。
这个消息一出，整个淞沪都要沸腾起来。
天津是什么地方，现在的天津可是寸土寸金。
淞沪是什么地方？
淞沪仅仅只是长江出海口一个再普通不过的地方了，这里除了田地就还是田地，什么都没有，这要是真的和天津一样，那淞沪就牛叉了。
对于这个消息，大家起初是不相信的。
这朝廷要在南方开口岸可以选择地方实在是太多了，南京就是最好的选择，怎么可能会是淞沪。
但是很快，大家联想到孙新这些北方人在淞沪大规模的买地，不惜血本的买地，大家就觉得这个或许真有可能。
甚至于消息传到南京这边，传到整个江南地区，于是乎江南地区的这些大家族、大士绅们也是开始关注起淞沪来。
有些手眼通天的人也是派人到京城这边打听，得知的消息是朝廷这边确实是在考虑在南方这边开新的口岸，淞沪的位置不错，或许极有可能会是下一个天津。
这一下子，整个淞沪就变得热闹起来。
不仅仅有孙新这些北方人，也有很多来自江南其它地区的士绅、地主、大家族等等参与进来。
大量的资金开始涌入到淞沪这里，带来的后果就是淞沪这里地价开始再次飙升。
原先就已经涨到一百两银子一亩地，很快就翻倍的涨，仅仅不到半个月的时间，淞沪的地价就涨到了三百多两银子一亩地。
到了这个时候，在淞沪人的观念当中，这淞沪就已经等同于天津了，大家觉得淞沪的土地还会继续涨下去。
只等着朝廷这边的圣旨一到，淞沪就马上可以成为第二个天津一样，这里的土地可以涨到上千两银子一亩地。
于是乎，淞沪本地的这些地主、士绅们也是开始出手了。
他们不仅仅不卖地，而且还开始利用自己是本地地头蛇的优势，开始强买强卖，强迫淞沪本地的一些农民、小地主将自己手中的土地卖给他们。
毫无疑问，他们收购这些土地的价格也是非常高，三百多两银子一亩地，他们利用自己宗族的势力，利用自己地头蛇的优势。
在很短的时间就将淞沪这边的土地慢慢的集中到自己的手上。
松花楼，淞沪众多的地主、士绅们聚集在一起，一个个红光满面，满脸笑容。
“地价又涨了，现在都已经涨到了三百五十两银子一亩地了，听说南京这边的魏国公都派人来买地了。”
郑良佐笑着对众人说道：“我就说嘛大家不能把地给卖了，这些北方佬可真会做生意，当时要是几十两银子的时候给卖了，现在哭都没地方哭了。”
“可不是嘛，可惜了，当时要是多买一些地的话，现在就赚大了。”
有人跟着说道。
“现在也不迟了，这天津的地都要上千两银子一亩，我们淞沪未来会是第二个天津，现在才三百多两银子一亩地，还有很大的上升空间。”
“我可是已经借了几十万两银子，准备将我们淞沪这边剩下的零散地都吃进去。”
郑良佐笑着说道。
“我也准备借银子来买更多的地，这一亩地才三百多两银子，一点都不贵，等淞沪成为了第二个天津，这一亩地转手一卖可就赚好几百两银子。”
有人也是跟着说道。
“这淞沪真的会成为第二个天津？”
有人头脑还是比较清醒的问道。
“当然了，魏国公知道不，他都已经派人来我们淞沪买地了，他的消息肯定不会错的。”
“朝廷这边现在就在讨论着淞沪的事情呢。”
徐浦很是自信的说道：“大家赶紧都去多买点地，这可是千载难逢的大买卖，以后我们淞沪可是寸土寸金的。”
第567章 淞沪的重要性
淞沪的地价涨疯了。
在孙新以及江南地区众多大家族、大士绅、大地主的参与下，淞沪的土地节节攀升，很快就涨到了将近五百两银子一亩的天价。
在这个时候，头脑只要清醒的人都知道，这绝对是有人在炒作，在不断的抬高淞沪的地价。
五百两银子，这可不是小数字。
要知道娶个媳妇有几两银子就够了，这五百两银子对于普通的大明老百姓来说绝对是天文数字了。
但是现在仅仅只能够在淞沪这边买到一亩地。
关键是有钱都买不到地，因为淞沪这边的土地现在基本上都已经集中在了淞沪这些大地主、大士绅、大家族的手中。
这些人凭借着本土的优势，是本地的地头蛇，对淞沪这里的一些小农民进行强买强卖，将淞沪的土地全部集中到了自己的手中。
不仅仅是黄浦江两岸，甚至于连崇明岛这里的田地都慢慢的集中到了这些人的手中。
当然，为此，这些淞沪的大地主、大士绅、大家族也是没少对外举债，几百两银子一亩的田地，他们纵然是有一些银子，但也不足以支持他们将淞沪所有的田地都给买到自己的手中。
这些人就如同后世的股民一般，手里面拿着股票，天天喝着茶，期盼着股票的价格能够不断蹭蹭的往上涨。
这段时间以来，淞沪土地的价格飙升，再加上各种小道消息的推波助澜，江南各大豪族、大士绅、大地主们的参与。
都给他们营造了一种假象，那就是淞沪的土地就等同于现在天津的土地，这里将来是要成为南方的对外口岸，成为第二个天津，这里土地将来会是寸土寸金的。
所以现在五百多两银子的一亩地，根本就不贵，一点都不贵，它肯定还会继续涨下去，一直涨到和天津这边的土地价格一样。
甚至于有人分析了，淞沪这里的土地价值比天津的还要更高。
天津这边仅仅只是依托了京城，而淞沪却可以依托整个大明最富庶的江南地区，还可以沿着长江辐射湖广、江西等地。
同时又是处于航运的中间点，上可去天津，下可去浙江、福建、琉球、广东，地理位置的优势远不是天津能够相比的。
所以有人就分析了，这淞沪一旦发展起来，它会很快就超越天津，成为大明最大的港口城市。
在诸多消息的推动下，不仅仅是淞沪本土的这些地主、士绅、大家族们相信淞沪的未来会非常的辉煌。
甚至于附近的南直隶、苏杭、浙江这些地方，都有大量的人带着一箱子、一箱子的银子和银票来到淞沪这里，想要从这些人的手中购买一些土地投资。
以前大家没有注意，真正的分析一下，顿时就觉得淞沪这位置是真心不错，确实是具有很大的投资价值。
所有人都相信淞沪的土地还会不断的上涨，整个淞沪到处都是求购土地的人，几百两银子一亩地，让整个淞沪县的人走路的时候都抬着头，一副牛气冲天的样子。
松花楼。
“哈哈，又涨了，又涨了，已经差不多六百两银子一亩地了。”
“大家看到没有，连大明早报都在报道我们淞沪这里的事情了。”
郑良佐手里面拿着一份报纸兴奋的对着在座的众人说道。
“还是大明早报有水平啊，你看着上面分析的，以前我们怎么就不知道淞沪的地理位置竟然如此的重要。”
“你看啊，我们淞沪背靠江南、又有长江连动湖广一带，这往北可以去天津、朝鲜、倭国，往南可以去琉球、福建、广东，下南洋。”
“这淞沪啊，以后肯定可以发展成为我们大明最繁华、最富庶的地方。”
郑良佐非常高兴啊，他现在是淞沪这里最大的地主，手里面握着整个淞沪五分之一的田地，为此他不仅仅是掏空了自己家里面的所有财富，甚至于还向江南地区这边的很多钱庄、大家族、大地主借了几百万两银子。
可谓是疯狂无比，就如同后世的股民，尝到了一点甜头之后，不仅仅卖车卖房，甚至于还向自己的亲朋好友借钱，敢向高利贷贷款来炒股。
“以前我们大明是禁海，片帆不得下海，所以我们淞沪纵然是地理位置非常的优越，但却是没有任何的用处。”
“现在不一样了，朝廷在慢慢的开海禁，鼓励对外贸易，我们淞沪的位置就慢慢凸显出来了。”56
“还是开海好啊，这样大家才能够从外面赚到更多的银子。”
“我这边也是研究过了，如果以后我们淞沪开放的话，从我们淞沪这里往南前往南洋地区，再往东抵达澳洲，听说澳洲这边的黄金和白银不会比黄金洲更少。”
“而且这澳洲本土的土著数量非常的稀少，地广人稀，未来肯定是要被我们大明给占领的。”
“从澳洲再往东还可以抵达南黄金洲，大家想一想，到时候如果这条航线开通的话，我们淞沪的位置就不得了了。”
“这黄金洲遍地是黄金，去年太平侯杜明恩带领的十艘船就从黄金洲这边带回来价值三千万两白银的金银。”
“大家想一想，以后我们江南这边的人去黄金洲、去澳洲、去南洋，都要从我们淞沪这里出发，你说我们这里的土地值不值钱？”
“大明早报说得好，以后这里肯定是会超越天津的。”
徐浦也是铺开一张世界地图，在地图上面画出几个重要的地方和线条，一边说也是一边兴奋的说道。
他现在已经不会在说朝廷见利忘义了，不会再说开海不好了，反而是坚定的开海支持者，觉得朝廷做的对。
因为只有开海了，淞沪的重要性才能够体现出来，这样他手中握着的大量淞沪土地才能够有价值。
“徐先生分析的没错。”
“这走北线前往黄金洲啊，它又局限性，冬天的时候不能走，因为冬天的时候，白领海峡这里会有大量的浮冰，会严重危险船只。”
“可是走刚刚徐先生说的线路就完全没有任何的问题了，因为这些地方炎热，根本就不会有浮冰，而且沿途都有陆地、岛屿可以补记，更加的安全，未来肯定会有更多的人走南线的。”
有人也是跟着分析起来，这段时间以来，他们也是很关注这方面的事情。
一个个以前对这方面是根本不削一顾，但现在关系到自己的利益之后，一个个竟然研究的很有一番水平，都看到了大明之外的世界是非常的富庶、繁华，看到了淞沪地理位置的优越。
“哈哈，怎么说来，我们淞沪的土地还会涨了~”
郑良佐听完众人的话，顿时就更加的高兴了。
以前是不懂，现在仔细的研究一番之后，顿时就明白了，自己这些人是坐在金山、银山上面，偏偏还要去靠收佃租来过日子，真是拿着金饭碗去要饭啊。
“肯定会涨~”
“天津这样的地方现在都已经涨疯了，上千两银子一亩地，比京城的土地都要更贵了，更别说我们淞沪了。”
“我们淞沪的位置可比天津好多了，现在才六百多两银子一亩地。”
“主要是我们淞沪这里还没有发展起来，听说那些北方佬想要在我们这里投资建厂，我觉得我们应该支持他们。”
“天津这边我是知道的，天津的地之所以不断的上涨，那是因为有大量的工厂和作坊，一个工厂作坊少则几百人，多则上千、几万人，天津这里有几千上万的工厂、作坊。”
“原先仅仅只有几万人的天津城，现在可是都已经几百万人了，这土地价格能不上涨吗？”
“我们淞沪要发展起来啊，还是要跟北方人学，开工厂、办作坊，吸引更多的人来我们淞沪，再加上我们优越的地理位置，超过天津啊，那也不过是一两年的时间，天津发展起来也不错才三年左右的时间而已。”
徐浦非常肯定的说道。
以前他是最反对开工厂、办作坊的，因为他觉得工厂、作坊多了就没有人种地了，他们这些地主、士绅就要喝西北风。
可是现在不一样了，为了让淞沪的土地继续上涨，他仔细的研究了天津一番，顿时就觉得这办工厂、作坊也是有很多的好处，其中最重要的一个好处就是推动地价的上涨。
“对，对，办工厂和作坊，我听说啊这办一个纺�
