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2、一次文艺晚会，主持人上台报幕：下面请欣赏：新疆歌舞，掀起你的头盖骨！毛骨悚然！！！！！3、老虎不发猫，你当我是病危呀！4、上高中时，课堂纪律混乱，老师一怒之下揪起XXX，说：XXX,你给我站墙上去！~~全班暴寒！5、一次我开车，坐我旁边的女同事突然问：“你怎么开车不系安全套的？”6、我：那是我们物理老师。。。 同学：教什么的阿？ 我：化学。。。7、在网吧，一同学突然举手，大喊：“老师！”8、我们宿舍一个人喝多了要去尿尿然后带出一句冷话：尿喝多了，酒就特别多．9、买橘子，老板：一块五一斤。我：太贵了，五块钱三斤吧。老板：不行不行。10、朋友问我电脑配置，我说显示器是彩屏的。（本来是想说液晶的）11、初中文艺晚会，抢答题环节。 女主持：“大家注意了，不要抢的太快。等我说完开始在举手” 然后开始念题目，说，“现在开。。。”...
类别:营销培训 评论(0) 浏览(6) 2010-08-18 10:16标签：房地产 销售价格房地产销售价格四大评估方法市场比较法在评估房地产价格的时候，人们会自觉或不自觉地将这项房地产和它周边的房地产价格作一比较。按理说，如果住宅的效用相近，那么房价理应差不多。合乎逻辑的做法就是拿类似房地产作为定价的参照系。购房者常常多看几处住宅，然后“货比三家”，在价格相等的住宅中选取效用最高的，或者在效用相近的住宅中选择价格最便宜的，从中挑选出自己最中意的一个。这就是市场比较法所依据的替代原理。 市场比较法的优点是具有很强的现实性，适用范围宽，简单明了，易于采用。但是，必须弄清楚市场比较法的使用范围。采用市场比较法有三个必要条件： 第一，需要收集大量、正常的房地产交易数据。也就是说，要求房地产市场比较发达，有相当大的规模，有较长的历史。如果在某个地区房地产交易量很少，缺乏可供比较的先例，那么市场...
1. 哪一条街永不下雨? 芝麻街美语 (没雨)2. 茉莉花.太阳花.玫瑰花,哪一朵花最没力 ? 茉莉花，因为 ：好一朵美丽（没力）的茉莉花3. 希尔顿.香格里拉.凯悦,哪一家的服务生最没礼貌? 香格里拉，因为台语：谁叫你来4. 谁最缺水？ 江蕙，因为江蕙有首歌：「我没醉我没醉没醉（我没水我没水没水）」5. 道明寺有几个兄弟? 到台视 到中视 到华视 跟道明寺(到民视)6. 氧和二氧化碳哪个比较美? 氧，因为自然（助燃）就是美7. 酷酷哥.酷帅哥.帅酷哥.请问哪一个人ㄉ老婆身体最虚弱? 酷酷哥，因为他的老婆叫酷酷嫂8. 猴子最讨厌什么线？ 并行线，因为没有相交（香蕉）9. 象皮、老虎皮、狮子皮哪一个比较差？象皮，因为橡皮擦（象皮差）10. 木鱼掉进海里会变成什么? 虱目鱼(湿木鱼)11. 哪一位艺人讲的笑话最冷? 蔡依琳，因为Jolin(就冷)12. 狼、老虎和狮子谁玩游戏一定会被淘汰? 狼，因为：桃太郎（淘汰狼）13. 20岁~30岁之间在第几岁会发疯? 24...
作者：：向本 第一部分 乡村档案（一）(1) 好不容易又盼到了星期六。苦藤河乡党委书记李冬明这天起来得特别的早，早饭也没吃就准备到河那边连山镇坐火车回县里去。其实乡政府并没有星期六和星期天的概念，只有农忙和农闲。在农村工作的乡镇干部都知道，农村一年有三个忙碌的季节，一是春耕生产，二是秋收秋种，三是秋收秋种之后的征购入库，农业税和各种提留上交，以及天下第一大难事计划生育工作。这个时候别说星期六星期天不能休息，有时还得连夜赶到村里去调解各种矛盾，处理各种问题，黑下脸来催粮催款，连吓带哄地将计划生育对象弄到医院去割一刀或是 上一个铁圈圈。到了冬天，事情就少了许多，乡干部们聚在办公室打麻将乱扯淡，也没人说你工作不积极。 只是，李冬明今年二月初来苦藤河乡做书记，已经半年多了，还像在县委机关上班一样，加上他老婆孩子都在县城，到了星期六，即便是村里有人扯皮打架动刀子...
++++++++++++++++++++++++++++++++幽默大全之外国卷哲学家苏格拉底 捷 诺 第欧根尼 阿那克西米尼 狄摩西斯 柏拉图 亚里斯多德庇希特拉图 狄奥佛拉斯塔 叔本华 施莱艾尔马赫 罗 素 斯宾塞 培 根休厄尔 贝恩斯 休 谟 伏尔泰 杜 威 科 恩 打雷以后必定会下大雨 “苏格拉底的妻子”是悍妇、坏老婆的代名词。她是个心胸狭窄，性格冥顽不化，喜欢唠叨不休，动辄破口大骂的女人，常使堂堂的哲学家苏格拉底（公元前469—前399年）困窘不堪。一次，别人问苏格拉底“为什么要娶这么个夫人”时，他回答说：“擅长马术的人总要挑烈马骑，骑惯了烈马，驾驭其他的马就不在话下。我如果能忍受得了这样女人的话，恐怕天下就再也没有难于相处的人了。”据说苏格拉底就是为了在他妻子烦死人的唠叨申诉声中净化自己的精神才与她结婚的。有一次，苏格拉底正在和学生们讨论学术问题，互相争论的时候，他的妻子气冲冲地跑...
主讲人简介何香涛，北京师范大学天文系教授。毕业于北京师范大学物理学系，毕业后留校任教。现任中国天文学会副理事长，北京天文学会理事长，发表多篇天文学著作，是我国著名的天文学专家。内容简介1932年勒梅特首次提出了现代宇宙大爆炸理论：整个宇宙最初聚集在一个“原始原子”中，后来发生了大爆炸，碎片向四面八方散开，形成了我们的宇宙。美籍俄国天体物理学家伽莫夫第一次将广义相对论融入到宇宙理论中，提出了热大爆炸宇宙学模型：宇宙开始于高温、高密度的原始物质，最初的温度超过几十亿度，随着温度的继续下降，宇宙开始膨胀。1965年，彭齐亚斯和威尔逊发现了宇宙背景辐射，后来他们证实宇宙背景辐射是宇宙大爆炸时留下的遗迹，从而为宇宙大爆炸理论提供了重要的依据。他们也因此获1978年诺贝尔物理学奖。20世纪科学的智慧和毅力在霍金的身上得到了集中的体现。他对于宇宙起源后10-43秒以来的宇宙演化图景作了清晰的阐释...
第一节 犯罪心理学的对象与任务一、犯罪心理学的对象1．什么是犯罪根据我国刑法(1997)的规定，犯罪是指严重危害了社会、依照法律应受刑罚处罚的行为。国内大多数学者认为，这一概念揭示了犯罪的三个基本特征，即社会危害性、刑事违法性以及应受刑罚惩罚性。2．犯罪心理学的对象有关犯罪心理学的研究对象，国内外学者的看法林林总总，莫衷一是，综合起来，主要有两种观点，其一是狭义说，认为犯罪心理学是运用心理学的基本原理研究犯罪主体的心理和行为的一门学科；其二是广义说，认为犯罪心理学是运用心理学的基本原理，研究犯罪主体的心理和行为以及犯罪对策中的心理学问题的一门学科。无论是狭义说还是广义说，都包含了一个重要的观点，即犯罪心理学是应用心理学的基本原理研究犯罪人的心理活动规律，这是犯罪心理学概念的主旨所在。据此，我们认为，犯罪心理学是应用心理学的基本原理和方法研究犯罪人的犯罪心理形成、发展和变...
老山19周年祭 作者：血染的风采（网名） 目录 作者介绍 序言 一、秘密开进 二、兵城蒙自 三、兵困船头 四、压抑的人总在企盼 五、血与火的4月28日 六、七十六块弹片 七、人间炼狱 八、溃烂如同阉割 九、7.12炮战 十、春城人民的厚爱 十一、没有支前民兵的出生入死就没有我们的胜利 十二、穷兵黩武的越南当局 十三、冷枪从背后打来 十四、烈士们的亲人们，我们对不起您们！ 十五、地雷是战争留给后辈的遗产 十六、英勇的文山的父老乡亲 十七、依依难舍别离情 十八、战争给我们带来无法治愈的伤痕 - 作者介绍 一个曾经参加过老山对越作战的军人，时常在云南信息港的论坛中发表自己的作品，追忆和缅怀过去那不能忘怀的岁月和往事。他的《当我们坦然面对死亡的时候——老山19周年祭》感人肺腑、催人泪下。...
俺妈说了斑马深爱着小鹿，表达爱意时却遭到拒绝，斑马大吼：为什么？这一切都是为什么？小鹿胆怯地说：俺妈说了，纹身的都是不良少年。楼主深爱着某女，表达爱意时却遭到拒绝，楼主大吼：为什么？这一切都是为什么？谋女胆怯地说：俺妈说了，老发贴的都是不良少年。熊猫深爱着小鹿，表达爱意时却遭到拒绝，熊猫大吼：为什么？这一切都是为什么？小鹿胆怯地说：俺妈说了，戴墨镜的都是不良少年小鸡深爱着小鸭，表达爱意时却遭到拒绝，小鸡大吼：为什么？这一切都是为什么？小鸭胆怯地说：俺妈说了，叫“鸡”的都不是好女人。蜘蛛深爱着蚂蚁，表达爱意时却遭到拒绝，蜘蛛大吼：为什么？这一切都是为什么？蚂蚁胆怯地说：俺妈说了，成天在网上呆着的都是不是好人。眼镜深爱着鼻子，表达爱意时却遭到拒绝，眼镜大吼：为什么？这一切都是为什么？鼻子胆怯地说：俺妈说了，俩腿老合不一起女人都是不是好东西....
《让人无法说NO的攻心说话术》 作者：罗毅自序 攻心，才是说服成功的关键 台湾有一位知名的“讨债专家”说，这世界上有三种人的债最难讨，就是民代政客、警察和黑道，不过，他都有办法讨得到，因为他深知他们的弱点：民代政客怕丑闻，警察怕被告，黑道怕人情。只要掌握了他们的弱点，他们一样乖乖听话。 很多人都以为，那些谈判高手或说服专家，都是口才流利、能言善道的人，其实不然，只有懂得“攻心”说话才是谈判或说服成功的关键。 包括美国联邦调查局和知名国际公关公司在内的许多谈判高手都表示，要说服一个人，口才不是重点，攻心才是关键。 美国联邦调查局一位专门测写罪犯人格和心理的探员，多次突破重大罪犯的心防，因而侦破了不少重案；而当记者采访他时，却发现他竟然是个不善言词的人，他的话不多，却每个字都很精准且有力量，他告诉记者，他不是个善辩的人，而要盘问罪犯，靠的也不是口才，而是...
作者：王蒙星期日下午六点，镇文化馆值班员苏淼如，在书库——也是他的办公室里，埋头写信。亲爱的芹： 我每每回忆往事，关于志愿、理想、走向生活，我们想过、谈过、写过多少美丽的图景啊。哪一个学生没有梦见过自己发明了万能工作母机，或者飞到了海王星上呢？这些天真的、可爱的、大吵大叫的幻想，一旦接触到实际，就被那冷静的现实生活迅速地、不言不语地、心平气和地给粉碎了。谁能想到，我，一个高等学校毕业生，会彼分配到这个乡间小镇的文化馆，和连环图画、幻灯片打起交道呢。苏淼如把笔放下，点起了一支烟。他听着木板外边报刊阅览室里人们踮起脚走着路，到报架子旁边翻看和掉换报纸的声音，还有人在轻轻地咳嗽。他吸了一口烟，默默地看着高大的书架中间的秋阳的夕照，有许多微尘在光束里浮动。他嗅见了一种熟悉的气味，有旧书上读者的手指留下的汗污味，有陈年的纸张的霉潮气味，有新书的油墨味，有书...
经过一夏天的高温闷热后，终于迎来了秋高气爽的时节。于是憋了很久的北京人也开始活动起来了，但医院收治的被蛇咬伤的患者，多是在野外发生的。尽管目前去果园或山野采摘成为首选，但如果是远离人迹的野外，采摘野果时当心被蛇咬伤。老屋子也可能有蛇藏身 前不久，家里老屋子拆迁，李先生在收拾老房子的时候，突然感到手好像被什么咬了一口，鲜血顿时流了出来，定睛一看，原来是一条一米来长的花蛇向床底飞快地逃窜了。吓得李先生和他的妻子魂飞魄散。立刻赶到就近一家医院的急诊室，医生为其紧急处理后，告诉李先生全家，幸好蛇是无毒的，没有什么大碍。 夏秋之交正是蛇出没的高峰期，所以，无论在户外还是室内，都有可能出现蛇的行踪。但是，姜大夫提醒说，蛇都是近视眼，而且只会直着看东西，耳朵里没有鼓膜，对空气里传来的声音没有什么反应。它识别天敌和寻找食物主要靠舌头。如果居家遇到蛇，千万不要惊慌，如果它不...
女主角：曲淼淼 序好久不见喽——培文讨皮痛，又超级不怕死的培文，再度跟残暴秋要来一篇序写写。可怜的是，培文上次写完那篇序後，便重伤未愈至今，肚破肠断到药石罔效，肚子上的皮肤尚缺一块，未修复完整——这告诉我一个绝对残酷的事实，当自己末达到舌灿莲花的程度时，又没有别人毒，记得先去暍下一箱的‘芭乐松’及‘年年春’，再去找毒舌秋一较高下。阿秋阿姊，培文伏首称臣，甘拜下风，别又晚上入梦来，打扰培文跟情人梦里缠绵，在此先谢过哦！卖格来啊啦！话说，这些天培文发生了个超级大乌龙，阿秋阿姊不是和敏儿、阿筑姊、及慕臭头合写了「爱情十八限」的套书咩，让培文直以为里面H 的部分会超级多，损友A ：哦！培文，你好色哦！满脑子黄色画面。培文：去！一句话，三个字——想太多！才下是你想的那样子咧！...
Date: Web. 17 Jun 199- 00: 55: 16-0410 CC: Yoshi Miyazaki To: toyotrdg@worldnet. cn Attn: Mr. Sanro Kimura We have not received a satisfactory response to the issue raised in our e-mail of 17 May regarding delinquent bills. We are therefore obliged to resign your account, effective June 18, 199-, Your payments are due for all unpaid invoices and for all work in progress as of this date. Upon receipt of your payment in full we will transfer all artwork, materials, and copy files. We are doing this with much regret. We all liked working with you and are proud of the results you have been getting. We have been very effective for Toyo Trading Co. Ltd. I will be pleased to see our paths cross again under better circumstances....
作者：老头怕过年神龙埋骨（前传介绍）上古洪荒时代，这天地之间本只有人，并没什么魔神妖兽，天下虽称不上太平无事，但也乾坤朗朗衣食无忧，但这一切并没延续多长时间。一日，昆仑山下突现一穴，凶光大起，从中窜出无数凶毒恶兽，依仗着撼天动地之能，为恶人间生灵涂炭。从此人间便成炼狱，凶兽横行天下，九天人祖‘女娲娘娘’怜自己子民重现人世，点化世间能人修真成仙，以抗凶兽。便有了后羿射日等动人心弦的传说，讲述人与凶兽之间的争斗。而后，天尊开教收众徒，历尽万世千劫终将凶兽制伏，大部分凶兽也感天之德归天用，于是就有后世的獬豸，貔貅，四方神兽等上古玄兽。但也有一些凶兽不听天命，藏与天地阴暗之处，继续为恶行事，而人世之中的大能术士和凶野之间的斗争，‘许逊斩蛟’‘舜王请龙击蜘蛛’这一切仿佛从来都没有停止过。但总的来说，天下平静了不少，又重归了已人为尊的人间世道。此事过后，为了防止凶兽重临，原...
楔子水边沙外，城郭春寒退，花影乱，莺声碎，飘零疏酒盏，离别宽衣带。人不见，碧云暮合空相对，忆昔西池会，鹓鹭同飞盏。携手处，今谁在？日边清梦断，镜里朱颜改。春去也，飞红万点愁如海。──秦观．千秋岁“格格！格格！熏尹格格，您在哪儿啊？”定浚王府里，北安王府三格格熏尹的奶娘、丫鬟们在祈和园里惊慌失措地寻找年仅七岁的小格格。“哎哟，找不着熏尹格格可怎么办？回去之后怎么向王爷福晋交差？”熏尹格格的奶娘福嬷嬷着急地说。“不会的！福嬷嬷，咱们明明就看见格格往这方向来，绝对丢不了的！”丫鬟娟儿在一旁安抚地说着。“是啊！咱们再回头找找，说不定就能找到了。”珍儿说道。唉！都怪北安王爷福晋纵容宠溺三格格，就连定浚王爷的大寿都带着小格格前来，虽说两府是世交，同这么做不就明摆着将小格格许给定浚王府的二贝勒宣豫了吗？两个孩子都那么小，这万一二贝勒出了什么岔子，小格格将来可怎么是好？当一辈子...
2、话语蕴藉——是对文学活动的特殊的语言与意义状况的概括，指文学作为社会性话语蕴含丰富的意义生成可能性。3、原始意象——按容格的解释，就是“人类远古的深层集体无意识”，是自远古人类在生活中形成的、并且时代遗传下来的深层心理经验，是一种亘古绵延、无所不在、四处渗透的最深远、最古老和最普遍的人类思想，即人类精神本体。4、艺术构思——是作家在材料积累和艺术发现的基础上，在某种创作动机的指导下，以心理活动和艺术概括方式，创造出完整的呼之欲出的意象序列的思维过程。5、文学的审美意识形态性质——对文学活动的特殊性质的概括，指文学是一种交织着无功利与功利、形象与理性、情感与认识等综合特性的话语活动。6、精神生产——指人类为了取得精神生活所需要的精神资料而进行的对于自然、社会的观念活动。科学、哲学、政治、法律、道德、宗教和艺术（7种）都属于精神生产。（精神生产的概念首见于《德意志的意...