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第2466章

官仙-第2466章

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市建委是挺不含糊的,但正是因为如此,内部的成员也是五花八门,农行的关系能去,工行的关系也能去。

工行在北崇的发展中,其实算消息灵敏的,但是阳州苏行长慢了半拍,就只能坐看北崇的发展,说起这个事儿来,阳州工行真是满肚子委屈。

但是现在,不用委屈了,北崇发展到朝田来了,朝田工行立马出动。

说起来工行对市场的敏感度,那是比较低的,但是有同事提醒,也慢不到哪里去,而且,出于对陈太忠的信任,朝田工行毫不犹豫地表示——我贷给你一个亿。

有些时候,人的口碑,真的能当钱用的——当然,这或许是工行知道了陈太忠跟蒙艺的关系,但是就算不说蒙艺,工行的人也说了,陈太忠三个字,就值一个亿。

至于说光大和民生,这俩银行扶持房地产开发商,简直是不留余力的,这俩是商业银行,什么赚钱就搞什么,至于风险——能搞得定建委的房地产商,那就不存在风险。

光大和民生的条件,是极其优惠的,他们表示,你开发吧,差多少钱我出了,贷款买房的事情,你也可以找我,陈太忠搞不定的事情……你依旧可以找我。

这真是一个混乱的年代,银行业也是很混乱的。

总之,诸多银行能开出这样的条件,多半还是看上了陈太忠,就算有再多的人说,陈某某神马的无所谓,但是毫无疑问……如果北崇没兴趣参股省科委的公司,大多数银行对省科委也不会有什么兴趣。

“那我就着手准备招标事宜了?”苑涛看一眼穆桦,见领导没表示,犹豫一下又说一句,“单位里有人对这工程也感兴趣。”

“有些谁?”穆桦眉头一扬,看着对方发问。

“张亚卿、褚飚……还有郭凤祥,”随着苑涛一个个地报名字,穆老大的眉头慢慢地皱了起来。

“他们都不要想,”沉吟一下,穆桦最终摇摇头,缓慢而坚决,“都没有干过施工,以为拉个草台班子就能开干?小苑,这个时候,你可得顶住了。”

“张亚卿比较难缠,”苑涛皱着眉头回答,“他说盖楼没什么难的,找几个民工就行了。”

“哼,胡说八道,他再跟你叽歪,让他找我,”穆桦不满意地哼一声,张亚卿娶了他离异的妹妹,小苑这头疼也是正常的。

说完之后,他又看一眼微笑的陈太忠,“真是让太忠见笑了……唉,都是穷得太久了,见块肉就想叼,有时候我就考虑,这么忙图了什么。”

“盖楼确实难度不大,”陈太忠笑眯眯地点头。

“难度不大,难是难在严格按技术要求来,”穆桦沉着脸回答,这个笑话让小陈看得……真是有点尴尬,别看陈太忠没什么反应,人家要是觉得省科委做事太不着调,不投钱了怎么办?

穆主任是受够找钱找不到的苦了,所以他很坚定地表示,“小苑,科委内部的人,就不要投标了,搞施工是要垫资的,不可能对他们例外,他们垫得起吗?”

第4384章关键因素

陈太忠是真有不投钱的想法了,省科委这个管理,实在是有点混乱。

他不知道那个张啥啥的是什么人,但是身为科委内部人,居然就找到房地产公司的老总,要承包工程,这也太——内举不避子了。

而且从表象上看,穆桦得端出老大的架势,才能压得住,而不是直接拿规矩说话,也没有追究这种不合理行为的打算,就可以看出,省科委的管理不是一般的乱。

他能感觉得到,这个单位真是有点暮气沉沉,各种关系也是错综复杂,这种局面,不大刀阔斧地改动,那是不行的。

哥们儿对省科委的支持,大约也就是看在穆桦的个人魅力上了。

穆老大倒是没想到,小陈会把自己拔高到如此程度,他想一想之后,看一眼陈太忠,“我打算搞个制度,工程的大包不能跟科委内部的人有什么关联,你看怎么样?”

大包之下还有二包,这时候,科委的人可以捡一点活来干,这也是肥水不流外人田的意思,就算是凤凰科委,疾风厂的电机,可不还是采购老陈的?

“我觉得这个制度很好,”陈太忠笑着点点头,而且很不客气地指出,“而且房地产这一块,是科委的试点,应该拿出足够的重视,盖楼房是很容易,但是没有经验的沉淀和足够的资金,也很容易出问题……把一些简单的工作让出来,比如说运送砂石这些,倒还能考虑。”

你肯继续谈房地产,这就好说,穆桦是有一说一有二说二的主,但是这并不代表他没有城府,他只是很多时候懒得用而已。

所以他笑着点头,“这些就让他们跟中标者商量好了,小苑,一两天之内,报纸上登个广告,说咱要招标了,邀请够资质的单位,来领取标书。”

“标书还是买的好,”陈太忠插句嘴,他招标是太有经验了,“一份标书卖个三五千,要是连这点钱都不想出,那就太没有诚意了,而且,实力怕是也够呛。”

“这个倒是,”苑涛附和着点点头,几千万上亿的工程,要是一点门槛都没有,他这个总经理当得也很没有面子。

两天后,朝田日报和晚报登出了省科委的广告,占了一个整版,这是李世路提出的建议,他说你既然招标,不弄个整版,显示不出来实力。

而且这不但是招标,也是预售房的广告,有心人自然会关注到。

这个广告业绩,很自然地算到了李世路的头上——李记者虽然是记者,但也是有广告任务的,完不成任务会扣钱,拉到广告有提成。

以往他不屑跑广告,扣钱就扣吧,一个月两三百块钱,他真不放在眼里,反正不指着这个活,但是有大广告,他也会接,不单有提成,也拔份儿。

苑涛其实也有朋友认识日报社的人,但不是每个日报社的人,都有一个省委副秘书长的老爹,所以他自然愿意跟李世路来往,不过他对整版的广告,效果不是很肯定。

你尽管放心就行了,李记者信心满满地打包票。

整版广告的效果,还真是不错,当天下午,咨询的电话就打爆了苑总的办公室电话,然后……就没有然后了。

苑涛很奇怪,这怎么两天之后,就没人打电话了,而来买标书的,更是一个都没有——难道说,五千块钱的标书真的很贵?

标书要卖钱,这个是不可能登在广告上的,只有施工队打来电话之后,他才会告知对方,那么,大约就是嫌这个标书费了。

不过他也不着急,实力强的公司早晚会动心的,眼下设计图还没出呢,过几天再说吧。

不成想,又过了两天,还是没人上门,这下苑涛有点着急了,就吩咐筹建处的人——电话记录你们做过了吧?电话回访一下,看他们怎么不来。

结果一天之后,苑涛得到了消息——是建委的人在作梗。

招标收取门槛费,这种事情并不罕见,一旦投标中了,还有甲方要求乙方交纳保证金的,不过省建委要的这个五千块标书费,还是让那些施工队有点疑惑:会不会是骗子啊?

于是就有人去建委了解,是否有这个房地产项目,结果被告知,这个项目是违法的,手续不全。

只说手续不全,倒也无所谓,施工队的人对此很清楚,但是糟糕的是,建委的人还说了,谁要接这个工程,那就是不给我们面子,好好考虑一下吧。

对建筑公司来说,建委就是顶头上司,这个威胁大家自然要重视,再一了解,原来接这个活儿还要垫很多资金,又有消息说——省科委其实就没钱。

这几个因素,就足以让人打退堂鼓了,要买标书;项目没批下来;建委的人在威胁;还要垫资;再加上科委没钱,谁吃撑着,来接这种活?

筹建处的人倒是解释了,说我们有钱,让你们垫资,只是想找个有实力的伙伴——科委倒真是有钱,朝田工行的一个亿已经谈得差不多了,农行也有三千万,不过要年后才签协议,那就是明年的任务了,这个大家都明白的。

但是他们说他们的,别人也得信不是?所以那些人哼哼唧唧地表示:我们再考虑考虑,反正招标的时间还早不是?

苑涛听说是这样,就有点急了,所以他直接打电话给陈太忠,请教自己该怎么办。

这个问题问穆老大,怕是也得不到什么更好的答案,正经是多问一问陈书记,此人年纪轻轻,任职经历却丰富得令人发指,而且不管什么东西,都能说出点眉目。

“这还真是不好办,”陈太忠沉吟半天,才轻轻地叹口气。

“你也想不出好办法?”苑涛很惊讶地发问,在他看来,这个年轻的书记几近于无所不能。

“我肯定有办法,但是你们学不来,”陈太忠傲然回答,比这还恶心的事,他见得也多了去啦,哪有什么处理不了的?

可是,北崇只是参股房地产公司,他也不是省科委主任,很多手段没办法用,所以他只能建议,“我要是你,就先等一等。”

等?苑涛真没想到,出名脾气暴躁的北崇区委书记,居然会提出这么一个建议,想一想之后,他才又问一句,“这样,你给个提示吧,别人不来投标……最重要的原因是什么?”

影响的因素很多,似乎都差不多重要,苑总知道对方心里还有丘壑,所以只问最重要的,根据这个回答,他或者可以找出应对的方法——希望陈书记不会连这也不说。

“最重要的原因……因为施工方在科委没有熟人,”陈太忠沉吟一下,给出了答案,“政府工程,你也知道。”

这个答案委实出乎苑总的意料,他愣了足足有十秒钟,才大致反应过来,为什么自己此前都没有注意到的因素,是最重要的原因,“你是说……施工方怕科委赖账?”

“政府工程赖账的事儿,我见得太多了,”陈太忠轻笑一声,“要是科委其他都过关,这点因素不算很重要,可是眼下不合格的地方那么多,科委内部没有熟人的话,谁敢接这种活儿?”

“嘿,”苑涛轻叹一口气,听到回答,他总算确定了自己的猜测——或许筹备处的人都猜到了这个原因,但是,谁又敢说出来呢?

念及此处,他真有点无可奈何了,“这可跟老大的指示相违背,他不让科委的人参与……他说这个话的时候,你也在场的。”

“所以我的意思,就是先等一等,”陈太忠笑一笑,他觉得苑涛这个心性,还是太书生气了,“车到山前必有路,这么大的工程,越到快出结果的时候,变数越多,现在他们是不敢沾手,真要看到别人拿下来,就又要眼红了。”

苑涛承认,陈书记这个话说得也有道理,但是他还是忍不住这口气,而且,做为房地产公司的负责人,他是要对穆老大负责的,有什么异常现象,也要及时汇报。

所以他就将事情汇报了上去,穆桦听完之后,气得笑了起来,“建委这帮混蛋,早晚不要犯到咱手里……你去联系外省的建筑公司。”

“外省的公司,更要担心付款了,”苑涛实话实说,他真是不想这么做,除非老大能给外省的公司一个保证,保证能支付欠款。

“那我联系吧,”穆桦挥一挥手,一脸的阴霾,涉及到款项拨付,还是他这个省科委一把手说话,比较令人信服。

不过他联系的效果也不太好,一个厅级干部主动打电话找施工队,这事情怎么听,都比较奇怪,哪怕他是货真价实的省科委一把手。

更有人托人私下找到建委,了解这个项目是怎么回事,建委哪里会给什么好话?

——维护单位利益的时候,大部分的人,立场还是比较坚定的。

有的人甚至坚定到离谱的程度,对省科委前来办手续的人,一个小女孩儿冷笑着发话,“土地归属权有异议,不可能给你办,不用白跑了……找外省的施工队也没用。”

第4385章好事连连

这句话在五分钟之后,就传到了苑涛的耳朵里,他此刻正在省科委开会。

一时间,苑总勃然大怒,穆主任才一离开会场,他就跟着追了出去。

穆桦这个人,大多时候是能放下架子的,但是同时,他的性格是有一定执拗的,听完小苑的汇报之后,他铁青着脸发问,“京潮的施工队,咱们能不能联系上?”

“那是挂靠在中建十三局下面的,”苑涛知道老板想问什么,但是……这不现实,他苦笑着回答,“就算请来了,也是帮大爷,不好伺候不说,人家不可能答应垫资太多。”

穆桦沉默了大约三四秒钟,果断地发话,“你让陈太忠帮着找,天南有个京华房地产很厉害,可以借用他们的施工队。”

“让他帮着找?”苑涛登时就愕然了,他知道自家老板是外柔内刚的性子,但是这么刚烈的时候,也真是不多见,“这个公司,是咱科委控股啊。”

这个我用得着你提醒吗?穆桦这次真的是被气到了,自己在外省找施工队,都被市建委的人拿来嘲笑,此仇不报,他还有脸当这个科委主任吗?

而且这段时间,随着跟陈太忠的接触,他对这个年轻的人了解越来越多,所以他断言,“小陈这个人做事,看起来无法无天,其实是很有分寸的,听我的……你就联系他吧。”

“苑总你在开玩笑吧?”陈太忠接到这个电话,真是有点不敢相信自己的耳朵,他清楚省科委的现状,更知道这是黎明前的黑暗,闯过这一关,那就是海阔天空了。

他清楚的,省科委自然也清楚,所以年轻的书记完全想不到,省科委会做出这样的决定,穆老大做事,也太不拘一格了吧?“你们控股的啊,要我找施工队?”

“你没控股,但是你入股了嘛,也是利益相关,”苑涛笑眯眯地回答,“穆老大对你的评价非常高,说你做事,其实是非常有分寸的。”

那是,哥们儿一向是讲究人啊,陈太忠听到这话,顿时大生知音的感觉,老穆,不枉哥们儿一直这么支持你,不过他还有点疑惑,“可是,省科委不让内部人插手,我这个股东插手,会不会有点不好?”

“他们是没干过,胡来,陈书记你经验丰富啊,”苑涛见他推三阻四,心中反倒生出了点好感,“老大都点名了,京华房地产的施工队就不错。”

“丁总的施工队,还是有点小了,”陈太忠听他这么说,索性就也放开了。

说实话,丁小宁搞的是房地产,不是建筑工程,要说工程监理什么的,她那里不缺,但是施工人员,还真没多少,倒是有一支施工队伍,是挂靠在省建下面的,但多是用来救急的。

总之,京华在施工方面不是强项,不过基础的架子是有,监理和技术骨干都没问题,就是缺少具体的施工人员——她没必要养这样的闲人。

用部队上的话来说,就是有军官没士兵,给施工队挑刺,那是绝对没问题的,但是自己施工,要先培养士兵。

当然,京华的友好合作伙伴就多了去啦,想拉队伍也能直接拉起来,但是陈太忠想一想,决定还是另外推荐一家,“我推荐天南公路局的施工队给你吧。”

这支施工队,就是许纯良一手搞起来的,许主任因为是官身,不好出面,交给了自己的同学打理,后来的永蒙公路,也是这支施工队干的,不过那时,高云风就介入了。

目前在管理这支施工队的,是高云风和田强,他俩加上许纯良,是三个省部级干部的衙内,这种级别的衙内,能合伙在一起做生意的,真的不多。

可是这三人,还就坚持下来了,其中高胜利退居二线了,高衙内就少了很多张牙舞爪,而田立平目前还是省工会主席,在有的地方,说话也算顶用,两人身份相当。

当然,最关键的还是许纯良,许绍辉是天南第一号强副省,还有很大的上升空间,有许衙内坐镇,而他又不是亲力亲为,这个小团伙

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