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第2312章

官仙-第2312章

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抄表……可以做文章的地方实在太多了。

至于说陈伟权干活,陈巴容出钱,看起来有点冤大头,这才是胡扯——六千二百万,陈伟权敢拿出五百万给陈区长,他就不能给陈八尺回扣?

陈伟权怕陈太忠再砍价,所以没敢说能从服务公司弄到多少钱,只是说自己有这么个路子,一来是哭穷,二来也算是坦坦荡荡地做小人。

但是陈区长哪会在意这些?只要不是北崇人出钱,别人有路子多挣钱,他吃撑着了去管?那是纪检委该操心的事情。

不过饶是如此,他也冷言冷语地点评一句,“省厅的钱来的轻松,我们这边远县区,一分钱要掰成两瓣花,没法比的。”

“陈区长一心为民的精神,我是佩服的,”陈伟权讪讪地一笑,他的佩服是真心的,但尴尬也是难免的。

陈太忠连接他话的兴趣都没有,当天下午,他跟区政府几个领导碰一下,说区里打算花六千到六千五百万,把朝田办事处搞起来。

白凤鸣和谭胜利知道他在忙这个,也没说什么,不过葛宝玲犹豫地表示——在这个百废待兴的时候,花这么多钱搞朝田办事处,是否支出有点大?

“花这么多钱,是要把土地使用权拿过来的,”陈太忠闷闷地叹口气,他何尝不知道,这钱是有点多了?“但是地就是这么大的地,现在不占,将来想在朝田再找一块,那就难得多了。”

“如果咱们自用的话,并不能享受到土地增值的好处,”葛宝玲很直接地指出这一点,事实上,她更关心的,是北崇的资金问题,“我认为在这个时候,要考虑资金配比的合理性。”

“资金倒不算什么,”陈太忠摇摇头,买土地的话,不管是借钱还是贷款,他都找得到资金,对区里造不成什么影响,唯一可虑的,就是将来还款,需要区里来买单——继任者没准要咬牙。

不过陈某人若是能干满这一任,这点钱倒也不算什么,到时候唯一可能还不上的,是将来城区改造的费用,可是他留下的电厂和苎麻行业,注定会是两只生金蛋的鸡,还钱也是早晚的事。

“我觉得还是早点入手的好,”关键时刻,白凤鸣明确地支持陈区长,“那个地方我看过,环城水系要过那里,真是错过那个村,就没有那个店了。”

“自用也是要考虑形象的,”谭胜利这个异端,也举手发言,“北崇的现状,不代表北崇的明天,如果咱们能闯进全国百强县区,在省会城市闹市区有几十亩地,我看未必够用。”

“我也没说要反对,”葛区长见状,赶紧表明态度,“我只是说资金沉淀的时间比较长,会不会影响到区里的运转,陈区长说没问题,那当然就没问题。”

“那大致就这么定了吧,”陈太忠点点头,“回头我跟隋书记汇报一下。”

话音还未落,当天晚上朝田传来消息,免去隋彪同志北崇区党委书记一职,拟任秦镇市党委副书记、代市长。

第4114章孙姐凶猛

几个月前,北崇人就都在说隋彪要走,可是说到现在,大家都懒得说了,隋书记却是猛地被调走,让大家禁不住小小地吃惊一下。

一时间,平静的北崇再度风起云涌,陈太忠倒是没怎么受影响,第二天上午,他才赶到区党委,看望了即将离职的隋班长。

来看隋彪的人很多,北崇一把手要走了,那些自问够点资格的,都过来问候一下,并且表示了依依不舍之情,还有人两眼都红了。

若隋彪不是去秦镇,而是去了二线,想必不会有这么多人过来吧?陈区长见人头攒动的样子,心里禁不住暗暗嘀咕一句。

见到区长来了,旁人自然只能让一让,他走进办公室,笑着打个招呼,“恭喜了啊班长,功德圆满,步步高升。”

“别这么见外,”隋彪喜得嘴都合不上了,他这一步迈得扎实无比,不但从正处跨进了副厅,更是一把手的实职副厅,所以在陈太忠面前,他并不掩饰自己的喜悦。

不过,同时他也点出,“我能上去,跟北崇近期的发展关系很大,这可是坐享了你的成果。”

“是你机缘到了,跟我没什么关系,”陈太忠笑着摇摇头,摸出一个小盒子递过去,“送你一支金笔,一点心意。”

“胸有凌云志,妙笔绘丹青,”隋彪看一眼盒子上两行字,念出了声,然后笑着点点头,“借你吉言,希望能一帆风顺吧。”

很普通的两句话,但是寓意很贴切,隋书记此去秦镇,是做政府一把手的,搞好规划和建设,岂不是妙笔绘丹青?“字儿写得很棒,不过我的凌云志,还得北崇多多支持啊。”

“班长有指示,我哪儿敢不听?”陈太忠笑着回答,然后又问一句,“确定谁来了吗?”

“这个我哪儿敢问,”隋彪苦笑着回答,“我夹着尾巴做人还来不及呢,只是听说还没定下来……你没去跑?”

“再跑也轮不上我,”陈太忠笑一笑,他已经托了黄汉祥,又不好意思找岳黄河,眼下能做的,除了坐等还是坐等。

“你要是不跑,那怎么都轮不上你,”隋彪嘀咕一句,却也是劝说的意思……

隋书记说是要走了,不过他是高升了,地方上也不会催着他离开,他又将自己的通讯员托付给陈太忠,要他帮忙安置一下。

这种小事,陈区长随口就应承下来了,这两天他的主要精力,还是集中在办事处上,尤其是这时,人事厅将小区的设计图也送了过来。

要说这先谈价格,然后才看设计图,听起来不是做事的态度,事实上并不是那么回事——对于熟手来说,楼房规格有了,具体的平米数有了,大致金额就可以估算出来了。

而人事厅那边,也不可能在双方什么都没敲定之前,就把图纸拿出来,等基本意向定了,商量细节的时候,才会把图纸拿出来。

但是这细节,跟造价的关系就不是很大了,倒是跟施工进度和工序安排,有不小的关系。

建委和计委监理人员在审图,陈太忠特意从丁小宁的京华房地产调来五个人——凤凰科委的房地产公司,他有点信不过,他对科委是有感情的,但那终究是公家单位,想得到最真实的反馈,最好还是听社会上的人怎么说。

京华房地产的人用了三天时间,细算出了大致的结果,这个单子京华接的话,一口价四千三百万保证不会赔,而且保质保量,当然,若是想要利润的话,就要再加一点——现在全国各地商机很多,没有合理利润的活儿,谁会去接?偌大的京华更是丢不起这人。

我就知道那小子很黑,陈太忠听得明白,五千三百万的活儿,丫就要赚一千万,还一脸哭哭啼啼的,真是……没意思。

不过算细账的话,北崇也不赔,五千三百万,买了价值七千万左右的地——这世道,不可能永远只占便宜,丁点儿亏不吃。

然而,价钱虽然是估好了,可隋彪离任了,党委的同志们想统一思想,一时半会儿的也不太容易,陈区长迫不得已之下,只能把这个事情稍微放一放。

他倒不是一定要等着新书记下来,才敲定这个事儿,只要政府认为项目合适,该操作也就操作了,谁要现在没区委书记呢?机会可是不等人的。

但是他愿意多少等一下,也算是给没见面的班长一点尊重——要不然今天签了合同,明天班长上任,可不就没意思了?

等一阵是礼数,要是等了好一阵,班长还不来,北崇也就要开干了。

不成想,等了两天之后,班长没等来,倒是等来了孙淑英的电话,“小陈,我打听过了,武警医院那块地很差劲的,要不咱们把八一电影院那块地方拿下来吧?”

“八一电影院啊,”陈太忠沉吟一下,北崇今年八一献礼,就是在八一礼堂搞的,那地方是不折不扣的亚繁华市区,一亩地不用多说,一百八十万往上数的。

一亩地一百八十万,是什么概念?容积率是三的话,就是两千平米一百八十万,一平米光地价就是九百,加上建筑成本、管理成本之类的,怎么也得三千块钱起,才能保证合理利润。

虽然已经跟人事厅有意向了,他也不介意多一个选择,不过糟糕的是——从老柳村到三道桥,从三道桥又到八一礼堂,这地价在不断地上涨,每亩从三十万涨到了一百八十万。

本来只是想买一只烧鸡,不成想牵了一头牛回来,陈太忠想一想葛宝玲反对盲目花钱,就咂巴一下嘴巴,“那儿是不是有点贵啊?”

“也不贵吧,一亩地才两百万,”孙淑英轻描淡写地回答。

我这还是估得少了,陈太忠登时就无语了,“这地我真买不起,我最少要买五十亩地,开什么玩笑……一个亿?”

“咱们每亩一百五十万拿,”孙淑英傲然地回答,“市政府多少钱拿,咱们就多少钱拿……不可能贵了。”

合着这个地价,也是分私人拿还是公家拿,八一礼堂这块地,是省军区的一块飞地,其实省军区的飞地不少,武警医院那里也是一样。

但是八一礼堂这块地的位置,真的不错,市里总想跟省军区把这块地拿回去,他们报价是一百五十万一亩,但是周边地价,基本上都是一百八十万到两百万一亩了。

反正军区的地,也只有市里敢惦记,真协调得好的话,直接就划过去了,军区都未必收钱,或者象征性地收点钱——部队已经不允许搞经营了。

但是朝田市没做好赵司令的工作,或者说赵光达就不卖朝田市的账,八一礼堂继续矗立在那里,一直到现在。

“一百五十万一亩,也贵啊,”陈太忠想了又想,觉得还是不要让后任骂娘了,“搞个办事处花个八九千万,过了。”

“什么办事处,你不是要搞房地产的吗?”孙淑英的声音,顿时大了一倍有余,“小陈,这里六百多亩地,我觉得也就是这里,还能操作一下。”

“呃,六百多亩地,”陈太忠顿时倒吸一口凉气,我去八一礼堂,也没觉得那里有那么大啊,“光买地,就得干进十个亿去?”

“小买卖的话,值得我跟赵叔张一次嘴吗?”孙姐笑一笑,“这事儿我都找我姑姑了,我姑姑说,反正也很少跟地方打交道,我想做由我。”

孙淑英的姑姑可是不得了,正经的开国老帅……的儿媳。

我本来只想买只烧鸡,这是……弄出来头大象?陈太忠越发地无语了,他犹豫好半天,才问一句,“这个地咱自己开发,还是倒手卖啊?”

“你想开发的话,你自己开发,到时候该分我多少,你给钱就行了,我不跟你算细账,”孙淑英的态度很明确,“你要不想开发,咱捂两年地,转手卖了,赚的钱怎么也翻个跟头……没办法,朝田就是这种小市场,挣钱不多,麻烦事儿不少。”

“这还叫挣钱不多……”陈太忠一时间无语凝噎了,投十个亿进去,两年赚十个亿,你说这挣钱不多,孙姐啊,我怎么觉得,你比我这罗天上仙牛叉多了——是紫府金仙吧?

“赚的钱翻不了跟头,还要费点人情的,”孙姐在电话那边笑,“太忠你也不是不知道,我要真开发这块的房地产,翻个跟头都不止,但是这两年,我就得把一半的心思放在这上面了……划得来吗?”

说到最后,她又点一句,“邵国立不是跟你那小女朋友,也一起开发房地产的?那货是搭车赚钱,投点资收钱就行了,你要是真让他管事,他宁可不投资。”

“我怎么听得,是满满的优越感呢?”陈太忠干笑一声。

“哪有什么优越感,是我们的精力有限,”孙淑英说话,其实也是相当不客气的,“你在地方我在首都,大家看重的东西不一样……我倒是想在地方上搞房地产,可能吗?我有那基础吗?你别太妄自菲薄了。”

“我在恒北就有基础?”陈太忠听到这话,干笑一声,“还不如你吧?”

第4115章扯大旗

听到陈太忠这么说,孙淑英犹豫一下,然后才回答,“反正这个单子,我是很用心帮你找了,找到了我姑姑,做得再不好,两年保证能赚五六个亿……到时候咱俩分。”

“那你一个人赚吧,”陈太忠是最不爱占别人便宜的,他的骄傲不允许他这么做,“该配合的我配合你,这点小钱,我也不看在眼里。”

“我知道你看不上这点小钱,”得,孙淑英还真是他的知己,就相信几个亿,蒙不住某个正处级干部的眼睛,“但是我都跟我姑姑打招呼了……朝田市政府买不到的地,我弄到了,给你北崇弄到了。”

“咳咳,”陈太忠猛猛地咳嗽两声,“啥叫给我北崇弄到了?孙姐,是咱俩想赚钱。”

“是给你北崇搞办事处,要不这个地,我也不好到手,”孙淑英如此回答。

朝田想要这块地,已经很久了,但省军区就是不给,后来省军区有个政委的儿子,想掏出一块地来,搞商品房,朝田这边马上去劝告——喂喂,这个地的性质,不好搞商品房的,你不要折腾了。

反正就是这么大一块地,在这里扔着,省军区耗得起,也无所谓,国防用地嘛,市政府想计较也计较不起来——这地方是不能强拆的。

所以这一块,就算僵住了,赵光达甚至没想着在任内解决这个问题,部队的用地,从来是跟着政策走的,需要什么地,直接征了,不考虑花钱的问题,要让出什么地,也就直接让了——依旧不考虑钱的问题。

那么陈太忠想搞这个办事处,其实是挺挑战好几方底线的,孙淑英跟家里人一问,家里就表示,地方上有需求,咱给他一块地。

这就是军队和地方的不同,朝田要是给北崇一块地,费用手续什么的,都有个说法,而部队想划,就直接划出一块地了。

那既然能划出一块地,五十亩也是划,五百亩也是划,所以省军区打算直接给北崇划出六百亩地,你搞办事处好了。

北崇的办事处,肯定用不了六百亩地,但是军人们不是很在意这些,地方我给你划出来了——至于价格,有个参考价,就是市政府征地的价格,一亩地一百五十万。

孙淑英家里,对恒北省军区是有影响力的,但那是自上而下的影响力,地方上没有势力配合的话,那就是无根的浮萍。

这个时候,陈太忠跳出来,说我要搞办事处,要一块地皮,那对孙家来说,真的是再简单不过了——要地皮?给你一块,六百亩够不够?

须知这跳出来要地皮的家伙,不是土生土长没根底的,这厮身后靠着黄家呢。

对于赵司令来说,这是个无关紧要的人情,对于孙淑英来说,她终于有足够的理由,可以把手伸向地方了——而且,地方上有人帮她操心了。

但是陈太忠登时就愣住了,好半天之后,他才嘀咕一句,“我真没想要这么大的地。”

“剩下的地搞房地产,”孙淑英没好气地说一句,“你北崇就是戴个帽子嘛,你搞不了,可以让丁小宁来搞,反正我是不合适出面……但是你不能短了我的钱,要不以后不能做朋友了。”

“可是……”陈太忠犹豫好一阵,“买这个地,要花十个亿啊。”

“可以先欠着,你有这个信用,”孙淑英笑一声回答,“陈太忠这个名字,起码值三十个亿,只要你口头担保,就值三十个亿……我不开玩笑。”

“其实我就是想搞个办事处,”陈太忠无奈地咂巴一下嘴巴,心里是有点欣慰,也有点不甘——哥们起码值三十亿美元的吧?“真能欠着?”

“真能,”孙淑英笑一笑,“别人不能欠,你能欠,真的小陈,你一张嘴,六百亩地就归你了,一个子儿不花……两年之后,你净赚几个亿。”

“这当官还真是好啊,”陈太忠笑一笑,他并不怀疑孙姐的说法,本来嘛,他也认为自己值三十个亿美元,不过一个人名,就能让对方认可,他

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