完美星光-第69章
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匠�664元，跌幅达38％，中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元，跌幅约20％至25％。
市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加，1982年各类契约登记总数为16。5万宗，总金额为994。7亿元，分别比1981年下跌13％和21％，1982年底，香港私人住宅空置单位为3。17万个，空置率达6％，其中大型住宅单位更达9。1％；商业楼宇空置面积达586。6万方尺，空置率为10。7％，其中办公室更达17。6％；工业大厦空置面积达万方尺，空置率达10。5％，都处于历史上最高或极高水平。据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达500亿元。
随着地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目。
房价几乎都听都在降，好像永远触摸不到底层，赵蕥芝认为现在出手为时过早，今天花三百万买一栋别墅，或许下个月只值两百万，明年一百万……
叶天意气风发道：“我有一千万啊，花完还可以再赚！”
“看把你能的！”赵蕥芝心里一热，一瞬间被叶天散发的魅力牢牢吸引，说不出拒绝的话。
“我是你男人，当然能干了！”叶天意味深长，逞了了几下手足之欲，又笑着问道：“芝姐，你说太平山的别墅好，还是浅水湾的好？”
“随你……”
赵蕥芝心里一片旖旎，同意了叶天购买别墅的想法，也间接默认住进别墅以后，叶天可以为所欲为，过着他喜欢的生活方式，也许开始时会很迷恋，过一阵子就不会了……赵蕥芝想着想着，产生一些担心，男人都是这样的，得不到才是最好的，得到后就感觉不到新鲜劲，那时叶天还会这样喜欢她吗？
“芝姐，你身子怎么发颤？”
“没什么。”
叶天纳闷，刚才他也没怎么动作啊，只是用手摸了两下而已。
“我喜欢浅水湾，嗯，买一栋豪华别墅，以后升值也赚大了！”叶天自说自话，现在别墅价格一般是三百万上下浮动，豪华别墅价格会更高，一般别墅价格甚至低于百万，比如拍《搞定岳父大人》那栋两层小别墅，虽然环境不错，但地处位置不理想，交通也很麻烦，在房价进入冰点时刻，户主想卖也卖不出去。
赵蕥芝终于将心里羞意压制住了，浅水湾就浅水湾吧，让他把钱花掉也好，手里有钱，男人就学坏，况且叶天身处娱乐圈，周围布满形形色色诱。惑，也很容易上当受骗。
叶天提议道：“明天我们一起看房，如果合适就买一栋！”
“那么急？”
“是啊，过两天我需要去趟台湾！”
赵蕥芝惊讶问道：“为什么要去台湾？”
叶天笑道：“其实也没什么，去一趟吧影片发行的事搞定，最好找一家院商长久合作，以后东方娱乐的片子就可以自己发行，不用被院线盘剥。”
“要去台湾吗？”赵蕥芝犹豫一会，小声道：“那么巧啊，我也要去台湾的。”
叶天意外：“芝姐，你是想陪我吧？”
赵蕥芝羞涩辩道：“你想得美，是台湾日月电影公司请我拍电影啦，片名叫《风铃中的刀声》，你忘了我跟你说过的，半年前就接下了这部片约。”
“那好，我们一起搭个伴，你什么时候走？”
“公司让我下周过去。”赵蕥芝瞧了眼叶天，喃喃道：“你那边如果很急，我可以提前几天。”
叶天疑惑道：“不会耽误你出庭吧？”
“不会，我已经安排好，下个月出庭我回香港。”
“哦！”
对于这次赵蕥芝出庭，叶天并不抱有幻想，不出意外，赵蕥芝会胜诉，虽然前段时间处劣势，随着赵蕥芝一连串电影、剧集上映，人气火爆，加上她出席慈善演出之类活动，市民舆论渐渐偏向她这一边。
叶天分析道：“那就后天吧，电影下画，金公主那边肯定会联系片商的，我们要敢在他们前面将影片发行，签好合约，他们就没办法了。”
赵蕥芝整理衣衫，从叶天怀里站起来，笑道：“你在这坐一会，我去厨房做点吃的。”
叶天顺势坐起：“一起出去吃吧？”
赵蕥芝笑着摇头，进入厨房，厨艺是她引以为傲才艺之一。
台湾！
叶天心中暗自喝彩，他在香港名气越来越大，和赵蕥芝在一起，马上就能传出一连串绯闻，可是台湾不同啊，截至目前为止，他没有在台湾露过面，普通得不能再普通，和赵蕥芝在一起，不会让人怀疑，感情再进一步，说不定……
“天仔，你喜欢吃什么？”
“我最喜欢吃米饭！”
“我问你喜欢吃什么菜？”
“清淡一点就好。”叶天言不由衷道，香港人喜欢清淡的口味，赵蕥芝更是到了极致，虽然叶天喜欢重口味，这个时候要和赵蕥芝保持一致。
赵蕥芝声音从厨房出来：“你坐一会，我做几样拿手家常菜，马上就好了。”
“嗯！”
叶天蹑手蹑脚打开孩子卧室看了一眼，里面很整洁，被褥、床单都是新的，孩子并没有回来住过。
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第一百三十八章便宜豪宅
8月6日，叶天陪赵蕥芝去浅水湾转了一圈，因为临近大海，海滩适宜游玩，浅水湾地区渐渐发展成香港一个标志性胜地，每到夏季，络绎不绝的游人前往海边观光游玩，特别对于男人来说，这是大饱眼福的好时机，美女抵达海边之后，都会换上比基尼，展示傲人身材。
进入住宅区，一栋栋豪华别墅呈现在眼前，这里就是浅水湾丽景花园，富豪聚集地，随便一座户主都是亿万富翁级别，在这里，赵蕥芝很快找到适宜剧组的房子。
“天仔，这一栋房子怎么样？你看外面玻璃都没装，一定没有人住。”
“太小了吧，连花园都没有。”
这样小房子，叶天看都不想多看一眼。
赵蕥芝笑道：“我觉得挺别致，你看有两层呢。”
“再看看吧，也许有更适合我们的房子。”
房子只有一百平米左右，没有阳台，没有花园，最重要的是没有游泳池，买别墅最憧憬的不就是游泳池吗，叶天拉着赵蕥芝往前走，五分钟后在一栋超大型别墅前停下脚步。
“天仔？”
“要不要进去看看，好像没有人住呢！”
赵蕥芝心虚道：“还是算了吧，这么大的房子要价一定很高！”
“不一定哦！”
“看房子都装修了，里面一定有人住的。”
“也许吧！”
叶天有些失望，虽然大了点，但是里面真的有个游泳池。
“芝姐，走这边，我们去海边瞧瞧。”
“为什么，我觉得这里挺好啊。前面还有公寓呢！”
“公寓有什么好看的，我喜欢大房子！”
叶天嘻嘻哈哈走在前面，赵蕥芝无奈跟上，一板一眼教训道：“你啊，就是贪图享受，有公寓住就不错了。我小时候一家好几口就住在几百尺的廉价屋，也不觉得有什么。”
“所以我要补偿你呀，你看马路对面，也有别墅群呢！”
跨过浅水湾道，进入浅水湾花园区域，叶天惊喜发现豪华别墅群，紧紧依偎海边，站在门口都能闻到大海味道，还有什么游泳池。上个二楼就能看见大海，跑几步就是海滩，想怎么游就怎么游。
赵蕥芝笑值东方向：“那边就是浅水湾儿童游乐场，我以前带小宏来过几次！”
“那是海滩吗？”
“是啊，有好多人呢！”
叶天眺望一下，果然看到很多人影，又看了看眼前空无一人的海滩，虽然小了点。但也不至于没有人啊。
“海滩怎么没人呢？”
“傻瓜，下面是私人场所。一排别墅都有人住，谁会让游客过来玩。”
“可惜！”
听到有人住，叶天有些郁闷，他还想试着买一栋的。
想到以前和孩子开开心心游玩，赵蕥芝突然叹了一声，情绪不高。她很久没有陪孩子一起玩耍了。
“天仔，我们回去吧。”
“怎么了？”
赵蕥芝主动拉着叶天，摇头道：“我不喜欢这里。”
“噢。”
叶天没有多问，恋恋不舍看了眼东面海滩，和赵蕥芝走沿着路边向西走。十几分钟后，赵蕥芝情绪恢复正常，叶天故意说几个笑话，两人说说笑笑，一直看到深水湾香岛道路牌。
叶天惊讶道：“前面是深水湾吗？”
“是啊，浅水湾西北面就是深水湾，顾名思义，就是说这里的水很深。”赵蕥芝笑着介绍一下，又道：“香港还有一个清水湾。”
深水湾，位于香港南区南岸中部，是香港其中一个游泳海滩，位置于浅水湾之西北，南朗山以东，除了泳滩外附近亦有不少高尚住宅，深水湾的中文地名，是因为其水深较深而得名。
“原来如此。”
叶天拍了下脑袋，他把深水湾、清水湾弄混了，卲逸夫就住在清水湾，还有个清水湾片场，如果卲逸夫能在这里搞一个片场，还拍什么电影，直接卖地皮就发财了。
“南山别墅，芝姐，要不进去看看？”
在香港岛南岸晃悠一天，叶天实在不想继续朝前走了，如果有辆车就好了，买完别墅还要买辆车，还好香港名车并不是很贵，几十万就能买辆好的了。
“好啊！”
赵蕥芝笑着答应，对比浅水湾，她还是比较喜欢深水湾，环境优美，比浅水湾幽静。
进入别墅区域，叶天就发现几个房产经纪在路边发传单，不过他们的目标都是来来往往的豪车，每一辆车开车来，这些房产经纪拼命朝车里塞传单，比娱乐记者还卖命，叶天还以为会受到追捧待遇，谁知他挽着赵蕥芝路过时，却无人问津。
“咦？”
赵蕥芝狡黠笑道：“是你穿得太便宜了！”
叶天无语，身上衣服的确很便宜，全是几十元的地摊货，在叶天打算随便找一个房产经纪时，背后传来一道怯怯声音。
“先生、小姐，要买房吗？”
“你是？”
叶天欣慰，回头打量这位二十来岁的小姑娘，穿着黑色工作服，秀发飘扬，刘海盖住了额头，长相清秀，双眼纯净，有点影视明星杨恭茹的味道，不禁让人生出亲近感。
“先生你好，我叫李慧，要买房吗？我这里有很多房屋可以看的。”
周围房产经纪对着李慧指指点点，嘲笑的居多，房产经纪本来就是竞争性职业，李慧性格柔柔弱弱，说话声音有小，谁也不愿和她做搭档，每次都被挤在外面，顾客被别人拉走，入行快三个月了，一栋房子也没卖出去。
赵蕥芝笑问道：“李小姐，你这里有什么好房子推荐吗？”
李慧呆萌萌愣在原地，突然喜道：“你是赵蕥芝！”
“嘘！”叶天做了个噤声手势。
“啊，对不起！”
李慧抱着传单。下意识认为赵蕥芝在买房子，激动道：“我这里什么样类型的房屋都有，赵小姐，你心目中的价位是多少？我给你推荐最好的！”
叶天微笑道：“一栋三千尺以上的别墅！”
三千尺大概是三百七十平米，这个面积和一个篮球场差不多大。
李慧捂着小嘴，这次不敢在大声喊叫。后面那一对饿狼非得嘶了她不可。
看到李慧和叶天聊了这么长时间，后面同伴开始怀疑。
“李慧，你怎么还不回来？”
“没事，你们不用管我！”
“李慧朝他们挥手，众人的反应却和她想象的不一样。
“快，有生意了！”
“先生，等等，我这里有最好的房子！”
房产经纪们追上来，李慧急得跺脚。她明明是挥手，没有招收啊，怎么全都跑过来了？
叶天怕赵蕥芝被认出来，笑着邀请道：“李小姐，不如大家找个地方谈谈吧。”
“哦！”
李慧高兴答应，叶天朝后面房产经纪们摆手，示意赵蕥芝、李慧先走，自己殿后。
“先生。我这里有最好的房子，随时可以看房？”
“我这里房子最便宜。可以分期付款的！”
……
耳旁都是推荐看房的话，叶天一板一眼否认道：“李慧是是我朋友，你们回去吧。”
“原来是朋友！”
“白高兴一场！”
“我就说吧，李慧怎么可能拉到顾客！”
“又有车子开过来了！”
房产经纪们鸟兽乌散，留下一地传单。
“唉，这些人真没有公德心。”叶天弯腰捡起一张纸传单。顺便看了一下，大部分都是廉价公寓，十几万一栋房，超过二十万的很少。
赵蕥芝驻足等候叶天，上前关心道：“没事吧？”
“没事啊。他们都去追豪车去了！“
叶天又笑着对李慧道：“你这里要是没豪宅，我就亏本了。”
李慧一惊一乍道：“豪宅！”
叶天认真道：“最好是靠近海边的豪宅！”
李慧喜道：“这附近就有一栋，你们要看房吗？”
“当然了！”
赵蕥芝见叶天想也不想就答应，拉着李慧玉手道：“还是先给我们介绍介绍吧。”
李慧受宠若惊：“如果你们用全款就好了，那栋宅子主人好像很缺钱，急着甩卖，我刚进公司时要价一千一百多万，现在已经降到三百三十三万了，唯一条件就是全款交易！”
赵蕥芝道：“还会降吗？”
李慧考虑一会，摇了摇头，解释道：“再降的可能性不大了，利空出尽，房价随时都有可能反弹，同一期房子降价50％左右，唯独这一栋降价70％，有一栋豪宅条件不如它，都卖四百多万的价格。”
叶天笑道：“不如就买它好了！”
赵蕥芝嗔怪道：“还没看房你怎么知道适不适合？”
李慧介绍道：“这栋房子就在深水湾海边，你们要看房，我开车带你们过去！”
当三人乘车原路返回时，那些房产经纪又炸了窝，以李慧胆小性格，绝不敢上班时溜走，现在傻瓜也不信叶天和李慧是朋友关系了，对着车子狂追，吓得李慧加足油门，甩出好远才放慢速度。
叶天感叹道：“这些房产经纪也真够拼命的。”
李慧无奈回道：“现在房价大降，卖房比买房的还多，大家都没办法，只有这样了，听说以前坐办公室，没有房子卖，顾客都上门求着买房。”
小妹妹，你真的要卖房吗？叶天直翻白眼，这是什么房产经纪人。
果然，赵蕥芝开始犹豫买房决定是否正确，迟疑看向叶天。
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第一百三十九章豪华爱巢
李慧将车子停在路边，回头笑着提醒：“前面那栋房子就是了！”
叶天轻轻拍着赵蕥芝玉手安慰，下车后，向前走了几句，在大门前停下脚步，首先观看房子外形，白色灰泥墙结合浅红屋瓦，平实而精致，显得自然、质朴，清新不落俗套。
赵蕥芝赞道：“好漂亮的房子！”
叶天也很满意，挑高的门厅和气派的大门，圆形的拱窗和转角的石砌，尽显雍容华贵，游泳池、回廊相结合，显示出浪漫与庄严的气质，二楼阳台四周用玻璃砌合，在那里观赏风景，既可以看到自家庭院，游泳池、花园，也可以欣赏远方海景，这是多么让人感到惬意的一件事件。
李慧提议道：“如果赵小姐满意，我们可以进去看的。”
叶天转头问道：“户主在吗？”
李霞笑道：“户主回台湾去了，他把别墅委托给我们公司代售。”
“有钥匙吗？”赵蕥芝表情疑惑，心想这么阔气的房子，钥匙怎么可能随便放。
“钥匙在经理那，两位确定要看房吗？”
“既然来了，当然要看了！”
“你们等一下，我立即回去拿，不好意思，十分钟就回来！”李慧鞠躬道歉，兴奋驱车离开。
叶天拉着赵蕥芝站在路边，车子已消失无
