重生之投资帝国-第169章
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第二个就是共同的目标，这一点李嘉逸提出了集团的发展之路，准备在集团搞一个关于集团发展的文化活动，以激发大家对集团未来目标的明确性。
第三个就是员工归属感，这一方面无非就是做到给予员工各方面的关心，比如不定期组织活动，比如公寓楼分配这些，都是给予员工的福利，如何加强员工的归属感，更多的是如何让员工感受到集团带给他们的好处和给予他们的保护。
第四点就是一个完善且严格的业务评定系统。
“关于这个系统的制作目前已经完成了，初步由各部门主管和负责人进行评定，然后结合个人的业务情况，综合比例进行评定，这个可以作为年底现金业务个人的评定标准”，李嘉逸说道。
张斌闭着眼睛听了一会儿，李嘉逸只是说个大概，企业的文化核心建设是一个庞大且长久的过程，不是短时间就能够解决的。
“前面三点你和各部门负责人共同商量一下，制定出今年九月份到一月的一个活动表出来，把各个方面都顾及到，至于最后一个业务评定，这是员工最关心的问题，理性要有，但是也不是说不能有人情味，我们在考虑到业务的同时，也要顾及到员工在企业发展中做的其他贡献，比如带给公司的正能量，这些都是可以参考的”，张斌最后吩咐道。
“恩，我们会注意的”，李嘉逸说道。
“好了，去吧，努力工作，也多给下面的人一些锻炼的机会”，张斌说道。
李嘉逸离开后，张斌按下呼叫键。
“沈倩，进来一下”。
第397章院线竞争
沈倩走了进来。
张斌招招手让她坐在对面。
“现在已经七月底，马上就是奥运了，集团这边可以适当的搞一个以奥运为主题的活动，活动主旨是奥运，但是活动的方式可以多样一些，这个事情我交给你去做，适当地替集团发现一些才艺不错的职员”，张斌笑着说道。
“董事长有什么具体的要求吗？”沈倩问道。
“没有，随意发挥，然后今年年底集团准备搞一个大型的集团晚会，这次活动可以适当的为年底的晚会打个基础”，张斌说道。
“好的，我明白了”，沈倩似乎有些明白了，点了点头。
随着天娱影院逐渐进入正轨，乔振良大多数时间都是留在龙阳市了。
乔振良先到张斌办公室。
张斌也有段时间没见乔振良了。
前段时间忙起来，又去了一趟燕京。
张斌先和乔振良说了一下财务上的问题，他希望乔振良能引起重视。
目前集团公司花钱如流水，天娱影院又是这里面的大头，如果没有一个严密的财务审核过程，那就很容易出问题的，好在相对来说，乔振良做得还算不错，尽管有些问题。
接下来张斌听乔振良汇报了一下公司的发展，主要是今年的荧幕数量发展和可能产生的营业额上。
从今年下半年开始，天娱影院公司就开始全面的接入国内的院线，开始了国内的院线竞争。
不过因为国内电影发展的问题，在院线发展上也并不成熟，目前的院线主要是几个老公司把持着相对程度的优质影片，甚至会在合作商对新的院线进行打压。
“我的意思是联合一部分新院线和运营相对来说不是很好的院线，组成一个联合院线，以此来对抗那些老牌院线”，乔振良说道。
任何一个行业，都会有先来后到的道理，先来的占据了有利地位，自然是不希望后起之秀吞噬他们原本就不多的市场，尤其是这个市场已经在开始显现出它的威力的时候。
“有什么具体的计划吗？”张斌问道，乔振良的这个想法不错，想要和万达，大地，星美等老牌院线抗衡，没有点实力是不行的，至少你得让电影投资方看到你的实力。
而实力的比较来源于哪里，无非就是荧幕数量和品牌影响力。
现在国内的电影市场，是投资方的市场，也就是说，院线大多需要影片的投资方给你资源创造利润，为了获得这些影片的首映等权力，院线大多都会进行一番竞争。
而在西方国家，大部分都是院线的市场，也就是说，一部影片想要获得好的票房，得看有多少院线愿意播放你的影片，毕竟在一个影片高产的地方，想要在好的时段获得播放权，都是要排队的，院线就那么多，影片太多，这就是院线的市场。
“这还只是一个大概的想法，我准备尽快的实施，争取抢占今年的春节档”，乔振良说道。
“恩，这件事你做个详细的计划书给我看看”，张斌说道。
“好”，乔振良说道。
魏廷锦没来，估计是有事耽搁了。
张斌回到家，赵敏正在准备午饭。
“今天没去上班吗？”张斌来到厨房，从后面搂住赵敏。
这一刻，两人突然都震了一下。
这个动作，似乎好久都没有再有了。
张斌将头在赵敏耳边厮磨着，小声说道：“我们好久没有这么独处过了吧”。
“恩”，赵敏点点头。
自从父母搬过来后，他们确实很少有这样的空间了。
不过他们当然不能说让赵父赵母再回去的话，不过以后两人真结婚了好像也不能住在一起，最好是单独买一套房，然后方便照顾。
下午来到公司，张斌第一个见到的是毛仕阳。
毛仕阳此时依然兼管着办公室，只是具体的任务是负责集团的一些法律业务咨询，大多数时间都是在到处跑，张斌也很少看到他。
“六月份集团一共有法律相关方面的相关咨询一百二十六起，其中涉及到刑事方面的十二起，单纯的法律咨询六十三起，业务纠纷三十六起，从这个月开始，这方面的需要有增长的趋势，预计这个月结束咨询能够达到一百五十起”，毛仕阳将这方面的工作做了个简单的汇报。
张斌看着报告，询问道：“有涉及到相关刑事案件吗？”
“暂时没有，不过警方一共传召过三次，都是配合办案，并没有直接涉及到”，毛仕阳说道。
“恩，法律业务方面目前集团只有你一个人，如果你觉得需要增加人手，那就找两个人帮你，我的意思是最好用年轻一点的助理，这样来历清楚一些”，张斌说道。
毛仕阳点点头，“好的，我会考虑的”。
其实毛仕阳心里多少有些想要将陆明叫过来的，但是他也知道，当初陆明和沐珣之间的关系，张斌怕是不会同意。
毛仕阳决定找两个年轻律师，刚出来工作一两年的那种，有些经验，但是还处在摸索阶段，做自己的助理正好，有些端茶递水的工作，简单的法律方面的咨询就交给他们了，自己也能轻松一些。
毛仕阳离开后，李婷婷进来了。
公关部目前人数依然是数个部门中最少的，但是都是精英，用李婷婷的话来说，他只要人才。
“李经理，影视城那边的规划有进度了吗？”张斌问道。
这件事他有段日子没关心了，一直是李婷婷在负责处理。
“董事长，关于影视城的建设规划上，目前我们集团和雅思集团都拿出了一个规划项目出来，存在一定的分歧，不过还算可控，关键是在进度和管理权上还有问题”，李婷婷说道。
“一个个说”，张斌指了指椅子，示意她坐在对面说。
李婷婷坐下后，开始将目前主要存在分歧的地方说了出来。
第一个问题，土地审批上，数千亩的土地审批这是一个非常大的问题，尽管有余家在本地的影响力，但是这依然不是一个简单的事情，余家表示目前情况有些复杂，土地审批遇到了一些困难。
具体的困难是什么，余家那边并没说，只是表示希望和张斌面谈。
第二个问题是关于影视城管理的问题，影视城的股份初步规划是两边各占50％，那就要涉及到具体的项目，其中比较高的收益区自然是两边抢占的重点，比如酒店，比如餐饮这些问题。
虽然总的收入最后会汇总然后统一分配，但是如果占据了这些有利的收益区，那影响力和话语权自然又是另一回事了，虽然大家股份一样，但是这么大的一个项目，总得有一个说话能算数的。
。。。
第398章贷款那些事儿
影视城目前而言，最大的麻烦就两个。
一个是土地审批遇到了一些问题，再一个就是在关键利益的分配上，有些争执。
这就是合作的麻烦，如果余家连土地都不能解决，那张斌找他们合作干什么。
至于利益，这个倒是可以慢慢来。
“先把后面的问题理顺，这两点我会亲自和虞总洽谈的”，张斌看着李婷婷说道。
李婷婷点点头，接着又将剩下的一些问题和张斌做了讨论。
涉及到几十个亿的项目，任何一个招标都是一个大问题。
人情往来是避免不了的，但是这个恒远集团总部不一样。
恒远集团总部不管如何是自己说了算，就是走关系那也是自己的关系。
影视城的话，想要走关系，那你就得走两家的关系，走关系那也是送人情的事情，手里有多少牌可以拿出去送，这也是一个关键的地方。
李婷婷走了，张斌则是躺在椅子上闭目思考起来。
当初张斌决定和余家合作，一个是因为考虑到余家在本地的影响力，可以避免一些不必要的麻烦，再一个是因为张斌精力不济，想要同时承担下两个这么大项目好像不大可能，也容易出事。
至于资金，张斌一直都是那句话，在国内，能够不用自己的钱做事，那就不会用自己的钱做事。
张斌不缺钱，他现在随时可以调用几十亿的资金，但是投入到这里面明显划不算，他当初找上余家也有掩人耳目的意思。
如果恒远集团同时承担两个数十亿的工作，那恒远集团到底有多少钱？
这是一个引人思考的问题。
恒远集团成立不到一年，哪里来的这么多钱？
想到财务情况，张斌知道又得贷款了。
从工行那边贷款的三十个亿，张斌目前还剩下不到十个亿，年底项目开工，光是预付款就是几个亿，而且还有几个花钱的大项目，张斌不得不再贷一笔钱。
沈倩敲了下门，走了进来。
“董事长，魏总到了”，沈倩说道，她看张斌闭着眼睛，以为在睡觉，所以先进来通报一声。
“恩，让他进来吧”，张斌说道，“对了，沈倩，帮我预约一下几个银行的行长，今天晚上在万达酒店邀请他们，这件事你去安排一下”。
沈倩目前跟着张斌一段时间，也独立处理了不少事，能力有了很大程度的增长，处理这些事情不过是小意思。
魏廷锦走了进来。
“看你睡眼迷蒙的，中午没休息？”魏廷锦问道。
张斌摇摇头，取出那份财务报告，递给魏廷锦，“这个东西看过了吧？”
魏廷锦表情变得严肃了下来，点点头，“张经理已经和我说过这个问题了，严重的几个人我已经报警交给警方处理了”。
张斌说道：“报警是肯定的，但是最根本的还是内部的整顿，我知道你手里的事情不少，有些事情要么是没照顾到，要么就是下面的人的问题，你要好好思考一下，看看怎么杜绝这些事情”。
“我明白”，魏廷锦说道。
“说一下招标的事情吧，这次找你过来主要是问这个的，过段时间我又得去燕京，怕是得八月底才回来了”，张斌双手掩面，说了一声，走进卫生间，用冷水刺激了一下。
“天气太热，整个人精神不是很好”，出来的时候，张斌用毛巾擦了擦脸和手，然后将毛巾拿在手里。
这次的招标，一共二十三个项目，这都是一级项目，每个项目项目下面还有二级项目，二级项目就更多了，魏廷锦他们就负责一级项目，至于二级项目，就由各个承建单位自己负责了。
幕墙的安全玻璃，张斌做主给了恒丰建设，虽然现在韩栋的研究还没有什么进度，不过时间还早，幕墙的搭建至少也得是两年以后，那个时候应该已经有了成果了。
至于主楼的承建，一半的项目交给了万科房产公司，除此以外，万科房产几乎承建了超过二十亿的工程款项。
这个，是张斌给孔铭辉的面子。
孔铭辉不管如何都亲自开口了，张斌觉得自己多少还是要有所表示的。
魏廷锦和张斌这一谈就是一下午的时间。
晚上六点，张斌和魏廷锦，加上李志斌和吕华，前往了万达酒店。
李志斌和吕华都是酒桌好手，今晚上既然是贷款，那就肯定是喝酒的事情了。
到酒店的时候，乔振良，张凌菲和两外两个女子也到了酒店。
这次张斌照样准备贷款三十亿，但是因为前一批贷款没还，这次肯定有些困难，所以张斌全部出动，直接灌，女生来都是迷惑的，张斌让张凌菲找的都是酒桌上酒量还不错的女的。
恒远集团几乎出动了一半的高层，董事长亲自来，算是够意思了。
几个行长一来酒店，一看到大家都到了，就知道张斌贷款不是小数目了。
不过张斌如今的身份，好像不贷款那就是不给面子了。
酒桌上，无非就是喝酒，谈事。
三个小时以后，三十亿的贷款顺利的搞定。
其中工行和建行出十亿，另外两家银行出五个亿，一共贷款三十亿。
在这些银行中，工行的冯经乔最是积极。
张斌有些诧异，我借了你这么多钱，你还敢借，看来这胆子也是够大的。
不过大家敢这么爽快，无非就是看到了张斌手里的这几个项目。
他们不觉得张斌搞出这几个账目纯粹是为了糊弄所有人，他们也不是傻子，张斌是真的要做还是做做样子他们自己看得出来。
一旦张斌的恒远集团建筑群落成，大家都相信，恒远集团未来的资产绝对不仅仅只有这几十个亿的，必然会发展成为如同雅思集团一样，市值数百亿的大公司。
二十八号，是快乐兄弟乐队第二首新歌正式面向大众的日子。
张斌自然要去捧场。
办公室里，张斌手里拿着一张邀请函。
这是政府给他的邀请函，邀请张斌参加今晚的晚会。
今晚的晚会，是政府出面，由地方公司承建的一台大型演出晚会，政府当然是希望办得有档次，有深度，有内涵一些。
想要有档次，那就要看来了什么样的嘉宾。
有名望，有实力，这是政府首先邀请的最基本条件。
而张斌，自然是在政府第一批邀请的人当中。
第399章政府晚会
沈倩走了进来，看着张斌说道：“董事长，刚才主办单位那边来电话询问您是否去参加？”
张斌说道：“去”。
晚上六点半，张斌的车抵达了晚会所在的广场。
此时这里已经是人山人海，热闹非凡了。
张斌的车，在龙阳市如今已经成为了一个标志性的身份了，一看到悍马车过来，十多个保安立即围了过来，将张斌车子外面几米内的人全部驱散开。
“这谁啊，这么吊”，有人被保安推搡了一下，不满的说道。
“肯定是某个大人物了”。
“这都不知道，这是张总的车，恒远集团的董事长知道吗？张斌”，有人开始显摆起来了，这都不知道，感觉就是个土鳖。
“是他啊，我就说这么吊的样子，听说这个张斌才二十岁啊，真的假的？”
“这又不是什么秘密了，切，土包子”，此人遭到了众人的一致鄙视。
武龙打开车门，张斌穿着一件短袖就这么下了车。
周围顿时一阵闪光灯狂闪不已，甚至还夹杂着一些女人的尖叫声。
张斌一阵汗颜，难不成这就是名人的待遇？
“张总，请这边来”，负责人走了上来，在前面带着张斌往特殊通道走去。
“张总，听说恒远集团在这次救灾中的表现很好，受到了重点表扬，请问您本人对这件事是怎么看的”�
