大房地产商 作者:王晓方-第17章
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好像是铅笔画上去的。
“卢征，你是不是要把这片林子开发成别墅呀？ ”
白志刚见卢征对这片林子喜形于色，便猜测着问。
“这是林业用地，政府不征用，永远也变不成商业用地，开发别墅区就别想了。”卢征惋惜地说。
“那你为什么对这片林子情有独钟？ ”白志刚不解地问。
“志刚，你往黑水河滩上望一眼就知道了。”卢征卖关子地说。
白志刚放眼望去，河水白练一样飘荡在沙滩上，沙滩在阳光的映衬下，闪着金光，显得格外旷远。
“卢征，你小子葫芦里卖的什么药？ 这里的河滩没什么特别的。”白志刚一头雾水地问。
“志刚，你陪我去一趟北滩头村，一会儿你就知道了。”卢征继续卖关子地说。
白志刚不再问，两个人上了“沙漠风暴”，径直向北滩头村驶去。本来今天卢征约白志刚出来是要一起打高尔夫球的，没成想卢征开车径直来到了北滩头村。北滩头村是一个只有几十户人家的小村落，村委会是关帝庙改建的，坐北朝南，四周是整齐的红围墙。
红墙外面是生长多年的柳树、榆树，盘根错节，枝桠交错，把庙宇遮盖得严严实实的。山门前挂着村委会的牌子，两个人走进去，迎面走出一位五十多岁的人，村干部打扮，深黑而密匝的胡须任它长着，褐色的眼光深沉而精明，看上去有一种当家人的分量。
“请问喜主任在吗？ ”卢征很客气地问。
“我就是，你找俺有事？ ”老汉懵懂地问。
“你好，你好，喜主任，我姓卢，这是我的名片，”
卢征说完，将名片递给喜主任，接着说，“村头上那两千多亩林子是你们村的吧，我想和喜主任商量商量，看能不能租。”
“哎呀，是卢老板，你可是做大生意的，怎么看上我们村子那片林子了？ 来，里面请，里面请！ ”喜主任喜出望外地将卢征和白志刚请到村委会办公室。
“不瞒你说，卢老板，”喜主任一边沏茶一边说，“村委会一直想用那片林子换俩钱，可是上面不让砍，没办法，想不出换钱的办法，租好，你们城里这些有钱人钱一多就喜欢有林有水的地方，租可以，但树不能砍。”
“喜主任，你放心，一棵树都不会砍，咱们按森林法签合同。”卢征谦和地说。
“这片林子旁的河滩地是不是也归北滩头村？ ”
卢征精明地又问。
“不光林子旁的河滩地，连河对岸的河滩地也是我们村的，我就想问问，卢老板，你租这片林子想干啥？ ”喜主任好奇地问。
“喜主任，这片林子是个天然大氧吧，很适合搞旅游啊！ ”卢征敷衍道。
“好，搞旅游好，那片林子有两千多亩，只是不知道卢老板给多少钱？ ”喜主任探询地问。
“一年八千元，不讲价，我租三十年，怎么样？ ”卢征痛快地说。
“卢老板，我们农民不容易，再加两千，凑一万吧。”
喜主任说得可怜兮兮的，卢征动了恻隐之心，爽快地说：“好，一年一万块，什么时候签合同？ ”
“合同现在不能签。”
“为什么？ ”
“不瞒你说，卢老板，那片林子是生态防护林，按理说是不能流转的，不过卢老板是大房地产商，关系一定通着天哩，只要区林业局同意，我立即与你签租赁合同。”喜主任大喘气地说。
“喜主任，你可真会开玩笑，为什么不早说这片林子你们村里说了不算？ ”白志刚脸一沉说。
“不是说了不算，是说了算一半，区里想流转这片林地，村里不同意也不行。”喜主任狡辩道。
“好，今儿先到这里，我还会找你的。”卢征站起身与喜主任握了握手说。
喜主任恭恭敬敬地将卢征和白志刚送出村委会。
沙漠风暴向草河口风景区方向驶去，那里有一个黑水地区最豪华的高尔夫球场，叫“世贸高尔夫球场”，是肖鸿林时代受贿违规审批的，如今这家高尔夫球场已经享誉东北亚，经常有韩国、日本、俄罗斯人来这里一试身手。
白志刚坐在副驾驶的位置上，一头雾水地望着黑水河问：“卢哥，你说实话，租那片林子到底想干什么？ ”
“志刚，亏你还是森豪集团的总裁，竟然看不透我的意图，你以为我真的看中那片林子了，我是看中那片林子旁边的河滩地了，那片河滩地是天然的采沙场，一年出的沙子能赚两千万，把水利局打通了，还得算咱清淤。”卢征洋洋得意地说。
“区区两千万，也值得你跟我绕这么大的弯子，怕我跟你抢啊？ ”白志刚揶揄道。
“你小子还别不服气，这件事要成了，这两千万就跟白捡差不多。”
“你别高兴得太早了，《森林法》明文规定不许流转。”
“我直接找区长顾长山特批一下，你别忘了，在中国，有时候，人情比法大。”
“顾长山是个不见兔子不撒鹰的主儿，他要是听明白了，还不给你做手脚？ ”
“志刚，我建阿凯迪亚庄园时与顾长山没少打交道，我的人情他还是要买的，到现在我还给他留着一套别墅呢。”
“他敢住？ ”
“没敢去住，但是钥匙收下了。”
“卢哥，顾长山可是贾朝轩一手提拔的，竟然顺利躲过了‘肖贾大案’，如今又跟何振东打得火热，跟这个人打交道你还是小心点。”
“放心吧，老弟，大哥我也不是省油的灯。”
卢征说完，狠踩油门，沙漠风暴像发怒的猛虎一样向草河口方向驶去。
27。醒悟
马智华后悔离开森豪集团了，他发现自己陷入了一场阴谋，而他到天娇集团是想干事的。马智华后悔离开森豪集团是因为最近发生了两件事让他内心世界很受触动。 ．第一件事是他万万没有想到的，白昌星竟然将七千万佣金连同利息一起打入了他的账号，他得到这个消息后，心情久久不能平静。当初如果这笔钱按合同结算清楚，马智华也不可能反水离开森豪集团，他觉得的确对白昌星有些误会。现在看来，白昌星希望自己入股森豪集团是颇具诚意的，是我马智华把白昌星想歪了。
第二件事是马智华偶然听到了范真真和陈金发的一次谈话，让马智华吃惊不小，那是万象城开工不久，范真真和陈金发请何振东吃饭，那是马智华第一次与何振东坐在一个桌上吃饭。唐荣灿也参加了宴席。
席间，马智华去洗手间，洗手间就在包房内，马智华关上洗手间的门，就听见陈金发说：“姐，叛徒利用完了就应该甩掉，他能反水森豪集团就能反水天娇，你就不怕他哪一天再当一回叛徒？ ”
“金发，这你就不懂了，有他在万象城，白氏兄弟一天都不会静心，留他一段时间我还有大用途。”范真真媚气十足地说。
“什么用途？ ”陈金发不解地问。
“目前在东州有两个项目肥得流油。一个是胭脂电的骑士大饭店，另一个就是森豪国际中心。骑士大饭店是洪书记亲自招的商，又是美国大财团投资，帝王之位谁也撼不动；森豪国际中心则不同，别看已经开始动工了，我听说都是东外建垫的资，而且东外建只拿到了地下工程，东外建老总韩国平像个小媳妇，工程做得并不顺心，可见，白氏兄弟资金很紧，我估摸着将来纠纷不会少。东哥，那块地本来就应该是我们的，应该找机会拿回来。”范真真阴险地说。
“急什么，俗话说螳螂扑蝉，黄雀在后，真真，你要学做黄雀，别学螳螂。你说是不是，灿哥？ ”何振东颇有城府地说。
“东哥说得对，万象城、骑士大饭店、森豪国际中心都在争做东州的地王，真真，东州房地产界正在上演《三国演义》呀！ ”唐荣灿老谋深算地说。
“那在后的黄雀是谁？ ”范真真瞥了一眼唐荣灿的胖脸问。
“姐，这还用问，当然是姐夫了。”
陈金发话音刚落，何振东哈哈大笑，洗手间里的马智华听得心惊肉跳，险些尿了裤子，他心想，这都是些什么人？ 自己怎么会和这伙人搅到了一起？ 马智华情不自禁地想起曹操的一句话：宁可我负天下人，天下人绝不能负我。他感叹自己不是曹操，一向坚守宁可天下人负我，我绝不负天下人的信条，如今却稀里糊涂地做了曹操。自己伤白氏兄弟伤得太深了，不能再参与范真真的复仇计划了，我应该怎么办？ 我应该怎么办？ 马智华一边暗问自己，一边走出洗手间，竟然忘记了拉拉链，鸡门大开地走了出来。
第二天_ 大早马智华就走进了范真真的办公室。
“真真，这是我的辞职报告。”马智华从容地说。
范真真十分惊讶，几乎不敢相信自己的耳朵。
“马总，出什么事了？ 怎么突然提出辞职？ ”范真真掩饰着惊讶，尽量平静地问。
“真真，没什么，我到天娇集团是个错误。”马智华苦笑了笑说。
“是个错误？ 为什么？ ”范真真不解地问。
“真真，我说一句不好听的话，如果万象城的理念和做法不调整，很可能陷入困境，我可不是危言耸听！ ”马智华一本正经地说。
“万象城做的不是好好的吗？ 怎么了？ ”范真真追问道。
“炒地皮、骗贷款、虚假广告、超规划……这么多问题，你们就不怕触犯法律？”马智华逼问道。
“马智华，你是不是太书生气了，别忘了，我的靠山是东州主管房地产的土地爷，我的合作伙伴是大名鼎鼎的香港黄河集团。亏你还搞了十几年的房地产，竟然不知道中国的房地产已经成了不折不扣的怪胎，政府腐败官员、银行、媒体和房地产商共同促成了它的繁荣，他们从中获取利益，反过来，他们也成了房地产怪胎最好的保护伞，保护他们就等于保护自己。从房地产在中国兴起的那一天起，黑幕就层出不穷，生生不息。马智华，还是安心在天娇干吧，我敢说，无论你跳槽到哪家房地产公司，都无法洗刷自己的原罪。”范真真傲慢地说。
“你说的原罪也包括报复白志刚吧，真真，如果白志刚姑且可以称作企业家的话，你只能称作房地产商。”马智华尖锐地说。
“企业家与房地产商之间有区别吗？ ”范真真用挑衅的口吻问。
“企业家是种善称，是一种精神所在。什么是企业家？ 就是他把某个行业作为自己终生奋斗的目标，扎扎实实一步一步地去做，经历过很多风浪后走出来的人，人们尊称他为企业家。”马智华用教诲的口吻说。
“这么说，我在你眼里是一个不敬业不乐业的人了？ ”范真真不屑地问。
“真真，你不仅不敬业、不乐业，而且把事业作为复仇的手段。你心中的怨恨太多，而真爱太少，早晚你会被你心目中的怨恨毁掉的！ ”马智华坦诚地说。
“够了！ ”范真真恼羞成怒地吼道，“马智华，你有什么资格教训我？ 按你的说法，我不是企业家，但最起码是个房地产商，你是什么？ 你只不过是给房地产商打工的打工仔，有本事你也做一个房地产商给我看看！ ”
“你说的不错，真真，我是该做一名真正的房地产商了，那种被尊称为企业家的房地产商。”马智华郑重地说。
“哈哈哈’，”范真真大笑道，“马智华，你拿什么做？ ”
“白昌星欠我的七千万佣金已经全部打到我的账号上，这笔钱足够注册一个房地产公司了。…马智华字斟句酌地说。
范真真听罢，心里咯噔一下，她万万没有想到白昌星会把这笔钱还给马智华，要知道眼下正是森豪国际中心需要投入大批资金的时候，七千万至少可以解决燃眉之急。白昌星舍弃这七千万等于给自己挖了一个陷阱，但也排除了颗炸弹，看来白昌星很在乎马智华这颗炸弹，然而，眼下这颗炸弹也没有利用价值了。
“恭喜你，马董事长！ ”范真真轻蔑地揶揄道。
“不客气，范董事长，我知道你一直在利用我，幸亏我觉醒得早，临别时我希望你做个真正的董事长。”马智华诚恳地说。
“马董事长，我倒要领教领教真正的董事长应该怎么做呢？ ”
“胡雪岩有副对子我送给你：上联是，为人要淳厚；下联是，人生要自在。记住董事长就做三件事：第一，看别人看不到的地方；第二，算别人算不清的账；第三，管别人不管的事情。”马智华认真地说。
“行了，马智华，等你在东州也矗起一座万象城，再在我面前卖弄吧！ 记住，从现在开始，你被天娇集团开除了。”范真真气急败坏地说。
“哈哈哈，”马智华大笑着说，“范真真，你不只没有商业道德，连人的基本道德都没有。我告诉你，万象城什么问题也没有，员工也很称职，只有一个人有问题，应该被开除，那个人就是你！ ”
马智华说完扬长而去，身后传出范真真恼羞成怒的喊声：“马智华，你休想在东州拿到一寸土地！ ”
28．视察
洪文山和夏闻天都没有想到，赵长征省长到东州搞了一次突然袭击。是胭脂屯古井拆迁服务组组长郑义发现了赵省长的车停在了古井胡同，赵省长带领省里几位领导正在挨家挨户地走访。郑义赶紧给市拆迁办主任刁一德打电话，刁一德大吃一惊，赶紧向主管副市长何振东汇报，何振东通报给夏闻天，夏闻天一边给洪文山打电话一边赶往胭脂屯。
洪文山得知赵长征没打招呼就突然出现在胭脂屯，心想，看来赵省长是来挑毛病的，心里就多了一份谨慎。他接到夏闻天的电话后，立即让秘书张小泉备车，同时，让张小泉通知有关部门一把手立即赶往胭脂屯。
洪文山与夏闻天、何振东几乎是同时赶到胭脂屯的，随后，周永年、朱文锦、林大可也分别赶了过来。胭脂屯顿时停满了小轿车。
此时胭脂屯已经有一半居民投亲靠友离开了故居，由于随走随拆，胭脂屯已经是一片颓然。赵长征站在废墟上凝望着尚未拆迁的房屋，沉思良久，见洪文山、夏闻天赶来了，笑着说：“老洪、闻天，看来在东州到处是你们的耳目呀，我刚到这里，你们就赶来了，一点机会也不给我呀！ ”
“赵省长，我们如果连省长的位置都找不准，还怎么为领导服务呀！ ”夏闻天自嘲地说。
“闻天，别光想着为领导服务，要多想着为百姓服务。我问你，既然是棚户区改造，老百姓为什么才搬走一半呀？ ”赵省长笑眯眯地问。
“主要有两个原因，一是由于异地安置，老百姓故土难离，有恋土情结；二是彩虹城尚未建成，不能马上安置老百姓，有的老百姓投亲靠友自己想办法了，还有一部分老百姓无亲无友，只能靠政府帮助解决，可是东州尚未建立住房保障制度，面对这么多拆迁户，政府一时也没想出好办法。”夏闻天实事求是地说。
洪文山觉得夏闻天这么汇报有些不妥，连忙插嘴补充说：“其实办法还是有的，只是正在落实中。”
“老洪，我倒想听听你的办法是什么？ ”赵长征饶有兴趣地问。
“东州有上千多家房地产商，市建委正在做工作动员他们提供一批闲置房，由市政府出面租用安置这些居民，顶多等上一年，他们就可以乔迁新居了。”
洪文山不假思索地说。
“办法倒是不错，怕是房地产商们的工作不好做吧？ ”赵长征半是询问半是揶揄地说。
“赵省长，也没什么不好做的，谁表现好，谁就优先拿到好地，地皮可是房地产商的命脉�
