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第182章

重生后我是所有大佬的白月光-第182章

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  工作人员的待遇一下就从孙子升级成大爷,那滋味儿别提多美了。
  凌轻舟收到消息的时候,双眼望向落地窗外,微微失神。
  紧接着,一声叹息逸出唇畔:“姜还是老的辣啊……”
  易寒升同样心情复杂,二十年过去,小姐人比他们越活越年轻也就罢了,脑子还比他们转得快。
  不管做楼明月,还是江扶月,她都在发光,让人移不开眼!
  很快,这批顽固派的房子也陆续到手。
  但也有死扛到底、说不卖就不卖,非要加价的房主,好在不多,就两三户。
  易寒升还想继续晾着他们,江扶月却摇头——
  “这个方法显然对他们不管用,再晾下去,也是同样的结果。”
  “那怎么办?”
  江扶月:“加价。他们不是要一万一个平方吗?那就给他们这个价格,再让他们签一份保密协议。”
  易寒升蹙眉:“这样对先一批卖房子的人是不是有欠公平?”
  江扶月莞尔:“这个世上本来就没有绝对公平的事情,他们不愿意承担卖不了房的风险,就拿不到额外的回报。而这三家人做到了,那每平方多出的两千就是他们应得的。”
  就像持有股票,先抛的人怪不得后抛的人每股比他们多赚。
  风险和收入从来都成正比。
  易寒升看江扶月的眼神又不一样了,不是看“楼明月”,也不是看他心目中的“小姐”,而是一个商人看另一个比自己更冷酷强大的“商人”!
  ------题外话------
  三更,两千字。
  十二点还有今天的一更。


第392章 全部完成,惊才绝艳(一更)
  这边一松口,那三家人果然立马答应卖房,并且保证不会泄露价格。
  “老板呐,你们这是要大干一场吧?”
  签合同的时候,其中某一家的太太笑呵呵问工作人员。
  而工作人员也不像平常在公司穿得那么正式,衬衫黑裙高跟鞋,活脱脱一保险销售的样子,相反,她穿得非常居家,光看外表根本让人摸不到深浅。
  像个体户,做生意的。
  正因如此,对方才客气地叫她一声“老板”。
  毕竟,一口气能买下这里三套房,肯定不是住人,没准儿要做什么大买卖。
  是的,这位房主太太以为他们只买了自己和隔壁两个邻居家的房,殊不知,整条青铜街都已经成了他们的囊中之物。
  这也是江扶月提出的策略之一,分散攻克,逐个击破。
  骗也好,哄也罢,总之不能让这些房主大量聚集讨论卖房的事!
  得让他们以为,你就只看上了他家的!
  好在,这些房主基本不住青铜街,这里的房子要么空着,要么出租,跟周围邻居关系不怎么样,甚至连认都不认识。
  这就给了他们瞒天过海的可能。
  倘若是那种常住小区,邻里关系和谐,估计一个晚上有人大量买房的消息就会传得众人皆知。
  工作人员笑了笑:“什么大干一场呀?就是图这儿交通便利,到市区和农贸市场都方便,想着做点小生意。”
  房主太太当然不信,但也没追着问,而是两眼放光地盯着合同——
  终于可以给儿子在市中心买套像样的婚房了!
  至此,青铜街所有老式住宅,包括一楼的老式铺面,全被拿下。
  用时刚好一个星期。
  易寒升没想到这么顺利,接电话的时候差点打滑摔了手机。
  凌轻舟沉默了很久,“……这个效率,不愧是她。”
  与此同时,御风地产也正式营业,从办公地点都工作人员,一应俱全。
  根本不像个临时组建的新公司,运营模式相当精简,伴随而来的就是高速和高效率。
  而青铜街这批老房子也正式挂到御风地产名下,成为固定资产中的一部分。
  至于房子原本的租户,只要他们愿意,公司还是让他们以原价续租。
  所以,从外界看,青铜街风平浪静。
  殊不知在这份平静的表象之下,所有房屋、商铺早就换了主人。
  现在就只等楼氏上门……
  帝都,中心CBD。
  一幢造型独特的高楼伫立在夕阳下,“楼氏集团”四个字格外显眼。
  高层办公区。
  方烨刚从会议上脱身,等候在旁的秘书跟上来,汇报说:“何经理已经安排到您办公室休息区等候。”
  方烨抬腕看表:“多久了?”
  “一刻钟。”
  “我马上过去,送两杯咖啡进来。”
  “是。”
  办公室的门辅一推开,原本坐在沙发上的人也顺势起身:“方总。”
  “小何,你坐啊,不用客气。刚开完临时董事会,让你久等了。”
  “方总您说这话就见外了。”
  他是方烨的嫡系,交情自然非同一般。
  很快,秘书把咖啡送进来。
  两人不痛不痒地聊了一会儿,方烨放下杯子,“小何,你跟我做事也有五六年了,项目部经理这个位子是我好不容易才把你推上去的,你可一定给我坐稳当了!”
  何经理脸上带笑,心里却偷偷捏了把汗:“那是自然,不过我上任以后虽然项目不缺,但也没遇到什么大项目。这跳舞的人想要展示,总得给他一个舞台不是?”
  方烨嘴角含笑:“如今倒有个机会。”
  何经理两眼放光:“我一定全力以赴!”
  “你马上组建临时项目小组……去临淮,六亿资金任你调动……务必把青铜街拿下……”
  何经理握着整个项目部,也算跻身高层之列,却从来没听说楼氏在临淮有布局,他又惊又疑,还止不住的好奇。
  等方烨指着地图,把青铜街周边那块在建地的用途告诉他以后,何经理深深震撼了——
  这个局没有十年绝对布不成,可十年,经济在变,市场在变,消费人群、国家政策等等因素都在变,如何能将决策的先导性提前到这种程度,并且最后事实证明这种预判毫无差错?
  那布局的人也太恐怖了!
  “是谁?”
  方烨眼中骤然失神,仿佛陷入某段久远的回忆,却又在迷雾中,看不清那人的脸。
  二十年了,整整二十年!
  如今的他可以随心所以去到这栋大楼任何一个地方,包括她以前的办公室,可他却连靠近的勇气都没有。
  “方总?方总?!”
  何经理的声音拉回他飘远的思绪。
  方烨:“那是……一个惊才绝艳的人。”可惜,红颜薄命。
  ------题外话------
  一更,两千字。
  明天二三更,会比今天早~


第393章 狮子开口,还是她牛(二更)
  何经理,大名何永靖,当天下午和方烨谈过之后,晚上就带着临时组建的项目小组飞去临淮。
  第二天他留在酒店处理工作,先让手下的人去摸清楚青铜街的基本情况,最好能搞到房东名单,以及联系方式。
  在此之前,他需要考虑的是如何以最低的价格拿下这批老房子。
  动静肯定不能太大,以免房主联合起来,哄抬价格。
  但也不能太小,没点派头,谁会买账?
  不等他想好具体应该做什么,派出去的人回来了。
  比他想象中早。
  何永靖皱眉,“事情都办好了?”
  “何总,情况可能跟我们事先预想的……不太一样。”
  “什么意思?”何永靖眼皮一跳,不好的预感涌上心头。
  “青铜街那些老房子已经卖了!”
  其实这个消息不难打听,随便打给几个房主,一问就什么都知道了。
  一个卖房还好说,可十个里面十个都说房子卖了,那问题就大了。
  “给我查!到底是谁敢截楼氏的胡!”
  结果出来得很快。
  其实根本不用查,因为对方压根儿没打算瞒。
  用江扶月的原话讲:“不告诉他们,接下来还怎么谈?”
  易寒升:“……”
  凌轻舟:“……”
  “御风地产?”何永靖看着调查结果,大脑迅速运转,却没有任何有关这家公司的记忆。
  “你们听说过吗?”他转头问手底下的人。
  大家都摇头。
  “总不能是家新公司吧……”
  事实证明,这的确是家新得不能再新的公司。
  何永靖:“约这家公司负责人见面,我倒要看看,究竟是何方神圣!”
  很快,手底下的人汇报:“约到了,明天中午,西轮餐厅。”
  何永靖冷笑一声,眼中闪过轻蔑。
  还以为是什么了不起的大人物,想来也不过如此。
  第二天,何永靖西装革履赴宴。
  对方是个三四十岁的中年男人,挺个啤酒肚,十足的暴发户模样。
  何永靖心中轻蔑更甚,几番语言上的机锋都叫他占尽优势,便自以为将对方吃定了。
  说话也不再客气:“那就直白点,开门见山,说吧,青铜街那一片老房子你打算以什么价格出手?”
  对方笑眯眯,正准备开口。
  何永靖忍不住提醒:“你应该知道,我能这么问,就是代表楼氏,而楼氏在房地产这行意味着什么,我想不用多说,你也很清楚。”
  “是很清楚,”那人点头,看似敦厚的脸上依然保持着微笑,“可楼氏再厉害,买东西也要付钱不是吗?”
  何永靖面上笑容微凝。
  便听那人接着道:“整条街的老房子,包括一楼的铺面,打包价20亿。”
  “多少?!”何永靖简直不敢相信自己的耳朵。
  “20亿。”气定神闲,“少一分都不行。”
  “你、这是敲诈!”
  “反正价格我已经带到,你不妨回去征求一下你老板,我呢也回去汇报工作了,咱们两头不误,各找各主。”
  “等等……什么汇报工作?”何永靖愣了,“你不是御风地产的老板吗?”
  “哈?”那人语气夸张,“我怎么可能是老板呢?你不会以为凭你这个职位和身份,能让御风老总特地花费一顿饭的时间亲自约见吧?”
  何永靖脸色一阵青一阵红。
  “什么茶壶配什么盖,您想得倒美,关键是您配吗?”
  “……”
  一顿饭下来,何永靖差点被气得吐血。
  明明来之前他是如此意气风发、不可一世,还觉得对方老总粗浅鄙薄,毫无城府。
  结果……
  对方才是真的没把他看在眼里,随便找了个底下的人来传话,可笑他郑重其事、唱念做打,不过是个跳梁小丑。
  “何总,话我已经带到,20亿,想来你也拿不了主意,还是尽快回去问一问能做决策的人吧。今天谢谢款待,那我就先走一步。”
  说完,起身走人。
  离开餐厅,坐进车里,男人拿出手机:“易总,都按您说的办了。对方还以为我是老板,说话的时候拿强拿调的,最后知道我不过是个传话的,表情可精彩了。”
  “是嘛?话都带到了?”
  “带到了!带到了!20亿少一分都不行,我都记着呢!”
  那头易寒升惊了,音调陡然拔高:“多少?!”
  “二、二十亿啊?怎么了?我收到的邮件上面就是这个价,您不知道吗?”
  “啊?哈哈哈……”一阵掩饰性的笑声之后,易寒升正色:“我当然知道!我让你去办的事,怎么可能不知道?我太知道了!”
  才怪!
  邮件是他发的没错,可里面的内容是江扶月搞的。
  易寒升根本没看,就直接转发了。
  居然是二十亿!
  结束通话之后,易寒升朝案几对面低头品茶的江扶月竖起大拇指:“要说牛,还是你最牛。”
  江扶月缓缓抬眼……
  ------题外话------
  二更,两千字。
  三更大概在十一点的样子~


第394章 亲自来了,大佬际会(三更)
  对他这番似赞非赞的话不予回应,只道:“茶不错。”
  一旁凌轻舟直接哼笑出声。
  “二十亿怎么了?我们又不是要不起。”
  易寒升:“我们当然要得起,就怕楼氏给不了!”
  江扶月却说:“放心,他们会给的。”
  当晚,何永靖向方烨汇报这三天的工作,他明显发现对面的人越来越沉默,即使隔着电话,也能感受到那股令人窒息的压力。
  最终,当他说出“二十亿”这三个字时,那头终于爆发了——
  “他想得美!”
  何永靖冷汗如雨,拿着电话的手止不住颤抖。
  “二十亿!在楼氏面前,也敢开这个口?!”
  何永靖也想知道是谁给这家小地产公司的勇气?
  梁静茹吗?
  “你去告诉对方,爱卖不卖,不卖拉倒!”方烨说完,直接挂断。
  但何永靖知道,放弃是不可能的。
  青铜街连着那片购物中心,开发后的价值绝非二十亿可比,但就目前来说,二十亿的确超出预算太多。
  方烨的做法也不难理解,他不是真的放弃了,而是要把这个姿态做足,震慑对方,让他们别坐地起价,免得竹篮打水。
  何永靖立即执行,第二天就给了对方回复:“二十亿是不可能的,最多五亿。”
  但实际上他们的理想价格在六亿,少说一点,给对方留个还价的空间。
  这些都是行业约定俗成的套路,因此,何永靖说完就等对方开口还价,那么这事儿就算成了一半,可谁知那头直接砰的一声,直接挂了?
  何永靖不敢轻举妄动,毕竟现在正是双方拉锯博弈的时候,任何一个举动都可能给出错误的信号。
  他打电话请示方烨。
  那头沉默了很久,说了一个字:“……等。”
  这一等就是三天,可御风那边没有任何一个工作人员联系他们。
  何永靖连同手底下的团队已经开始坐不住了。
  “何总,对方或许真的可卖可不卖。”
  “直接撂电话已经表明了态度,不是吗?”
  “我觉得再等下去也不会有什么结果。”
  “您要不要再请示一下方总?再熬下去,明显我们更吃亏。”
  当晚,何永靖还在纠结要不要给方烨打这通电话,那边却已经先打过来——
  “方总。”
  “这几天对方有没有联系过你?”
  “没有。”
  “一次都没有?”
  “没有。”
  “……”
  半晌,方烨:“我明天亲自过去临淮。”
  何永靖恍然,原来比他们更坐不住的人是方烨!
  方烨抵达临淮的第一时间就是约御风的负责人面谈。
  这次,那头总算没有直接撂电话,而是让他们等着,他要去请审一下才能给到回复。
  这一等就是两个钟头。
  那边答应了,却也并非老板出面,而是投资人之一。
  方烨青筋一跳,强忍住怒意:“好。”
  他不是楼氏负责人,自然没资格见御风负责人,对方这是委婉告诉他——
  你还不够格!
  自从坐上楼氏总经这个位子,方烨已经太久没有感受到这种赤果果的恶意和侮辱。
  他没得罪御风地产的人吧?甚至在此之前,他连听都没听说过这家地产公司。
  这样的疑惑一直持续到第二天,他见到御风投资人那一刻。
  准确来说,是两位投资人。
  “易寒升,凌轻舟?”他低笑出声,“居然是你们。”
  “怎么,方总很惊讶?”易寒升拉开椅子,自顾自落座。
  方烨感慨:“时间一晃,都过去二十年了,没想到还能遇见两位老朋友……”
  凌轻舟请他坐下,顺手扶了扶镜框,他才没姓易的那么粗鲁无礼。
  只见他倒了杯茶,亲自送到方烨面前,温和笑道:“你要来临淮办事,总之绕不过我跟他。否则,这些年岂不是白混了?”
  方烨脸上骤僵。

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