大明镇海王-第240章
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“先生，你们是一家人吧，一起过来看房吧？”
王金坡看了看卢老爷一家，笑了笑问道。
“对，你们的房子呢，能不能带我们去看看~”
卢老爷点点头说道，看了看这个装修奢华的大厅问道。
“先生您贵姓？”
王金坡点点头，也是连忙问起卢老爷的姓名来。
“免贵，姓卢~”
卢老爷回道。
“陆先生，请允许我帮你介绍下我们太阳城一期的楼盘，这样您才会对我们的房子有一个详细、全面的了解。”
王金坡笑着点点头，接着说道：“陆先生，您请看，这是我们太阳城一期的沙盘。”
“我们太阳城的地理位置非常优越，处于京城的南郊，距离京城仅仅只有十几里路，通往京城的路我们也是已经修好了，是水泥马路，想必您来的时候应该也是已经从这条路上面看过了。”
王金坡对着沙盘也是开始给卢老爷耐心的介绍起来，沙盘的作用很明显，能够让人非常直观的看到地理位置，周围的情况，还有房屋的分布情况等等。
“我们太阳城这一次推出来的房子有两种，一种是这种四合院式的房子，一种是这种高楼里面的楼盘，两种房子都是坐北朝南，户型非常的方正，布局也是非常的合理，保您满意。”
卢老爷一家仔细的听着王金坡介绍太阳城的楼盘，通过这个沙盘，原先的时候，他们还觉得这个房子离京城太远了，不太方便。
可是这又是连接京城的水泥马路，周围南郊附近又有大量的工厂、作坊等等，再加上这里还有商业街，似乎生活也不会不方便，甚至于因为离开了京城的范围，这里受到的限制更少，更加的自由。
“陆先生，在我们小区的中间这里是建有一所私塾的，未来我们是会请先生来教书，所以买了房子也不用担心孩子读书的问题。”
“另外周边这些空地都是我们京城职业的土地，未来我们还会推出第二期、第三期，甚至更多的楼盘，所以到时候，在周围可以形成一个超大型的居住区，人口甚至于可以突破五十万。”
王金坡是经过严格培训的，说话的方式和后世的房产销售人员相比，虽然还是差了很多，但是在这个时代，绝对是首创，卢老爷一家一边听也是一边纷纷点头。
这交通便捷，又有私塾，小孩读书方便，周围又会建更多的小区，未来这里会非常的繁华和热闹，这些房子通过这个沙盘来看，那也是相当不错的。
就在王金坡这边滔滔不绝介绍的时候，售楼部这里也是开始变的热闹起来，越来越多的人如期而至，基本上也都和卢老爷一家一样都是拖家带口的过来看房子。
大明早报的广告可不是白打的，现在整个京城上下都知道了太阳城这里有房子卖的事情，有想买房子的人，几乎都不会错过，也都蜂拥而至。
京城这里的房屋需求实在是太旺盛了，京城暴增的人口和有限的房屋供应，形成了巨大的供需矛盾。
现在好不容易有房子卖，立即也是变的火爆起来，前来看房的人实在是太多了。
到了辰时的时候，售楼部这里就变的无比热闹起来，以至于都没有足够的人手来接待，不得不让一个销售顾问同时跟好几个客户。
卢老爷一家子是最早来的，所以能够享受到一对一的服务，此时王金坡整带着卢老爷一家人开始去参观样板房。
“卢先生，这个呢就是我们的样板房了，这是一个四合院式的房子~”
王金坡带着卢老爷来到了样板房这里，样板房这个自然也是后世房产销售的一个招式了，通过样板房能够让人更加直观的看到自己未来的房子会是什么样的。
当然，毫无疑问，这个样板房的装修肯定是最好的。
这里的样板房同样如此，窗户用的是玻璃窗户，门窗等等全部刷上了红漆，墙面用石灰和水泥进行了粉刷，地面和院子也都用水泥进行了硬化，还贴上了瓷砖。
厨房、茅厕、客厅、餐厅、卧室等等所有的一切都布置的非常妥当，摆上家具，再加上灯饰等等，样板间的房子和这个时代的房子完全不一样，看起来就非常是舒坦，充满了时尚感。
“这房子我喜欢~”
卢老爷的大儿子看完也是忍不住直点头，这样的房子才是心中理想的房子，他去天津这边，看过天津新城这边的房子。
“还有自来水，这厨房也都是烧蜂窝煤的，作坊很方便，还有这茅房，从来就没有见过这样的茅房~”
卢老爷的大儿子的媳妇也是立即就喜欢上了这样的房子，实在是太让人满意了，特别是这个厨房和茅房，虽然小，但是非常的简单、实用，关键是这有自来水，实用起来非常的方便、干净。
“好是好，就是太小了一些~”
卢老爷前前后后，仔仔细细的看完，也是觉得很不错，这样的房子光线很足，院子虽然不大，但是种种花还是没有问题的。
就是太小了，房间很小，一个房间都不大，所有的一切都显得有点小家子气，不符合这个时代大户人家的标准。
“小是小，但是这房间的数量不少，好几个房间呢，足够一大家子住了。”
卢老太太仔细的看完，也是很喜欢，这个房屋设计的非常不错，充分的利用了每一处空间，尽可能的多弄出了几个房子，这样看起来，虽然总的面积不大，但房间很多，而且麻雀虽小五脏俱全。
一旁的王金坡一直满脸笑容的看着，听着他们的讨论，心里面是已经知道，他们肯定很喜欢这样的房子。
说实话，不仅仅是他们，连王金坡自己也很喜欢这样的房子，也很想买一套这样的房子，传统的老房子和这样的房子一比，根本就没有任何的可比性，这才是年轻人需要的房子。
第459章 觉得贵？分期付款吧
“这种四合院式的房子要多少钱？”
卢老爷家自己的家人都很满意这样的房子，说实话，他也觉得这个房子很不错，非常的干净，又非常的亮堂，所以也是直接就问起价钱来。
“这种房子要一千两银子一套~”
王金坡连忙回答道。
“一千两银子！”
卢老爷一家一听，顿时就忍不住瞪大了自己的眼睛，有些难以置信的说道。
“太贵了吧？”
卢老爷的大儿子忍不住说道。
京城这里的房子虽然在不断的涨价，但是也不需要上千两银子，有个几百两银子就能够买到一个还算不错的房子了，当然前提是有房子买。
“你们抢钱啊~”
卢老爷也是忍不住说道。
“卢先生，您说笑了~”
王金坡微微尴尬的说道：“我们的房子确实是贵了一些，但绝对物超所值，我们这里交通便捷，又有私塾，读书方便，还有未来在周围还有很多的工厂、小区等等兴建起来，这里的升值潜力也是很大的。”
“另外我们的房子水都是自来水，这水龙头轻轻一转，水自己就来了，这洗菜也好，上茅房也好，用完一冲就可以了，非常的便捷。”
王金坡知道不能跟客户谈价格，要跟客户谈价值才行，一千两银子一套，这个价格确实是太贵了，但是这个价格，也是上面定的价格，他没有办法去更改的。
“可是，这也太贵了吧？”
卢老爷忍不住直摇头说道。
“我们这里可以分期付款，这样压力就小很多了。”
王金坡想了想说道。
“分期付款？”
卢老爷一家一听，顿时就一头雾水。
“所谓分期付款是值您只需要先支付一定比例的首付款，剩下的款项先向大明第一银行这里借钱，然后你们定期向大明第一银行还款的一种方式。”
王金坡也是连忙向卢老爷一家介绍起来。
“比如这个房子，它需要一千两银子，您目前手上只有五百两银子，您可以先付五百两银子，剩下的五百两银子向大明第一银行这里借款，然后根据分期的长短，比如分期十年来还请这五百两银子，再算上利息，算下来这每个月只需要还款六两银子就可以了。”
“还可以这样？”
卢老爷一家一听顿时就更傻眼了，竟然还可以分期来买房，付一个首付款，剩下的每个月还几两银子给大明第一银行就可以买下这套房子了。
“想必卢先生你们也是知道的，我们京城置业的东家是刘公子，所以才可以有这样的优惠给大家，付一个首付款，剩下的每个月还一点银子就可以买到自己喜欢的房子。”
王金坡笑了笑，说实话，他第一次听到这个分期付款的时候，整个人也是傻眼了，竟然还可以有这样的操作，分期付款来买房。
这不怕别人不还银子？
而且这分期十年，十年的时间谁知道会发生什么样的事情。
“这每个月还六两多银子，一年就是七十多两银子了，这十年就是七百多两银子了，这分期可不太好，还是一次性付清比较好。”
卢老爷一听，算算就忍不住直摇头。
“卢先生，可能在京城这边大家还了解这个分期付款的好处，在天津这边，分期付款买房可是非常流行的，很多人买房子都喜欢分期付款。”
“因为只需要付个首付，剩下的每个月还一点，提前就可以享受到更好的生活，支付的利息其实很低了，现在随随便便借款，这个利息也不止怎么一点，也就是因为我们都是我们刘公子的产业，所以才可以有怎么低的利息给大家。”
王金坡笑了笑说道。
“这倒也是~”
卢老爷点点头，接着想了想说道：“那个套房带我们去看看吧，这个房子太贵了，实在是买不起啊。”
“行，没有问题~”
王金坡点点头，接着也是带着卢老爷一家往套房这边去参观，去看看。
套房这边的设计就和后世的套房差不多了，面积都有一百多个平方，里面也是麻雀虽小，五脏俱全，什么都设计的妥妥当当。
套房的样板房同样布置的非常精致，铺上瓷砖的地板，白色的墙和顶，玻璃吊灯，温馨的房间等等，让一看就瞬间喜欢上这样的一个小家。
“我房子我太喜欢了，虽然小是小，但是却很有家的感觉~”
卢老爷大儿子的媳妇里里外外看了几遍，整个人都忍不住说道，接着也是拉着自己丈夫的手，意思太明确了，那就是无论如何也要买上一套这样的房子。
“这房子上不着天、下不着地的，都不接地气，有什么好的。”
卢老爷对这样的房子却是很不喜欢，因为这个房子面积很小，要好几个这样的房子才有一亩地，而且上面也是房子，下面也是房子，都不接地气。
“卢先生，这您就错了，这房子恰恰因为没有接地，所以不会有湿气，而且这些房子都设计了暖气系统，冬天的时候，这锅炉里面的水烧开，房子里面一点都不会冷。”
王金坡一听，也是笑着说道。
“不好，不好，这样的房子有什么好的。”
卢老爷依然也是忍不住直摇头，不喜欢这样的房子，总觉得不接地气，这人要是不接地气，它就不吉利，而且这房子建的如此之高，要是倒塌下来，人都会压死，遇上地龙翻身什么的，到时候连逃都没有地方逃。
“这房子要多少钱？”
卢老爷大儿媳的媳妇却是很喜欢，连忙急切的问道。
“这个套房就很便宜了，只要两百两银子一套~”
王金坡连忙回道。
“两百两银子一套，这样的房子也要两百两银子一套，这是抢钱啊~”
卢老爷一听，顿时就忍不住气的吹胡子瞪眼了。
那种四合院式的房子卖一千两银子一套，他都没有如此气，因为那种房子他觉得还是相当不错的，唯一的缺点就是贵，但贵也是贵的让人喜欢。
可是这个房子呢，在空中悬着的房子，上不沾天下不着地的，竟然还要卖两百两银子一套，简直就是贵的离谱。
“爹，这个房子才两百两银子一套啊，很便宜啊，您可以一下子买几套，这样几兄弟都有自己的房子了，这过年也可以给二叔说门亲事，明年到时候也可以将三叔的亲事给办了。”
卢老爷大儿子的媳妇一听，却是喜上眉梢，她可是知道卢老爷这一次也是准备了几百两银子来房子的。
原本也是想着能不能买两套房子，这样的话，到时候三个儿子，算下老房子就有三套，一人一套，也算是都能够成家立业了。
听到她的话，卢老爷也是微微一愣，说的似乎好像很有道理的样子，两百两银子一套，和那种四合院式的房子相比，还是很便宜的，自己手中的银子都可以买下三套了。
“可是这样的房子，两百两银子一套，它也太贵了~”
卢老爷想了想依然也是忍不住直摇头说道。
“贵是贵了点，但也是确实是不错。”
“天津新城这边的房子都是这样的房子，也没有谁说这样的房子不好，而且这房子是用钢筋水泥建的房子，它非常的牢固，根本就不用担心会倒塌，而且还不需要去修葺。”
“当然了，如果您要是觉得贵的话，也可以采用分期付款的方式来付钱，首付一百两银子，剩下的一百两银子分十年来还，每个月还一两银子就够了。”
王金坡笑了笑说道，再次祭出了分期付款这个神器。
两百两银子多，可是分期付款之后，这一个月只需要付款1两银子就可以了，听起来就觉得这个房子就很便宜了。
一个月一两银子对于京城这里的人来说根本就不算什么，现在京城这边的工厂、作坊很多，只要去做工，随随便便一个月赚个一两银子完全没有问题。
如果能够进到西山煤业、京城水泥厂、纺织厂等等刘晋麾下的诸多产业当中，那收入就更高了。
而且以前都是男人赚钱，现在京城这边的很多纺织厂都是招女工的，女人也可以赚钱，虽然要比男人更少一些，但也不会相差太远。
所以算下来，两夫妻如果一起工作的话，这一个月还一两银子的房贷是完全没有任何的问题。
这还仅仅只是京城这边对普通的老百姓，能够买房子的，一般都是收入还可以的，收入就更高了，这一个月一两银子那更是小意思了。
“每个月还一两银子就可以了？”
卢家人一听，顿时就微微瞪大了眼睛，原先的时候觉得这个房子贵，可是一听，这一个月还款一两银子，顿时间就觉得这个房子似乎好像也不怎么贵了。
“对，每个月一两银子。”
王金坡笑了笑说道，天津新城这边的房子，其实很多都是被刘晋麾下诸多产业的员工给买走的，大家都喜欢分期付款，付个首付，剩下的慢慢还，绝对是非常划算的。
“买~买~”
“爹，就买这个房子~”
第460章 众生皆苦
太阳城售楼部这里，热闹非凡，前来看房的人非常多，京城这边的房屋需求实在是太旺盛了，想要购房的人实在是太多了。
大明早报前期轰炸式的宣传也是起到了很大的作用，整个京城，上至王公贵族，下至普通的老百姓都知道太阳城的这里有房子卖，自然而然就吸引了大家的注意力。
弘治皇帝身穿一身普通的衣服，身边跟着刘健、谢迁、李东阳和张懋，四人下了早朝，没有什么事情要讨论的，所以也是直奔太阳城这里来。
他们都很想看看这个太阳城的房子，天津新城的大名他们也是早就已经如雷贯耳，也都很想看看这个新式房屋和建筑。
另外最重要的是他们想要看看刘晋是如何将这些售价昂�
