大明镇海王-第1219章

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　　刘晋觉得喜欢猛兽什么的也没有什么错，关键是要如何去利用这个事情。
　　所以当时也是建议朱厚照建了这样的一个动物，专门收集世界各地的奇珍异兽、奇花异草什么的，然后对外开放。
　　多年下来，京城大明皇家动物园的规模是越来越大，里面不仅仅有来自世界各地的各种珍奇动物，而且还有来自世界各地的各种奇花异草。
　　大明皇家动物园早已经成为了京城的一个重要旅游地，所有来到京城的游客几乎都必定会去动物园里面看一看。
　　看看来自世界各地的动物、花花草草什么的，常常见识，对于开拓眼界还是很有帮助的。
　　大明皇家动物园这边呢，靠着售卖门票、出售玩偶、纪念品、餐饮等等也是非常的赚钱，可谓是一举多得。
　　一方面朱厚照的玩心得到了满足，也不会遭到朝臣的反对，因为这个动物园是向所有人开放的，大家都可以去看看。
　　另一方面也是开拓了大明人的眼界，很多的动物，大家只是听过，并没有真正的见过，但是在动物园里面，你可以看到来自全世界的各种动物，这增长了大明人的见识和眼界，也有一定的推动了大明人走向世界的作用。
　　最后也是可以为朱厚照内帑增添一笔收入。
　　别小看这个动物园，抛开各种各样的开支，这个动物园每年能够为朱厚照带来上百万两银子的收入。
　　以至于有不少的商人看到了其中的商机，也是在天津、淞沪等大城市去开办动物园，以此谋利。
　　今天是周末，动物园里面的人比起平时来还要多很多倍，可谓是人山人海。
　　动物园里面的门票并不贵，大人30文，小孩10文钱，一开始朱厚照就没想着靠这个来赚钱，所以门票价格订的很便宜。
　　但也真是因为便宜的价格，所以一到周末的时候京城的小孩子都很喜欢来动物园里面玩，为了迎合小孩子，动物园这边专门建了一个小孩游乐园，里面有各种各样的游乐项目，还是免费的，不像后世的很多此类场所，买了门票到里面还要单独再买票，坑爹。
　　“大猩猩！大猩猩！”
　　刘晋带着刘景在里面游玩，各种各样的动物看的刘景也是非常的高兴，当看到来自非洲的大猩猩时，小家伙更是有模有样的跟着学起猩猩来。……
　　“呜~呜！”
　　铁笼子外面，很多的小孩子都在学猩猩走路，旁边则是占着大人，一个个看着。
　　这个时代因为没有手机，故而大家站着的时候也是难免互相的就认识一番，聊了起来，而刘晋则是默默的选择在一旁静静的听着。
　　有时候想要了解民生，在朝堂之上是看不到多少真实东西的，唯有真正的走近百姓，你才能够听得到老百姓的心声。
　　“这京城的房价又涨了。”
　　“房价又涨了？涨多少了？”
　　“现在这南区新城这边新开的楼盘，即便是离的很远的偏远地区现在都已经需要4000多两银子一套了，至于这核心的地区，现在少了8000两银子
　　想都不要去想。”
　　“天啊，这郊区都要4000两银子的价格了，这核心地区竟然要8000两银子，这涨的也太离谱了吧，谁买得起啊。”
　　“可不是嘛，这房价也是涨的太离谱了，我可是记得当年这京城置业第一次开盘的书香苑，当时有100多两银子就可以买到一套呢，花个几百两银子还能够买个小院子呢。”
　　“大爷，那都是近30年前的事情了，我可是没听说过京城还有几百两银子的房子，这随随便便都是几千两银子了，即便是城东这边很多有地的自建房子，现在也是已经卖到三四千了呢。”
　　“是，那确实是几十年前的事情了，那个时候我都还是二十多岁到京城来打工，这几百两银子的房子都是天价呢。”
　　“大爷，当时您有没有买房子啊？”
　　“是啊，当时您要是买上几套房子的话，那现在可就发了，可以坐着吃了。”
　　“买是买了一套，但也没有多余的钱去买第二套了。”
　　“我这小普通的打工者，当时一个月刚刚开始只有3两银子一个月呢，当时原本还不想买房，只想着回老家建房子。”
　　“因为买房的时候没办法全款付钱，要贷款，你们也知道，我这个年纪的人，最怕的就是欠债了，当时人们对于这房贷那是怕的要是，根本就不敢去签贷款，生怕自己还不上的时候，这利滚利什么的最后卖儿卖女的。”
　　“我之所以买房，还是为了给孩子读书，咬咬牙也就买下来了，当时算下来，一个月要还差不多2两银子的房贷呢。”
　　“那您现在可是赚大了，现在这房子可就值钱了，书香苑可是这南城的豪宅之一啊，里面随便一套都要八九千两银子呢。”
　　“可不是嘛，当时买房都是大赚了。”
　　“现在来看，确实是赚了。”
　　“因为在我买了房子之后的几个月，这个房价就不断的往上涨，新楼盘一个比一个贵，如果当时没买的话，这后面也不会去买了，因为仅仅只是过了几年的时间，房子好像就已经涨到了上千了。”
　　“不过当时买房的时候，我的很多亲戚朋友、老乡什么的都说我傻，花那么多银子去买房，还要还三十年的房贷，这一辈子都磕到房子里面去了。”……
　　“他们现在肯定都后悔了吧？”
　　“可不是嘛，现在一个个都后悔当初没有跟着我一起去买房，一个个肠子都悔青了，后来房价越来越高，这就更不敢买了。”
　　“大爷，您的房贷还完了吗？”
　　“没呢，现在还在还着，到明年就还清了。”
　　“啧啧，这每个月只还不到2两银子的房贷，这也太轻松了。”
　　“现在来看的话，当然是很轻松了，在这京城随随便便都找个工作，没有十几两银子都已经没人干了。”
　　“但是在当时的话，这房贷可是一座大山啊，我和我内人每个月都要拼命的干活，一刻都不敢有所歇息，这一干就是近30年的时间，这时间也是过的真快啊。”
　　“还是大爷您那个年代好啊，这两夫妻干一两年攒下钱来就可以付首付，剩下的月供压力也是小得多。”
　　“哪像我们现在，这随随便便动辄大几千两银子的价格，那是根本想都不敢去想，这月供压力是非常大。”
　　“我有个同事，家里面好不容易凑齐了首付，这每个月算下来要还20两银子的月供，这夫妻两个每天都累死累活的干活就怕还不上月供呢，又非常的省吃俭用。”
　　“要我看啊，这房子还是不要买了，实在是太贵了，这京城的房子就不是给普通老百姓买的，而是给有钱人买的。”
　　“这一辈子才几十年
　　，要花三十年的时间去供房贷，压力太大，又省吃俭用的，还不如吃好喝好玩好，开开心心的过着。”
　　“你说的有道理，何必拼死拼活的为了那水泥盒子呢，上不沾天下不着地的，还不如在老家建个小楼房住的舒舒服服。”
　　“话不能怎么说，有些事情也是要分两面去看的。”
　　“这买房不买房，其实这钱也都是很难留住的，尤其是你们年轻人，不像我们那个时候，都是苦日子过来的人，这手里面的钱都抓的死死的，现在的年轻人，吃喝玩乐的，衣服买了又买，没穿几次就不要了。”
　　“吃要吃好的，穿要穿好的，还要买摩托车、汽车什么的，都是花钱的地方，手里面的钱也慢慢的都不见了。”
　　“这买了房的话，这钱等于攒到房子上面了，到老了，至少有套房子留给子孙后代不是。”
　　“再者谁也不知道这京城的房子会不会一直涨下去，像这个老先生，当初要是觉得房子贵，不卖的话，那现在估计都要后悔死了。”
　　“眼下的压力也是一种动力，趋势人不断的往前努力、不断的努力工作，赚更多的钱。”
　　“说的也是有道理的，现在的年轻人啊，都太会享受了，我几个不成器的儿子也是如此，一个个都不好好工作，就想着发大财，靠自己都买不起房，一个个都盯着我手里面的这套房子呢，唉！”
　　“这房子到底要不要买，还是要看自己的情况来，其实不买房也没有什么，现在我们大明强盛无比，也不一定非要死磕在京城，移民到关外、海外，一样可以过的潇洒。”
　　“就是啊，没必要死磕在京城。”
　　“……”


第2132章　珍惜当下的好时代
　　刘晋一直在旁边默默的听着他们在讨论京城的房价。
　　和后世差不多，这京城的房价是已经涨到了天上去了。
　　核心地段大几千两银子的价格，偏远郊区的价格也是已经到三四千两银子，价格可以说是非常的昂贵了。
　　尽管这些年来，大明人的收入方面也是在稳步的提高，现在京津地区的平均工资都已经到了十多两银子一个月了，这已经是最低的工资了。
　　算下来一个劳动力一年可以赚到200两银子左右，但是和这个高昂的房价相比，这点工资收入就显得微不足道了。
　　想要买套房子，这至少也是要不吃不喝的做二三十年才可以，而且买的还是偏远郊区的地方，核心地段的话就更贵了。
　　后世帝都这边的人均收入一年差不多也是10万左右，帝都的房价动辄也是大几百万，好的地段是上千万，算下来也是不吃不喝的要干几十年的时间才能够买得起房子。
　　如此一番对比的话，这短短几十年的时间，京城的房价也都和后世的水平差不多了。
　　只是相对来说，大明人的选择要更多一些，如果不想在大城市里面混的话，大明人还可以在自己的家乡也过上不错的小日子。
　　移民去关外和海外的话，那生活相对来说就更舒服了。
　　后世之人就没有那么多的选择了，大城市才有工作，才能够赚到钱，但是很难在城市里面买房站稳脚跟。
　　回到自己的家乡农村去生活的话，又往往很难赚到钱，所以没办法，必须要往城里面去钻，再加上庞大的人口，这房价自然而然就节节攀升。
　　“按理说，这大明的房价不应该涨的如此离谱啊！”
　　刘晋仔细的进行对比，顿时就觉得这京城的房价确实是高的有些离谱了。
　　要知道后世的人没有选择，所以才不得不往大城市去挤。
　　可是现在大明人是有选择的，他们有很多的选择，而且大明地广人稀，有的是土地和资源，人口也不多，现在才4亿多的人口，还分布在如此广袤的土地上。
　　这京城虽然说有钱人多，工业发达，经济发达，但是这个房价还是太高了。
　　“房价太高了可不是什么好事情啊！”
　　刘晋仔细的思索起来。
　　想想后世，因为房价太过高傲，老百姓背负着巨大的压力，不敢消费、不敢生孩子，不敢闯荡，不敢离职等等。
　　因为有着巨大的压力，所以过的很累。
　　同时城市里面各种各样的竞争非常激烈，尤其是公共资源的竞争更是如此，很多都跟房子挂钩了。
　　这长期下去的话，社会就会变的畸形，出现各种各样的问题。
　　比如年轻人压力太大，直接选择躺平，不结婚、不买房、不生孩子，整个社会都会失去活力和前进的动力。
　　“还是现在这个社会好，虽然说这个房子是很贵，很难买得起，但是至少来说，现在衣食不愁，只要肯去努力的工作，一家人吃喝什么的是完全不用担心的。”
　　“城里面是买不起房，但是回乡下老家的话，还都是能够轻松盖起小楼房的。”
　　“你们可能没有经历过那个岁月，当年是逃荒来到京城的，弘治十年的时候，下了一场大雪，天寒地冻，一到冬天的时候家家户户基本上都要断粮，大家就会习惯性去逃荒，到外地去乞讨过冬什么的。”
　　“那日子，你是根本就没有体会过，又冷又饿，很多人是直接冻死、饿死在路上的。”
　　“现在这个时代多好啊！”
　　“不愁吃不愁喝，不愁穿的，买不起房还可以租房住嘛，总归来说，社会还是很不错的，这什么东西都是挺便宜的。”
　　“这上好的粮食几文钱一斤，盐巴几文钱一斤，你们可知道在以前的时候，那些黑心的粮商、盐商，他们专门发国难财。”
　　“这一道饥荒之年的时候，粮食的价格就涨上天了，一个黄花大闺女就只能够换一小袋粮食，卖儿卖女的都很难活下去呢。”
　　“还有这个盐巴，以前吃的那个盐啊，几十文一斤，里面还渗了很多的沙子，一不小心牙都给你崩掉。”
　　旁边聊天的几人，老者回忆起年轻时的苦难岁月来，也是不断的感叹连连。
　　“老先生，真的假的啊？”
　　“这盐巴渗沙子谁还来买啊？”
　　“就是啊，这一个人只能够换一袋粮食？这也太黑心了吧。”
　　旁边的年轻人一听，顿时就纷纷说道。
　　“当然是真的了，你们可以去问问家里面的长辈就知道了。”
　　“当时啊，这个盐是专卖的，只有那些盐商有资格贩卖盐，你不买盐就没的吃，再贵都要买。”
　　“还有那些粮食啊，最是黑心。”
　　“当年北方三省大饥荒，他们不仅仅自己囤积粮食，还官商勾结，把朝廷粮库里面的粮食都给转卖掉了，以此来哄抬粮价。”
　　“哎幼，那一次啊不知道饿死了多少人，道路上都是尸骨。”
　　“后来还是当今的内阁首辅刘公极力的赈灾，去海里面捕鱼，去朝鲜这边买粮，然后以工代赈，只要去修路就可以有鱼吃。”
　　“那个时候一直有海禁，所以海里面的鱼特别多，这渔船啊随随便便的出去一趟都可以拉回来十几万斤的鱼。”
　　“最长的时候，我们一连吃了几个月的鱼，以至于后来看到鱼就想吐了。”
　　“现在京津两地之间的那条公路都还是当年我们修的呢，我当时也是在其中修路呢。”
　　老者郑重的点点头，再次回忆起以前的事情来。
　　“那些粮商也太黑心了吧？”
　　“这简直为了发财是完全不折手段了。”
　　“是啊，这样的人就该全族流放黄金洲。”
　　“大家放心好了，后来这些黑心的粮商啊全部都遭到了报应，天子查明了所有的事情之后，这些奸商全部都被抓起来斩首示众，还被抄家了，连带着族人全部都被流放到了澳洲、黄金洲这些地方去了。”
　　“真是漂亮啊！”
　　“大快人心啊！”
　　“可不是嘛，当时报纸报道这件事情的时候，无数人都欢呼雀跃的庆祝起来呢。”
　　“不过啊，最需要感谢的还是刘公，大明正是因为有了刘公才慢慢的有了现在的局面，如果没有刘公的话，我当年也都饿死了。”
　　老者郑重的说道。
　　他的话也是让一旁的刘晋忍不住得意的笑了笑。
　　这感觉还是很不错的，自己穿越过来，能够做到一些实事，为老百姓谋福祉，这就足够了。
　　“你们年轻人啊，还是要多努力，努力！”
　　“这是一个好时代，你们也是幸运的，生活在这样的时代。”
　　“我小的时候，那个时候是真的苦，老百姓基本上都是靠种地为生，这一年到尾就在那一亩三分地上面累死累活。”
　　“这辛辛苦苦种出来的粮食，还要交一半给地主，剩下的根本就不够吃，一天只能够吃两顿，还基本上都是喝稀粥，根本吃不饱。”
　　“就这样到了年初的时候基本上都要断粮，挨饿。”
　　“这家家户户都穷的叮当响，吃不饱穿不暖，房子也是破破烂烂的，那个时候想的事情就是能够顿顿吃饱就可以了，吃肉那是逢年过节的时候才有的