穿越之1972-第18章
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上安排人带着陈榀等人到了事先安排好的房间让他们好好休息。
第二天上午陈榀看着都恢复过来的人已经集合了就对许河说道：“我们这些人住在你这不太方便你们现在在这边是黑道性质万一被人抓住把柄知道我们做的事情就不好了。看能不能在香港岛买一栋办公楼咱们住那边去比较好。”
许河想了想后说道：“可以啊！我刚好知道有一个老板有一栋楼要卖走我带你们去看看。”说着安排车带着陈榀一行人向着香港岛开了过去。
“你们这些人的相片我都收到了今天下午我就去找颜雄让他下午就把证件给你们办好以后这些人就是香港的正式居民了。”许河笑着说道。
“颜雄？他不是四大探长之一吗？那吕乐他们呢？”陈榀听到香港著名的四大探长之一颜雄后问起了最有名气的吕乐也就是电影中的雷洛。
“那个老家伙把钱捞足了就退休了现在都退休几年了怎么问起他来了香港今天这个样子还是这老家伙起的头吕乐在196o年代末一手建立警界“贪污制度”权倾黑白两道虽为警务人员却俨如黑帮总陀主。现在听说上面准备拿他开刀呵呵他都准备跑路了。”许河想到吕乐就来气自己一来香港还没站稳就被这些警察追着要钱那个时候要不是陈榀的钱已经到了有钱买通这些人说不定许河还真的会把这些警察杀一些。
“哦那蓝刚、韩森呢？”陈榀好奇的问道。
“蓝刚那家伙跟着吴锡豪他们一起搞毒品屁股也不干净相信不用多久他也会跑路了至于韩森就精明了在新界区坐了2个多月的总探长见到势头不对就马上申请退休现在香港最有权势的华探长就是油麻地警署的探长颜雄了一般有什么事情找他基本上都能办妥。”许河把陈榀的问题好好回答了一遍。
过海之后陈榀等人来到了香港岛。过了铜锣湾到了中环许河带着陈榀等人来到了中环靠近西环的地段一栋16层的楼房前指着这楼房说道：“我说的就是这房子虽然旧了点可是周围的地全是这老板的以后要拆了重建的话也方便。这房主是个英国人马上就要回英国去了所以想把这房子变现我也是在香港总警司葛柏家认识的这个英国人。你看怎么样？如果要的话就把这个英国人叫来谈谈不行的话咱们再找。”
“房子地段不错而且周围面积也很大把这人叫来谈谈吧看多少钱可以拿下来以后我们的总部就有着落了。”陈榀高兴的看着这栋房子说道。
许河听到陈榀的话后吩咐手下的人去找这房主来等了没多久就看见一辆福特车开到了陈榀等人面前。
“亲爱的许你真是我的上帝带给我的福音怎么你朋友要买房子吗？”车上下来一位5o多岁的英国人见到许河就高兴的上前给他一个拥抱后说道。
“嗯哼亨利我的朋友今天我带着朋友过来看你的房子怎么样带着他们上去看看吧。”许河指着陈榀笑着对亨利说道。
“ok走吧咱们上去看。”亨利绅士的对着陈榀点点头后带头走进了这栋大楼。
“这楼的建筑面积有8ooo多坪总共16层是4o年代香港中环最好的办公楼之一房子的周围有着2ooo多坪的草地也是属于房子一起的以后你们要是需要改建什么的那可以把建筑面积增加到1万坪那在香港也是数的着的了。这次要不是我要会英国去陪儿子也不会想着要卖这楼。”亨利带着陈榀等人一边看着楼里的情况一边说道。
“恩这楼不错可以给我一个什么价格？我决定买下了。”陈榀看完后满意的说道。
“那好吧看在你是许的朋友我给你个公道的价格35oo万美金。”亨利听说陈榀要买马上报了一个天价。
“哦！这个价格咱们还是要考虑考虑了。”陈榀说着就往楼下走去。
（关于主角展的解释对于说主角应该在国内搞改革等事情而不是在外面跑其实主角过去又没什么根基去了主要搞展的话有几个大佬会卖面子而且一个年轻人一去就负责全国改革事情是不现实的没经验没魄力没胆量在国外把自己的本钱捞足了再回国会比较好些那个年代的大神太多还轮不到主角唱戏。好戏在后头。谢谢大家的支持和意见！喜欢本书的朋友请推荐和收藏！
今天晚上要开车去南岳烧香能赶回来的话明天会迟一点不行的话后天继续一天2更！）
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第二十五章 香港总部
“嘿等等。先别这么快决定咱们还可以谈谈。你要知道现在中环基本都是怡和置地公司的房产要不是当年我父亲和置地的董事长关系很好也不可能在中环能拿下这么大一块地。
现在香港经济正在复苏能拿下这栋房产绝对是你的运气如果不是我急需用钱也不可能把这房产卖掉你可以考虑一下长江地产有限公司也和我联系过如果不是因为他们拿不出这么多现金他们早就把这收入囊中了。”亨利连忙叫住准备下楼的陈榀等人说道。
“但是你这房子根本就不值这么多钱现在西环也有很多银行在拍卖写字楼如果我在那买一栋房子绝对比这便宜很多。”陈榀根本不知道西环是不是在卖楼随口把这句话说出来后就看到亨利急了起来。
“你是说廖先生原先投资的那些房产吗？虽然那些便宜可是西环还是不如中环好而且他投资的那些房子麻烦太多了6o年代他的廖创兴银行被挤提倒闭后廖先生也脑淤血死了现在存款户每天都围在这些楼盘的拥有者楼下想早点变现你要是买的话以后肯定很多麻烦的。
不然的话同为潮商的李先生为什么不买下那么便宜的楼盘而和我联系现在整个中环有楼卖的就只有我这除开这一栋楼还有德铺道的一栋14层的楼盘那栋楼盘也是我的虽然没有这边大但是也是很不错的了如果你决得这边比较贵的话那可以考虑那边看看。”
“这边我不是不想要而是价格问题而且我相信长江地产的李先生如果不是因为你这价格太高可能早就拿下了吧？虽然他基本都是投资在北角和新界还有一些旧房上可是你这这么好地段的房子他没道理会放过还有新世界展的郑先生相信他也和你谈过了吧。
这么说吧亨利先生我也准备在香港置办一点产业你的这两栋房子我都想拿下来就看你给我一个什么样的价格了如果价格合适我全部以现金结算给你而且可以马上跟你办理过户手续。你说个实在的价格吧。”陈榀听到亨利说他在中环还有一栋房产马上就想把它一起拿下现在中环的房价还这么便宜等再过段时间这些写字楼出租都赚钱啊！
“哦亲爱的许你的朋友说的是真的吗？”亨利听到陈榀的话后对着站在陈榀旁边的许河问道。
“亨利先生你完全可以相信我朋友的实力我可以做担保如果你们谈好他拿不出钱来的话由我们赤卫组出钱买下你的这两处房产。”许河对着亨利笑着说道开玩笑陈榀都买不了的话在这些人当中谁能买的下来。
“ok这栋亨利大厦的总面积大概在12万坪左右加上地皮等等我给你3ooo万美金一定得是现金至于另外一处楼盘建筑面积是6ooo多坪总面积在8万坪左右我可以给你2ooo万美金的价格一起算5ooo万如果你同意的话今天就可以到律师楼把合同签了。”亨利想了想把自己能出售的价格说了出来。
“4ooo万如果你能出售的话那我可以马上开具瑞士银行的支票给你或把钱汇入你指定的任何一个银行账户。
你这房子都有3o多年了历史了说实话我买的就是你的地皮这些肯定是要拆了重建的所以根本不值这个价格如果你同意的话我们就去律师楼如果不同意的话我们还是到西环去看看吧。亨利先生你也知道赤卫组是做什么的说实话我根本就不怕那些市民在我楼下吵些什么相信许先生会为我解决这些人的不是吗？”陈榀说着对许河笑了笑。
“哦上帝你也太狠了点吧4ooo万我卖给置地好了。”亨利一听陈榀的话后马上说道。
“你确定置地有这么多现金给你？而我可以今天就把现金转给你。咱们也别在啰嗦了一句话4ooo万美金你卖还是不卖？”陈榀也不听亨利的话直接把自己的优势说了出来现在这个年代能直接拿出4ooo万美金买房产的可能在香港还找不出几家来一般都是便宜的拍下地皮自己建房子而且亨利的这楼也有点历史了虽然陈榀的要求不高可是两、三年以后肯定是要拆了重建的所以陈榀也没打算花太多钱买这两处房产。
“ok你真是个魔鬼！如果不是我儿子在政府部门需要钱来打通关节我也不会这么急需现金。”亨利无奈的把自己急需现金的事跟陈榀说道。
“好了现在能出售的话就卖了吧要是真像66年一样的地产危机爆你这楼能卖2ooo万你就偷着笑了。咱们找个律师楼把合同手续这些办理一下吧。”陈榀笑着和亨利握了握手就和亨利说起办手续的事情了。
“好的我这就让律师把房产文件这些拿来咱们到胡百全律师事务所把手续办一下吧。”说着一行人下了楼上车向着事务所开去。
当车队来到德铺道的东边那栋14层的名为英和大厦的楼前亨利对陈榀介绍道：“这就是我的另一栋楼你买下真的是太划算了。”
陈榀看着英和大厦周围商业写字楼遍布人流众多而大厦一、二楼是一家大型高档西餐厅门口来往的人相当多于是满意的点了点头看来这次买楼真是买对了。
陈榀安排江汉和亨利把两处楼盘的转让合同和手续全部办理好了花了一个下午的时间才把所有的手续办完亨利也拿着陈榀开出的4ooo万美金瑞士银行的支票高兴的走了。
“走咱们到英和大厦看看去我想把英和大厦设为我们基金和华强公司亚洲区的总部至于另一栋大楼我想改名为华海大厦继续出租出去现在我们人还不多用不到这么多楼盘以后需要的时候在把那老楼拆了重建一个新的总部。”陈榀说着就在李浩等人的陪同下去了英和大厦而许河则带着人回了新界老被他们这么跟着影响不太好所以陈榀就让许河先回去了。
来到英和大厦后陈榀看着一、二楼的西餐厅说道：“李浩你看这个地方做咱们在香港中式快餐的总店最好了这里写字楼这么多人流量这么大如果我们的中式快餐能在这开的话一定可以很快在香港风靡起来你这段时间的任务就是在香港各个人气旺的街头或地区看好店面能买的话咱们就买下来以后等到店面升值了之后也是良性固定资产如果不能买的话就签个长约把店面租下来。咱们要在最短的时间内让中式快餐在香港流行起来。
煲仔饭也是广东人喜欢吃的种类之一有了这个基础应该能很快把香港拿下澳门和台湾的话你自己看着办总之一句话我要我们天天中式快餐能在一年之内风靡香港、澳门和台湾。怎么做是你要想的问题钱和人力都给你准备好了就看你怎么挥我也不多说了该下达的任务我交给了你你自己好好考虑吧。”陈榀说完就进了英和大厦在亨利安排来的大厦主管的陪同下上楼看了楼上众多公司忙碌着的员工和工作环境陈榀相当满意这栋大厦相比另一栋楼来说这边人气更旺一些不过相信未来那边肯定也不比这边差。
“这边是不是13和14层都没有被租出去？”陈榀问着帮亨利管理楼盘的私人财务主管问道。
“是的亨利先生本来想把13层和14层留下给儿子开办公司的谁知道小亨利选择进入英国政界所以亨利先生才急着把楼卖了回去帮儿子跑跑关系。
对了先生亨利先生还有2处别墅可能他也会要卖掉听说先生才来香港一定没有选好住的地方您可以考虑一下。
一处在半山区的别墅区占地2ooo多坪有一栋三层的欧式别墅以及2个游泳池、停车场、园丁房、花园等等。
另一处在浅水湾的海边别墅占地15oo坪左右两层的欧式建筑有独立的私人海滩环境很不错先生您也可以考虑一起购买下来。”
“这是亨利先生吩咐你的吧告诉他我会考虑的这两层楼给我介绍一家装修公司全面装修一下不需要豪华奢侈只要简约大方就好我要在这设立我的集团总部。”陈榀对着亨利的私人财务主管吩咐道。
“好的我会马上把您的要求去找装修公司等他们设计过之后再给您决定。”主管听到陈榀的话后马上回答道。
“楼下的餐厅我想自己用他们的合约什么时候到期？”陈榀见没什么好看的了就准备下楼。
“餐厅是亨利先生自己开的现在要回去肯定也会停止营业了。”
“太好了让他们尽快把地方给我腾出来我希望能快点开展我公司的计划。”陈榀听到主管的话后很高兴开始还以为是别人的餐厅还计算着是不是要出一笔违约金得到这餐厅的时候主管告诉了陈榀一个令他高兴的消息。
“好的我会汇报给亨利先生尽快把地方给您让出来。”
陈榀走出英和大厦的大门后回头看着这栋相比周围其他写字楼矮了许多的楼房心中暗想这里就是蓄势待的巨龙腾飞就在这里开始吧。
（随风昨天晚上开车带着一家人到南岳衡山烧香去了开了1o多个小时的车来回一直没休息走在高公路上差点没睡着惊醒了几次之后出了几身冷汗。一回来就马上码上一章上传上来今天随风只能一章了请大家谅解支持随风多给推荐多收藏！谢谢大家的支持！）
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第二十六章 论事香港
回到新界许河那询问了香港最新的地价知道自己买在中环的楼盘并没有吃亏反而由于众多地产商不断的开周边地区使得中环地价寸金难得寸土置地的基地在中区中区的物业已展到了极限所以根本不怕中区楼盘价格下跌。
“今天晚上我们还是到半岛酒店去住吧那边环境也比较好再一个让手下这些人了解赤卫组太多也不好老许咱们有什么事去那边再说吧！”陈榀把自己的决定说了之后许河也没什么意见马上安排人把陈榀带来的这5o多人开车送到了香港尖沙咀梳士巴利道的半岛酒店。
等到把房间都开好后陈榀带着许河、江汉、李浩、侯卫华一起来到了他的房间而萧掣带领着他的手下和何若兵与郭子贵一起出了半岛酒店开始熟悉起香港的地形来。
“大家都坐坐吧许河把你们收集的香港经济情报给我们说说我们也好参考分析一下香港目前的状况。”陈榀安排众人坐下后开始说起来了。
许河在来到香港的时候就在陈榀的吩咐下开始注意收集香港的经济商业情报把早就准备好的信息慢慢的说了起来。
“1971年大陆“文革”基本停息后国际大环境和中国大陆大环境为香港经济的腾飞带来了宽松的政治气候7o年代起香港经济由工业化阶段转入多元化经济阶段。
现在香港展最快的是地产、金融、服务行业可以说香港是典型的被动型经济根据大环境不断调整自身产业结构的快展型城市。
目前香港最热的就是炒股了1969年之前香港所以股票买卖都要通过香港证券交易所俗称香港会进行。而到了1969年12月17日李福兆为的华人财经人士组成的远东交易所开始营业打破香港会一所垄断地位远东会放宽了公司上市条件。接着金钱证券交易所（金银会）、九龙证券交易所（九龙会）相继成立加上原来的二会形成四会并存的格局。
四会并存使得公司上市变得容易起来为上市公司集资提供了更多的场所大大刺激了投资者对股票的兴趣股市成交活跃恒生指数在19
