重生八零农媳有点甜-第173章

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　　说开了就行。
　　就像最初，孔老婶也是喜欢占小便宜，可其实你相处下来，发现，她除了占小便宜其他方面其实都还好。
　　谁也不是完美的，关朝楚自个也是。
　　亲人之间还有些磕碰，何况姑嫂，大不了以后避着就是，关朝楚心里暗忖。
　　关少社知道她误会了，不过也没解释，伸手拍了拍她的脑袋道，“知道你懂事，不过也不要太懂事好。过去S市后，注意安全，晚上别乱跑出去，也别喝酒，包子在家我会给你看好的，别担心。”顿了下，道，“等你考试结束后，我和你说个事。”
　　关朝楚叹气。
　　我二十多了，不是十多呀。
　　不过还是乖乖的应好，不然大哥又要罗嗦，比老关还像爹，再想到包子，她也是有些不舍，好在这次不会离开太久。
　　S市……
　　关朝楚一行人再次踏上这片土地已经熟门熟路了，比预期的还多了个人，吕霞，她是临时决定过来的，下了大巴，宁轩过来接机，这次，几个人没有去旅馆，而是被带到了一栋小区里。
　　占地一百多平方的屋子，宁轩兴冲冲的拿出钥匙时，关朝楚等人还有什么不明白的。
　　卫红直接问，“宁轩，你在这安家了？”
　　宁轩一脸无奈的道，“对，在这里租房子太贵了，一年下来那房租攒个十几年都够买房子了我手头正好有些钱就干脆狠狠心买下下来了。”
　　一百多平方的小窝！
　　也不是一手房，是二手的，但是在市中心位置，离宁轩的铺子比较近。
　　关朝楚立即的想到，这要放个几十年，妥妥的几百万资产啊！
　　卫红道，“那也很厉害，我也想买不过手里钱还不够，需要再攒几年吧，这一平方多少钱，便宜的话，我干脆在这里也安个家好了。”
　　能在这里安家，虽然是二手房，不过比起大多书外地来打工的，宁轩幸福度明显是高了许多的，也有些骄傲，问道，“八百多，贵不。”
　　关朝楚唏嘘了一声。
　　宁轩马上问，“贵了？”
　　关朝楚心里腹诽道！
　　便宜，是太便宜了！
　　好想买它个十套八套的丢着，过个三十年，妥妥的养老啊！
　　“就当下的价值来说，贵，就未来的发展趋势说，很值！这附近还有什么房户卖不？”关朝楚好奇的问。
　　“你想买？”
　　“不，没钱，先问问而已。”关朝楚飞快的道，她穷的一批。
　　就算现在只要八百，买个二百平方也要十六万了，她连二万都拿不出，谢谢！
　　先问问，那就是有意思要买咯。
　　宁轩给她提了几个附近的楼盘，都是小区开发商的房子，有新楼盘，也有旧楼盘，价格漂浮不动，和特区相比，倒也是……不算太贵吧。
　　“要不要去看看？”宁轩提出来道，“就在附近也不远，干脆就去溜一圈，其实我也有意想买两个一手房，小型户，对门或者上下楼，到时候可以把孩子和我父母接过来住。”一人一层，省得矛盾。
　　父母和孩子……
　　却没提于晓娜！
　　关朝楚等人也不会扫兴的提起，特区的房子她没兴趣，但S市，她心动了。
　　将来三妹，四妹她们考大学，大体方向就是往S市和G市这边过来的，买个房子能在这边落户的话，倒也是有必要的，毕竟就未来的趋势发展，城里户口办事，真的要方便许多。
　　“走，去看看！”关朝楚马上的道。
　　“关姐。”胡九摸了摸下巴的问，“你还有钱吗？”
　　“没钱啊。”关朝楚很忧郁的回答，干嘛提这么伤感情的事呢，但是没钱就不可以看房子了吗，不存在的，只要脸皮够厚，多看几眼要是看上了，回来没准就更有劲赚钱拼房子了。


第519章　我们是不是太膨胀了
　　S市楼盘非常的多，宁轩之前是通过中介找的房子，也找过一手房源，不过找的都是城郊的，因为市中心的太贵，要买也是有条件的，要落户，宁轩的户口在小麦镇，不在这边，买二手房和一些偏僻房源的话就没这样的要求，即便有，也可以走一些小流程。
　　“去市中心的楼盘看看吧。”关朝楚道。
　　城郊的，也挺好，可她对市中心的更感兴趣。
　　S市的地产商数不胜属，如果说特区靠旅游和金融发家，那S市大半江山都是靠地产和电子打下来的，所以地产方面竞争压力非常的大。
　　关朝楚一行人来到了兰苑的售楼处。
　　S市位于市中心，出入交通，采购格外方面，附近包含了中小高学！上学也方便，是很多人的首选，而且房子面朝大海，住在高层每天早上一眼看出去，海景一览无遗。
　　宁轩一眼看过去，来这里看房子的，无一不是底气很足的人……哦，不包括他们。
　　他迟疑的看关朝楚，“胡九，你说，我们是不是太膨胀了？”
　　就算真的要买房子，这里的区域显然也不是他们能买的起的，一挑就挑最好的来看。
　　胡九说，“不，兄弟，那是你，不包括我！这里的房子对我来说小意思。”
　　宁轩想到他跟的谁，也默了。
　　关朝楚淡淡定定的道“轩哥，我们做人要有梦想，不然和条咸鱼有什么区别。”
　　宁轩深以为然，“也是，有时候要自欺欺人下。”
　　没有钱，也要敢想啊。
　　敢想才能有。
　　卫红已经直接走了过去在看户型介绍了，分ABC三栋，S市像这种小区楼房基本都是一百多起的，小户型几乎没有，有也早已被买走了。
　　包含公共平台，112m2起步，最大的一栋是二百多平方的。
　　每平方价格是八百八十元。
　　关朝楚暗忖，看着便宜，可就当下的工资来看，其实也就这样，只不过对比未来的趋势还是好太多了。
　　如今平均薪资水平二三百，普通人工作两三个月，可以买一平方。
　　未来一平方四五万，你不算平均工资，算好一点的工资，一两万，这在全国都已经是中薪水平了，也要工作两个月才够买一平方，但……能达到中层水平的人数，在全国就业人里，恐怕就十分之一的人能达到。
　　再十分之一的人是人上人。
　　剩下的，基本就是普通人，工作一年不吃不喝也才堪堪买得起这么一平房。
　　面对这么一种情况，来到这里，宁轩少不得心口犯虚，可他起码口袋还是有些钱的，放眼看过去，卫红，胡九，关朝楚一个比一个淡定，好像来逛的不是他们买不起的楼盘，而是商场一样。
　　便是吕霞，也是专心跟在关朝楚身边，一副无知者无畏的样子。
　　楼盘正在开售，卫红走了过去看，却被拦下，“这位小姐要看房？交过押金了吗？”
　　卫红不解的回头看朝楚。
　　朝楚也才想起来看房为了过滤掉那些没有购买力的浪费售楼服务资源，像这样的小区都会设置一些关卡，押金便是一关卡，一般舍得交押金的都是真的有意购买的，当然，也不缺乏一些就只是单纯来看看。
　　“押金多少钱？”关朝楚问道。
　　“二千块，在这边交。”售楼人员指引着他们过去。
　　关朝楚跟了过去交押金，不过临到头，却发现自己身上带的钱有限，回头朝最近的卫红喊道，“红姐，你带钱了吗，我没带。”
　　“带了，但不多。”卫红不了解看房子还要押金，就带了几百块出门而已。
　　宁轩也没想到，这里他没来过，其他地方看房也没这地方这么正规。
　　不用关朝楚说，几个人把口袋里的钱都拿了出来，凑了二千当了押金。
　　售楼人员：“……”
　　连二千块都需要凑才有的人，是哪来的胆子来看这里的楼房的？
　　她忍不住审视关朝楚。
　　关朝楚却万分之淡定，还提醒她，“手续单。”
　　押金交了后是需要填一个单子的，有这单子到时候才好凭证退押金。
　　拿到了单子在填写的时候，售楼处又进来了一个人，老人，六十多岁的样子，穿着背心脚踢着拖鞋背着手慢悠悠的晃了进来，也是来看房的。
　　售楼处人员提到押金的时候，这老人家显然不懂这是个什么玩意，等了解过后，问道，“一人交一份吗？”
　　售楼人员有些无奈了，今天的人怎么都是一个比一个奇怪，她无奈的解释道，“你有家属随行的话可以结团交。”这只是证明购买意愿而已，一人一份的话，又不是每个人都要买房子。
　　“哦…”老人家随意的点了点头表示知道了，然后说，“我没带钱。”
　　“老先生，一起吗？”关朝楚提出邀请。
　　老人家去看关朝楚，见她正在填单，准备交上去的样子，“可以这样吗？”
　　关朝楚说，“可以吧，一人看是看，一群也是看，对他们来说，多一个人看多一份购买意愿，给一人讲是讲，给一群人讲也是讲，没什么区别。”
　　售楼人员心累。
　　行吧行吧，你说的有道理。
　　也亏得这里的人素质好，听到关朝楚这么大赤赤的表示看房也要蹭个单愣是没表现出轻视。
　　填好了单，拿了手牌，售楼员就引她们到售楼处看房子户型了，一开始，她是引着往小户型那边过去的。
　　谁知道，关朝楚道，“看那边的吧…”指二百多平方的房子。
　　售楼人员下意识的道，“那是大户型，二百多平方。”
　　胡九忍不住道，“你们这二百多平方就算大的了呀？没五六百平方那种吗？”
　　老人家也点了点头，“对啊，太小了我住着不习惯的。”
　　这话说的，宁轩都怕售楼人员动手打死他们！
　　醒醒吧！
　　我们可是二千押金都要凑的人！
　　张口闭口二百五百平方的！有钱买吗？！
　　好在，售楼人员素养极高，有问必答，真的领着他们到二百户型跟前去看了，反正交了押金，就当做有购买力的顾客来看待就好了。
　　二百多平方的户型前，也有几户人正在看和询问一些问题，冷不丁的看到又有人过来，再一看，一个比一个年轻，看着，也不像什么精英，有购买力吗？


第520章　笑掉谁大牙呢。
　　关朝楚一群人走近时，站在旁边的一对夫妻立即往旁边避开了两步，男的伸手护住女子，开口道，“你们不长眼睛啊，这么大的空挡往这挤来碰到我媳妇怎么办。”
　　被吼了一声的关朝楚下意识的看了一眼，她离这夫妻二人的距离中间明明还有四五步，再看这男子嫌弃苍蝇般的眼神，顿时无语了一秒。
　　不过她也不打算惹事，开口随意的道了声抱歉，也不管其他人打量的眼神，看起了户型。
　　如今的楼建的没有未来那么高，一栋顶多了十几层。
　　五房二厅二卫，这种大户型还带了一个露天阳台，买顶楼的话，还免费配备一个天台，只不过，一般顾客购买不会选择顶楼，一来太高二来房子面向南阳光直晒，会导致屋里非常热，隔热效果没做好的话，屋子夏天和蒸笼差不多，得全天开空调，但这个年代空调普及度没有未来那么广。
　　八九楼，是关朝楚看中的楼层。
　　当然，仅仅只是看中，因为没钱买。
　　卫红在看八十左右户型的，售楼人员和她说可以贷款，那卫红如今的钱就足够付首付了，她问关朝楚哪层好。
　　关朝楚开口道，“要买的话，这种高楼栋太低了不好，太高也不好，算个中间层的吧。”
　　中间层有六七八。
　　卫红选了个八楼的，三房二厅，必要的话，可以自己改造。
　　“那就它了。”卫红开口道，转而问售楼人员，“怎么走流程？”
　　“你真要买？”吕霞诧异的问，不多看看？
　　这才来了多久，就这么买了，太随意了吧。
　　售楼人员也不由自主的点头，是啊，太随意了吧，可反应过来自己点头干啥，顾客要买，对她来说这是大喜事啊！
　　“朝楚说了可以买。”卫红挺相信朝楚的眼光的，“正好我也需要买，手头有钱，就买了。”
　　“要是不合适…”吕霞还是觉得太草率。
　　“那就卖了。”卫红知道她也是为自己考虑，倒不嫌她罗嗦耐心回答，“我去取钱…”附近没银行，她还得跑远一些去。
　　卫红去办流程了。
　　关朝楚注意到了老先生也在盯着户型看，问道，“老先生，你打算买怎么样的？”
　　老人家眼皮子一抬，笑了，“不知道。”
　　关朝楚问道，“给自己住的，还是给后辈住的？如果给自己住的，其实不用买太大，屋子大了，空着，显得冷清，后辈住的话，如果即将成婚，将来少不得生孩子，不确定生一个两个的话，买个一百五左右的就刚好，如果这都不行干脆就往最大的挑。”
　　“为什么？”老先生不解的问。
　　“将来不想住了容易转手。”关朝楚回答道。
　　一般人挑房子，都会选择三种户型，适合个人二个人居住的，六十到八十平方。
　　大一点的适合全家居住的，一百一十平方到一百六之间最为合适。
　　再往大了，一般就是人口众多，或者喜欢大的，既然大了一点，那肯定就往能多大就多大的去挑了。
　　二百二十到二百七十，最为合适。
　　关朝楚的意思是，尽量往后者靠拢，将来哪怕你不想住了要卖出去换钱，或者资产有问题要变卖，这三种都是比较容易出手的。
　　宁轩有些费解的和胡九说，“朝楚说这么多干嘛，这位老先生也买不起啊。”
　　胡九耸肩，看着那老先生，摸了摸下巴，觉得眼熟。
　　老先生笑看了关朝楚一眼，随意般的问，“你觉得，这房子怎么装修好。”
　　关朝楚沉吟道，“装修那可比买房子难多了，这取决于装修资金，我能问问，您打算用多少资金来装修？”
　　按照现在的精装修价格表。
　　八十方左右的小户型精装修加改造，从材料到人工全包，大概价位在六万到八万之间，这还是如今人工便宜的价位。
　　二百平方的，那就得翻个倍了。
　　二十万是打底的，再高都可能，中间还可能有材料损坏什么的。
　　老先生想了下，“预算，七八万吧。”
　　吕霞忍不住想，二百多平方七八万来装修，这可着实难为人了啊。
　　关朝楚倒觉得还好，有钱有有钱的装修方法，没钱有没钱的装修办法，七八万追求精装修肯定难，但要玩出点特色也不是没办法的。
　　“如果要普通点的，就是刷白墙加瓷砖这些最基本的，还有水路，电路，吊顶改造，这种下来包含材料费下去最多要个三四万…”
　　“剩下的钱，建议花在厨房和房间的结构上…要是喜欢看海，家里有孩子，建议可以不要阳台，改成一个飘窗，更具备安全性。”
　　关朝楚说着，有些手痒，就用手画了图，半个小时画出来的图，非常简便，但还是能达到所有人看得懂的程度。
　　吕霞忍不住道，“我怀疑我学了个假建筑专科。”
　　老先生看着图纸却是饶有兴趣的问，“你学建筑的？”
　　关朝楚摇头，“稍有涉及而已，不过不精深。”
　　旁边那对夫妻，男士目光投了过来看着那简陋的图纸，撇嘴道“这年头的小年轻真不脚踏实地，上这来班门弄斧来了。”
　　吕霞嘲弄的看了他一眼。
　　愚昧而不自知！
　　售楼人员不懂设计，可也看得出，关朝楚手里的图纸绝对算不上班门弄斧。
　　没人理他，男子自讨了个没趣。
　　老先生目光回到图纸上，画着看起来非常好，可设计起来，不知道如何。
　　房子是住人的，追求的就是舒适，他提议道，“小姑娘，你有空不，我请你做替我房子做装修怎么样，按市场行情来，一整套