祭之书-第43章
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像是爱丽丝商会那样，在帝都出货生命晶露还是要交税的，不过神圣帝国税率不高，百分之十而已。
眼前这些未来的代理商们都是嫌贵，纷纷开始讨价还价。
为了打开市场，林克也只能先迁就一下这些代理商。最后决定将价格定在每瓶一亿元。
协议是先交三成的货款就可以提货。对外的卖价由代理商们自己定制。反正这是绝对的奢侈品市场。
但是香江本地市场，是大家共有的，这一点是林克绝对不会放弃的，有人敢于搞乱价格的话，那就用自己的渠道培养一个代理商取代他就是了。
定下价格，划分了地盘之后，大家开始商量出货量。
“不知道拉斐尔集团这里能给多少货”
林克：“因为是实验室制取的嘛，所以不会太快，今年到年底还有三百瓶货。明年一年，最多供货五百瓶。”
眼前代理商就有二十多人了，大部分某国或者某地的代理人，也有几国的代理人。一年四五百瓶，大家都感觉有些不够分啊。
一位洗白代理商脑子中闪过一道光：“林先生，要是把这里一瓶的青春精华，分装成五份或者十份会怎么样”
林克：“那就只剩下一年或者两年的药效了。”
这位代理商喊道：“大家听我说，货够用了。我们完全可以将其分装成一年份两年份五年份和十年份的原装四种规格。”
众代理商一想也是，这样手上的货直接多了三五倍，市场也大了一倍还多。这样那些一次拿不出上亿元的人，也能喝到青春精华。
而且林克提供的瓶装，既无编号，也无防伪，更无商标，算是土得掉渣。分装算是一个好主意。
这下算是解决了货源不多的问题，一些代理商已经打算搞出一些三月半年的试用版出来了。
做这个青春精华的代理未必能赚很多钱，但是可以做到以卖养喝啊。眼前这些代理商，也不是人人都能消费的起每月一千两百多万这么昂贵的青春保健费用的。
这些人都是有亿万家产不假，可那大部分都是固定产。而且自己喝了，面对自家看着比自己大几十岁的老婆要不要喝自己的父母也要喝呢甚至还有岳父岳母小姨子，这不都是一家人。
第一次呢，只能按人头将剩下的九十六瓶青春精华分了，之后，谁回款最快，就有优先的拿货权。你卖的慢了回款慢，货都被人拿走了最后拿不到货，那也只能怪你自己喽。
第一零八章 计划
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林克可以教人斗气呼吸法，可这里就算练的最好的，也不过是一个十来级的高级战士。面对哪怕是枪炮也是会被轻松打死的。就算拿了史诗级武器甚至神器也是一样。普通人拿到史诗级武器，也就是一块废旧钢铁。而且这个世界上，也没听说教练能发大财的。
能从这里献祭到生命晶露，对林克来说也是意外之喜。总算有拳头产品可以拿来交易了。
对商业投资而言，只有本钱够大的时候，才能赚到更多的钱。利用银行贷款，在这个世界是需要有固定资产抵押的。无限制的利用银行贷款是不存在的可能。
这次收到二十八亿八千万的货款之后，林克先将抵押给恒死银行的六吨黄金收了回来。还上了二十五亿的贷款。剩下的，作为公司的流动资金。
随着货款一笔笔回来，林克还准备将借贷的剩下一百二十亿贷款还掉。这里的银行贷款利息太高，而且当时给自己的楼盘定价的时候，都是按照市场最低价位的时候估算价值的。因为自己的入场，现在写字楼的价格已经稍稍上涨了，未来可能还会涨得更多。缺钱的时候，还是可以将写字楼以更高价位的抵押给银行进行贷款。
除此之外，林克还让财务总监小莉建立了市场部，就是为了研究香江的房地产市场。
一个地方的房地产价格，是根据很多因素决定的。经济、人口、环境、甚至是政府的政策等因素综合起来之后就能决定当地的房地产市场价格。
如今香江三年前刚刚经历过影响了小半个世界经济的金融危机，虽然最后有政府救市没有全灭但如今还没缓过来，市场观望态度很重，香江的房地产市场处于交易量和交易价格齐跌的状态。
买房投资的人，总是买涨不买跌。而房价下跌的时候，会造成炒房人变成负资产，最后甚至会破产。
经过拉斐尔集团新成立的市场部一个月的研究，终于确定，未来一段时间内，香江房价还会处于下跌状态，要一两年之后，趁着经济回暖的春风香江房价才会继续上涨。
因为香江是国际型的旅游都市，楼凤业发达还是深水良港，大家对香江经济终究会回暖这一点还是深信不疑的。
看了小莉交上来的计划书，林克点点头：“和我的判断差不多。香江最大的问题是地少人多，房价还是有很大的上涨空间的。要收复失地，也就是一年多的事情。”
小莉：“那我们是不是要一年后再开始买楼”
拉斐尔集团这等大公司，就不会一间间的买房收租了，而是一栋栋的买商品楼收租，才符合大公司的身份。
林克摇摇头：“不，要从现在开始布局买楼。”
小莉：“可是根据市场部的研究，现在楼价还没跌到底啊。”
林克：“既然未来肯定要上涨，等房价跌到底到我们想要入场的时候，估计就买不到多少了。毕竟还是那些老牌大公司才有的千丝万缕的关系网，这是我们没有的。”
小莉：“那资金的问题”
林克：“我们公司现在有着这么多的优良资产，银行肯定会放贷的。我们还有一栋写字楼没有抵押，新买下来的商品楼也可以抵押。那些代理商还会不断的回款，资金肯定是不缺的。一点点的房租收入看似不多，不过每个月加起来就很可观了啊。”
“您是老板，您说了算。”
拉斐尔集团如今的总资产接近两百亿，不过对于香江房地产业来说，只算是一条刚刚入场的小鱼。
定下方案之后，小莉和凯蒂去和恒死银行的房产部接触，直接用四亿从恒死银行手中通过拍卖买下一栋十五层高，住户四十二户，两万尺居住面积的商品楼。
这栋楼的前主人破产后，楼盘给银行收了。银行自己是不喜欢做收租的生意的，银行托管期间，物业和管理人员的工资保险等，都需要银行拿出来。还要随时准备派人查账和监督，这都是人力成本。对银行来说，手里有一堆楼盘不如有一堆钱。银行业本来就是钱生钱的游戏。
定下买楼计划之后，由于现在的楼价还在下跌，拉斐尔尔集团只是用很慢的速度去买楼。
重要的是，看账面上还有多少资金，等公司账面上资金稍稍充裕的时候，就会留下几千万的流水，剩下的都拿去买楼。
在年底之前，林克这里又出手了三百瓶生命晶露，回款总额也有两百多亿。因为先回款的代理商有着优先购买权，这逼着代理商们哪怕自己垫上一部分，也要先回款拿货。对他们而言，既然青春精华是每年最多只有五百份的数量，总会有人吃不到肉的。
不出这些代理商所料，换上了统一的新包装分瓶之后，一年份的青春精华是卖得最好最快的。当然也的确有不差钱的富豪们直接购买十年份的青春精华，而且一买就是几份，但这种大富豪级别的毕竟是极少数人。
代理商们和林克一样，每次都是找些商界的成功人士，然后现身说法当场试验。只是这些代理商找的都是自己的家人配合试验。
至于不去找政界人士，是因为根据公务员的薪金，那是完全买不起青春精华的。买得起的，只怕第二天就要被廉政公署调查了而且中老年人喝下青春精华的变化实在是太过巨大，这个世界上出了神话传说中，还没有真的出现过真正的长生不老药。
如今这个青春精华虽然卖得死贵死贵的，又有时间限制，但是只要肯连续的喝下去，不出意外事故的话，那就真的等于是喝下了长生不老药。
而且喝下青春
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精华还有一个好处，那就是因为年老而患上的老人病也会在喝下青春精华之后完全消失不见。如果对垂垂老矣的病重老人来说，喝下青春精华也只能躺在病床上接受病魔的折磨，那根本不会买的这么贵。
而根据统计，发达国家和地区的老人，有八成是死于老人病包括癌症，就比例而言，虽然也有青少年就得癌症的，但老人得癌症的，还是占据了绝大多数。
第一零九章 补货
为了补货，林克飞去了一次濠江，在这里时间久了，林克也明白了兔子不吃窝边草的道理，搞出大案子来，还是要受到关注的。
要坐船去濠江的话，要花一个多小时，林克是晚上飞过去的，只用了几分钟。
林克从空中落在当时想要抢劫自己的那个仓库门口，里面一群社团份子正在办事几十人围住了一家三口，正在要债。
濠江赌业兴盛，伴随着高利贷行业也很发达，既然有放贷的，自然也有专业要债的这和林克的世界不同，林克的世界借钱给贵族，只要神圣帝国没有灭亡，这些贵族就不会消失，哪怕招婿只要冠了这个贵族的姓氏，以前的债务自然也要一并继承。
社团份子其实也知道钱大概是要不回来的，只是逼着这家的女儿下海罢了就是去做女公关，而且是陪睡的那种女公关。借钱之前如果对这一家的情况没有足够了解的话，高利贷也是不敢放贷的。
这家借钱的有个十八岁的女儿，长得还算标致，了解到这个情况之后，高利贷才给这家的男主人放了贷，如同绝大多数的赌客一样，这家男主人在借钱之后还是输了一个干净。
然后顺理成章的，这一家三口都被带来社团的一个堂口，大家一起探讨还债问题。
虽然这些社团面对军队的坦克飞机的时候是弱势群体，但是等他们面对单一家庭的时候，人多势众的社团就是强势群体。不然谁还组织社团玩。
看里面还有外人，林克找了只露出嘴巴和眼睛的黑巾蒙面才进去。门口看门的两个小弟被林克随手扭断脖子后献祭了，异世界的匪徒对林克来说，和入侵魔蚁潮没什么区别。
里面社团人员正在逼着这家女儿签下一份女公关的工作协议，一家三口知道这份工作协议代表什么，哪怕在社团份子的不断威胁下，也不肯签下，不过看样子也顶不住多久了。
林克进去之后，发现着社团份子们的注意力都在逼着那一家三口签工作协议上面，林克忍不住发声：“喂，你们为什么不去对付比自己强大的人呢”
这一发声，让所有的社团份子都转过来看林克。
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里面一个大头的家伙对林克说道：“喂，你说的强大的人是你吗”
“你说呢”林克反问。
大头：“兄弟们干死他。”
“你们这么做，只是让我减少一些心理负担。”林克说着，一拳击出，拳头还没碰到人，斗气形成的拳风已经打穿了第一个冲上来小弟的心脏，拳风威力稍减还是将后面一个小弟的头打爆了。
林克移形换位，伸手将两个死去的小弟献祭了，变成了两瓶生命晶露。
看两个小弟瞬间惨死后消失，本来打算冲上来打人的社团份子们都退了几步。大头更是掏出一支手枪握在手中，哆哆嗦嗦的对准林克的方向。
“你们老老实实的被我杀死不就好了，抵抗什么的，无非是增加你们的痛苦罢了。”
身影一闪，林克人已经到了大头的面前，一个嘴巴扇过去，大头的脑袋就转了一百八十度，到了看着自己背后的位置。然后林克随手将其献祭掉，又左右看过去，周边的小弟们各自退了几步，各自两股战战就差尿出来了。
虽然说江湖上混的，讲究一个倒人不能倒架，可是今天的情况过于诡异，大头哥和两个兄弟死了倒也没什么，道上混的谁还没看过死人，不过死后连尸体都消失了，这简直就是撞鬼一般的诡异。
面对这诡异的蒙面人，也不知道是哪个大喊一声“跑啊”一群人不约而同的转身就跑。
后面的林克挨个追上去，用食指插入对方的后脑，一群人还没有跑出仓库就被林克杀了一个干净。对林克来说，也就是起床后活动一下身体的消耗。
将其全部献祭后，林克算了一下：“五十八份。”
被社团份子们逼迫的一家三口中的男主人壮起胆子问道：“先生，您是不是要找他们的保险柜，我知道在哪里。”
对啊，还有这个操作，林克：“带我去。”
男主人带着林克去了仓库的一间管理室，这里有一个保险柜，男主人：“我看他们都是放进这里的，不过我没有钥匙和密码。”
林克才不需要那种东西开柜子，林克双手插进保险柜，从内部撕开一个洞来，整个的将保险柜拆掉了。
里面大堆的文件对林克没用，还有一些筹码以及货币，包含一些外币。全部数量加起来，有个一千几百万。
林克也不是刚来这里了，看到才这么点钱：“也没什么钱嘛。”
如今的林克卖一瓶生命晶露，就有一亿的收入，这一千几百万，还是各种货币和筹码零碎加起来的数字，自然看不上眼。
林克捡了自己常用的货币拿走了二百多万直接走人。
剩下的全便宜了一家三口，虽然林克拿走两百多万，剩下的还有着一千多万呢，重要的是，这家男主人五百万的借款的合同也在这个保险柜中。
为了不留意外，男主人将所有的借款合同全部烧掉了只烧掉自己的那一份岂不是欲盖弥彰。
反正男主人打定主意了，对方拿不出借款合同来，自己就不还债。
这一晚，林克又突袭了两家濠江的堂口，凑了两百瓶生命晶露之后，消耗剩下的半块魔晶直接返回了自己的领地。
本来以为领地上已经过去了半年多才对，结果是领地上才过去了二十天。林克一算，两边世界的时间流速大约是十比一。
这一下就放心了，那里停留一年，这边也就是一个月多几天。
林克先处理了领地上的一些事，主要是签字。
然后林克召唤来爱丽丝，将一百瓶生命晶露交给爱丽丝出售：“记得帮我收购一些魔晶。就当做货款了。”
爱丽丝：“市场上魔晶不是很多，你要多少”
林克：“至少五颗。”
爱丽丝：“我尽量。”
第一百一十章 舆论
走之前，爱丽丝有些不安，魔晶可不是说买就能买的，一般来说，也要拿珍贵的魔法材料去换才行。好在生命晶露也被看成是某种珍贵的魔法药剂，一些传奇法师也想研究一下成分，这次爱丽丝顺利的换到了魔晶。
这次的一百瓶生命晶露，半数被爱丽丝拿去换了十五块魔晶。剩下的五十瓶投入到帝都的市场中，因为这次数量很少，也没人压价，生命晶露已经有很长时间没上市了，这期间也没有其他的替代品。很有人拿着大堆的金币想去换生命晶露而买不到。
十天之后，十块魔晶就送到了林克的手上。这期间，林克将红山要塞这段时间出产的红宝
