重返2001:带着妻女成首富-第133章
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没有第二种可能。
超市不比服装，你做你的风格，我做我的，顾客买一件也是买，买两件也不是难事，促进消费者的热情比什么都重要。
超市……这是厮杀最为惨烈的一个行业！
顾客如果在明天超市买了一斤猪肉，那还会去其他地方再买一斤吗？
不会的。
而超市的顾客，基本都很专一。
孙志伟一度觉得……这已经不是困难不困难的问题了，这根本就不可能做到！
退一步来说，江北的两百万，在这种地方，租房子装修就会耗干绝大部分，后面的能怎么办？
这个房子的面积就不小，加上地段又好，想彻底规整下来开业，没个上百万根本是不现实的！
但让他意外的是，江北却有一种莫名的底气。
“……”
孙志伟说不出话，然后默默地转身离开，不顾江北诧异的目光。
晚上回家后。
江北自然是要给张林海打个电话的。
商量商量价格。
毕竟现在给他剩下的做超市的钱可不多了。
为了老婆孩，江北也只能去压榨房东。
这事儿……他熟啊！
……
“喂，您好？”
张林海强撑起几分精神，但声音中依旧中气不足。
“你好，是在中心广场那边有房屋出租吗？”对方直接问道。
“……”
“您是要租房子？”张林海的态度并没有那么热情。
给他打电话说想租房子的，一个月里也得有几个，但根本就谈不拢。
一个是价格，另一个就是时限。
让他把这种摇钱树卖了，他还真有点舍不得，如果有个人愿意租，长租……那才是最好的。
“是，我打算长租。”电话那头的人笑着答道。
张林海唰的一下就站了起来。
“您要租……多，多久？”
第386章 江北的反击之路
这段时间，因为公司的事儿，张林海愁的头发哗哗掉。
甚至他都觉得，如果自己再想不到办法，这个房子再租不出去，他就得去研究植发了。
也是因此，他已经生出了卖房子的心。
就算舍不得。
就算知道这个房子的价格还会涨，他又有什么办法？
这年头钱可没那么好借。
办贷款倒是可以，但公司的名头万一打不出去呢？改变不了走下坡路的事实呢？
这都是风险！
眼下有个冤大头……有缘人愿意来租房子，就是绝好的！
“这位老板，我的这套商铺不打算分开租，要是只租一层的话就算了。”张林海压住心中的激动。
如果对方打算只租某一层，以后如果碰到打算买商铺的人了，也是很麻烦的。
“我打算整租。”
“……”
莫名的，听到这句话时，张林海那颗本觉得自己会很激动的心，反倒是安稳了下来。
终于有着落了……
他这套房子，市价是要涨到七百万，甚至是八百万了！
别看江北的别墅每平米单价才四千多，但这可是商铺啊！
还是市中心，是最好位置的商铺！
可就算张林海打算五百万往外卖，也没人愿意买，还是那句话，这年头钱毛，都不禁花。
有这一大笔钱，发展公司不好？为什么要想不开买一套商铺？
“请问老板怎么称呼？”
沉默片刻，张林海问道。
能整租下他商铺的人，他觉得自己一定听过对方的名字。
说不定，俩人还可以攀一些交情，彻底达成这个合作呢？
对方爽快的答道：“我姓江，江北。”
“……”
张林海愣住了。
他确实是听说过这个名字……甚至还见过江北这个人。
那是在一个月多之前的商业晚宴上，他是看客，江北和黄东升是那个小丑。
他并没有把江北、甚至黄东升放在眼中。
但一个月后，黄东升自杀，江北成了服装市场的王。
可惜了，这个王随着冯家的进入，已经易主了。
他想过很多种可能，但却没想到竟然是江北要租？
心中不免有些失望。
因为……江北的财力就注定了，他不可能租太久，哪怕对方眼下说的倒是挺好。
但到时候肯定会想各种办法来推辞，或者压价。
前段时间，江北和黄东升的争斗成为了饭桌上的闲谈。
包括现在也是，冯家不费吹灰之力的拿到了服装市场，更是让人羡慕得紧。
但江北呢？按照大家对他的了解，这应该不是个轻易去让出市场的人吧？
那可是钱啊！
所以，他们都在等着江北的反击。
只是没想到，江北竟然会想着租自己的商铺？
为的是什么？
莫非是想造出东海的第三个服装商场吗？
他这套五百平的商铺，不够用的，但眼下好像也没有更好的办法了吧？
张林海的思绪转的很快，而且作为一个成熟的商人，江北的反击之路也已经出现在了他的脑海中。
他暗暗惊诧。
“原来是江先生，我是良心食品的张林海，之前在商业晚宴上见过江总一次，真是年轻有为啊。”他干笑着道。
“林总客气了。”江北同样笑着答应。
“明天方便见一面吗？我想进去看看。”
“方便。”张林海笑着道，不管这江北要干什么，只要他站稳自己的跟脚，对方就算想开出各种压价的条件，他也不会拒绝！
他只想尽快的拿到钱！
“江老板，这个房子我先简单跟您介绍一下，是三层，五百六十平的，价格绝对公道，这也要看您打算租多久，到时候咱们详细谈。”
“别的不说，想要在中心街这边做个小型的服装卖场，绝对是首选！”
“而且对面就是咱们东海最大的明天超市，客源绝对够用，只要这店一开，您完全可以利用明天超市天然带来的客源大赚！”
“……”江北没应声。
他也懒得跟张林海多说什么。
与之前和黄东升的争斗，闹得满城风雨相比起来，江北这次可不打算那么干。
这个对立的商铺就够用了。
而且他手里的东西，拿出来就是绝对的大杀器！
他不能在这个时候，让其他一些可有可无的东西冲击到这个大杀器的效果。
“那就明天上午十点吧，咱们中心广场见。”张林海道。
“没问题。”
……
第二天一早。
江北准时到达了中心广场。
广场旁边是滨海公园，里面健身器材不少。
而站在中心广场，可以清晰看到不远处明天超市的硕大门脸。
想想看，每天早上来这边晨练的老头老太太们，在离开之前会去哪里买菜？
明天超市，就是他们唯一的选择！
而因为明天超市的存在，周围一公里内再没有第二家超市，顶多是几个便利店，让那些想要买瓶水的顾客不用进大超市排队……
明天超市的对面，就是江北昨天看到的那个空荡的商铺，属于张林海。
在张林海看来，江北打算在这里做个服装卖场，利用明天超市的客源，反过来恶心冯亮。
这就让江北先天性的失去了压价的手段。
但很现实的问题是——江北没钱。
你就算把这房子说出来天花，我也没钱租啊！
这种无赖的性格，江北早在租厂房的时候就表现出来了……对张林海，他最大的把握就是，你不租给我，就继续扔在那空着。
您这商铺好是好，但租下来能干啥？要不也不至于落到我头上来。
他并不认识张林海，但张林海却认识他——
“江老板！”
正当江北思虑着的时候，不远处传来了清亮的喊声。
第387章 三年起签
这是个四十来岁的中年人。
穿着短袖的衬衫，头发虽然有些稀疏，看起来却是很精神。
别看张林海穿的很随意，但这还是他早上特意收拾过的。
这种事，他可不能让对方看出来自己迫在眉睫的想要把房租租出去。
他可不能落了下风。
至于江北有多惨，他可不管。
他只想着怎么把江北手里仅存的那点钱都给掏出来！
“张总。”
江北笑着点了点头，不管是前世还是这一世，他都对这人没什么印象。
真正印象比较多的，还是东海商会的那些人。
“江老板早啊！”张林海爽朗的笑道。
“早。”
“江老板吃饭了没有？要不先去吃个饭，然后再去看房子？”
“不用了，我先去看看房子吧，要是不满意的话岂不是白蹭了张老板一顿饭？”江北人畜无害的笑着。
一句话，便让张林海的笑容凝固了几分。
这是什么意思？
房子还没看呢，怎么就……不满意了？
你知不知道，你突然说这种话是会吓死人的！我他妈指着你的钱维持企业运营呢！
张林海的脸色一阵红一阵白，但很快又恢复了笑容，“江老板说的哪里话？我那房子你要是都看不好，那这个东海也没您能看上眼的房子了。”
“昨天在外面瞅了一眼，确实很满意，就是这个价格嘛……”江北笑了笑。
未再等张林海说什么，又道：“走吧，张总，咱们先去看看房子。”
“好，先去看房子吧。”
三两百米的距离，张林海这一路走的可不容易。
他得想办法，让这个江北非他的房子不租。
舍得把他那点身家都给拿出来！
好像也就只有明天超市这一个优势了……
房子看了一圈，江北心中已经有了规划。
第一层，入口这块可以设置为快速消费模式，派上专门的员工进行收款打包，卖一些冷饮、饮料这种日常需要的东西。
当然，还要在一楼设置收银台，至于最后的一半，则是作为卖场了。
二楼是生鲜、熟食这种，还有其他的洗化日用品等等。
要做就要做大的，什么都不能缺了！
虽然这个卖场的空间并没有想象的那么大，但也绝对够用了。
这个房子他已经决定租了，如果这个时候被张林海知道了他的心思，他可就真完了。
很快。
二人便回到了一楼，现在需要讨论出一个结果了。
说实话，张林海还是有些紧张的，因为看房子这个过程并不长，也就十分钟不到。
虽然他一直在盯着江北的面部表情，想要看看他到底对这个房子是种什么想法。
但很可惜可惜，他注定是失望了。
这江北……打从进了房子就把眉头皱起来了！
在他的介绍之下，虽然时不时的会点点头，但在自己看时，又偶尔会摇摇头。
这让张林海摸不着头脑了。
“江老板看得怎么样？”张林海搬过来椅子，笑着问道。
“还行。”江北直接答道。
轻车熟路！
别问，问就是还行。
要是再问细节，那就是不满意！
但他也知道，这次的砍价，要比之前那个破厂房要麻烦多了，毕竟对方觉得自己是要做服装卖场。
要是说自己要做超市了，那他就麻烦了……
只要对方这么一通气儿，或者让冯家知道了自己要做超市，那后面还能开起来吗？
开不起来了！
只要那冯亮一句话，他就会被“封杀”！
这个东海的很多供货商，都是指望着冯家来过活。
冯亮让他们不给江北供货，他们敢给吗？
所以江北只能换一种方式，而没法说你这里如何如何不好……
“江老板，中心广场这地方我说实话，虽然不比万有、步行街那种专门可以做服装的地方，但是您别忘了，这房子大啊！”
“您完全可以打造出一个新的服装商场！跟东街还有深港两个市场抗衡一下。”
“对面就是明天超市，您要是打算租下来开超市我还真就不劝您了，但是您这情况，就是借了冯家的便宜啊！”
“您想想，他每次一打广告促销了，客人增多了，那肯定有一部分被吸引到您这边吧？”
“这广告的费用一年就是多少？都省下来了！”
江北默默地点头。
张林海说了半天，想从江北脸上看出点什么……但又失败了。
这江北也不知道到底是满意还是不满意。
“说说价格吧。”江北直接道。
“价格……要看江董租多久了，您也知道这房子大，五百多平呢。”张林海干笑着道。
“如果租的话，就直接三年起签吧，我这人不喜欢总换地方，装修还是笔钱呢。”江北随意的笑了笑。
“至于这个房子……要是在万有或者步行街那边，我还真就不犹豫了。”
“我这人急性子，合适的话今天就直接签了。”
“……”
第388章 资金有点紧张
价格是个大问题。
本来，张林海打算直接按照市场价来走的。
可现在呢？
江北这个态度让他有些琢磨不透了。
但他也不是傻子，自然知道这不过是江北放出来的烟雾弹而已。
可能，他对自己的房子很是满意，但只是想要低价租过来呢？
当然，这也只是可能。
张林海却不敢赌，他怕自己的价格给这江北吓跑了。
第一印象很重要！
所以，这个价格要合理。
而且光这样还不够，还要低于市场价一些，要考虑到眼下江北的生意被冯家抢光的因素，考虑到他手头还剩下多少钱。
“这样吧，江老板，按照市场价来说，我这套房子每月的租金怎么也得八万左右。”
“这可是八百多平的房子，又是中心街这边，有天然的客源优势。”
“呵呵……除了我这套，您真的找不到一样的了。”
张林海思索了一下，又道：“如果江老板确定要租的话，我可以让一些出来。”
“八十万每年。”
这个价格并不是最终价格，还有商量的空间。
但最终商量的也不过是三五万的空间而已，可以说，张林海在价格上确实给足了诚意。
他急着出租，又不想吓跑江北。
八十万，虽然不至于让他的公司彻底度过难关，但也够他缓解燃眉之急了。
而且他也不会要求的太狠，先付一年的房租就好。
至于以后江北要是真破产了，没法租了？
他不管那些。
租一年就是白拿八十万，总比没有好。
“八十万？”
江北皱了皱眉，依旧是之前那副态度，没有表现出不满，也没有多么兴奋，像是在纠结着。
“是，八十万一年，三年起签，江老板，这个价格是我们熟人之间的价格了。”
张林海没急着再退步，按照他的预想来说，谈生意就是有来有回的。
“您觉得如何？”他笑着问道。
他给出了诚意，接下来就要看江北的诚意了。
可他万万没想到……
“有点贵了。”
“五十万一年吧。”江北不假思索的答道。
“多少！”
张林海直接站了起来，眼睛一眨不眨的看着江北。
他思虑了很久，才给出了一�
