八零后创业记-第500章
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这个电话没打完，第一个电话插了进来。
里头响起小璟的声音，“妈妈，下楼来。带你去兜风——”
秦歌道：“妈，不说了。你小外孙要带我去兜风了。你和外婆休息一阵就准备回上海吧。”
9月是她36岁生日，本命年嘛，家里人坐拢来吃碗面。
当时说到她本命年的时候，陈老师都有些楞住了，“啊，你都36了啊！”
秦歌下楼去，两辆一模一样的玩具奔驰越野车并排在小区的道上。
小璋的后座坐着小琅。
这种玩具车，后面的座椅可以坐一个秦歌这样身材娇小的大人。
傅宸那种就肯定坐不了，太大只了。
秦歌坐到小璟的后座道：“嗯，出发吧。”
这种车肯定不能上大路。
老洋楼两小只嫌小，他们这是到了汤臣一品这边，可以玩得开一点
。
秦歌刚上楼去了一趟，让他们等着。
这三姐弟等得不耐烦了，就拿腕表手机打给她。
再过几天，两个小的都要上小学了。
所以，她36了有什么稀奇的？她妈惊讶成那样。
中途休息的时候，她说给小琅听。
小琅咯咯笑道：“妈妈，可能在外婆心底你还是她的宝宝呢。我说我9岁了，爸爸就说我90岁了都还是他的宝宝。”
“你爸对着你可真是肉麻兮兮的。”
小璋抱着他的水杯在喝水，忽然拉拉秦歌的袖子，“妈妈，我好像看到明星了。”
“住这里头的明星不少呢。好了，看到了就看到了，不要去打扰人家的生活。”
三个小的车子也不开了，坐在那里数星星。
小琅道：“妈妈，我们这个房子空在这里好像有点可惜。物业费都好贵啊！”
“你爷爷让人一次交了十年的。哎呦，要到期了啊。你都九岁多了！我们住老洋楼主要是方便你们爸上班，方便你们读书。”
小璟道：“那我们这几天不上学，在这边住好不好？”
“行，满足一下你们的新鲜感。回头让你们爸下班了过江来。”
9月1号开学，小琅上四年级，两个小的上一年级。
中旬的时候秦歌过生日，她公婆也来了。
他们暑假在庄园别墅那边避暑。三个小的在那边都玩疯了，所以秦歌才提前几天带他们回城里收收心的。
吃面的时候秦歌也是感慨得很。36了，再过几年就四十了。
男人四十一枝花，女人四十。。。。。。
她看看镜中的自己，她也是一枝花啊！
而且，不说男人四十那方面就走下坡路了么。虽然她没有感受出来。
想到这里秦歌对傅宸道：“你这是年近半百了吧？”
傅宸磨牙，“我今年才43。你不要自己长了一岁就跑到我这里找平衡啊！”
秦歌指着傅宸的头，“这儿有根白头发。”
傅宸坐了下来，“给我拔了。”
“你这么大反应干嘛？”秦歌顺手给他拔了。！
第729章
几个老的在上海待到了黄金周后就结伴去香港了。
10月23日；全长55公里的港珠澳大桥通车嘛。
对，没有深圳。所以是直接去的香港！
到机场送走了他们，回去的路上秦歌道：“咱爸好像没提要去瑞士疗养的事了。”
“是怕不能进家门吧。如今一年因为呼吸道的问题进几次医院他好像都习惯了。他要留下就留下吧。反正平时待都也是风景区、跟高干疗养院离得都不远。实在不行，直接吸氧好了。”
“那当然是他老人家想在哪里就在哪里了；只要他身体能吃得消。”
秦歌顿了顿又道：“基建狂魔中国该修的是不是修得差不多了？”
两口子回去对着中国地图；一人抱着一台笔记本捋了捋。
1988年以前中国的高速公路零里程。
现在可以确知的是到2020年；高速公路总里程能达到3。5万公里。
2008年，中国第一条高标准，设计时速为350公里的高铁京津城际铁路开通。
到2020年，全国修建完成并投入使用的高铁能达3。79万公里。能占到全球的三分之二！
全求前10高的桥梁中；有8座在中国。而且全部是2009年以后建造的。
全球前100高的桥梁中，有80多座在中国。
而港珠澳大桥就是世界最长的跨海大桥。
中国的高速铁路、高原铁路、重载铁路、特殊地质公路建设、超大型桥隧、港口航道以及大型机场建设等方面的技术都处于全球领先地位。
还有地铁，这几年好多城市都修建了四通八达的地铁。
而且，据说都是亏本在经营。蓉城地铁一年亏70个小目标呢！
两人对视一眼，都有些震惊。
一直知道中国是基建狂魔；但之前没有这么仔细的捋过。
秦歌咋舌；“我算是知道房地产红红火火搞了20年；为什么会买房的老百姓没钱了；房地产商也没钱了，甚至地方政府和银行也说没钱了。都花在基建上了！”
不说别的，单是修建1公里高铁就需要1。5亿的投资。
3。79万公里的高铁，这得多少钱？
5。7万亿啊！
所有这些基建都算上；几十万亿不会少！
秦歌道：“我们这一代人也算是做出了应有的贡献了。”
从这个意义上来说；所有的买房人、建房人、建材商人、房地产商人、房产中介、装修行业从业人员甚至是炒房客，都为推动这个局面做出了自己的贡献。
虽然他们只是置身棋局之中，但都发挥了自己的作用的。
所以有时候看待问题站到一定的高度来看，好些事情就豁然开朗了。
傅宸道：“你说得对；真的修得差不多了。而且，老百姓手头经过15年开始的这一波大涨，应该是真的没有闲钱了！有钱的都买房了。掏空六个钱包才能付首付，未来的二十年都透支了。这是真的买不起了！就算再来一轮涨价去库存，估计也提振不了房价了。”
秦歌道：“21世纪的前头20年我们国家是很成功的。98年让地产、医疗、教育三架马车拉动经济的做法非常成功。但之后呢，新的热点在哪里？老百姓未来20年都透支了，背着房贷也不敢多消费啊。”
傅宸摇头，“我也不知道未来搞什么还能像房地产这样赚钱啊。”
未来房地产肯定还是赚钱的。只要不是高杠杆拿地，5％——8％的利润应该还是能保障的。
但担负不起火车头的责任了。
秦歌道：“且走且看吧。我们有生之年应该是能够看到下一个热点的哦！”
书房的门被叩响然后推开，小琅带着两个弟弟出现在门口。
看到父母一人抱一台笔记本电脑坐在地毯上他们纳闷的走过来，“爸爸、妈妈，你们干什么呢？”
秦歌挠挠头，她们送了人回来三点多，这都过了一个多钟头了？
飞机都快降落了吧。
傅宸把笔记本放到一边坐了起来，“爸爸、妈妈在这里感慨咱们国家这二十年、尤其是最近十年的基建成就。”
他伸手正要把秦歌扶起来。
小璋和小璟已经过来一人一边架着妈妈的胳膊，费力地帮她站起来了。
虽然他们胳膊短、帮的其实是倒忙，主要还是靠自己撑
着地起来的，秦歌还是道：“谢谢儿子！”
她本来就不是起不来，就是等着老公来拉会比较省力。
没想到儿子养得太好了。
俩儿子如今也加入了组织，成为了少先队员了。
“妈妈，不客气。”
小琅把头转开去笑。爸爸的手都伸出来了，你俩献什么殷勤啊？
两人带着三个孩子在视听室看《厉害了，我的国》。
这是2017年拍摄的，2018年上映。
他们两个刚才根据各方面的资讯推导出的2020年的基建数据，其实更全面。
不过，这个可以放给孩子们看。爱国主义教育从娃娃抓起嘛！
三个孩子看得十分的激动，小琅道：“妈妈，我们可不可以去看港珠澳大桥啊？”
自从上海的迪士尼乐园修建起来，她对于千里迢迢去香港玩就没有太大的积极性了。
如今的上海，同样是国际化大都市的。
但是看了这个纪录片，她好想去啊。
秦歌看看傅宸，见他点头便道：“当然可以啊。你自己在腕表上查一下，通车后最近的那个周末是哪天。然后咱们就通知机组去买航线。”
小琅点头，“好的。”
最后定下10月26号飞到香港，然后27号上桥到澳门游玩。28号下午再返回上海。
“好了，别乐了，下楼吃饭。然后你们各自的作业都拿出来做。”
吃过晚饭，两人领着三个孩子在老洋楼的围墙下散步。
如今他们平时住这边，周末住汤臣一品。
秦歌说交了物业费不住太吃亏了。
15元一平，他们家1200多个平方。一个月光物业费都要18000多元。
一年二十多万！
公爹交的十年物业费很快要到期，到时候就得续费了。
傅宸听她算账哭笑不得，“住那里的人，没人会在意物业费吧？而且你也不想想，那里放着不动，9年增值了4亿啊！你这么算是不是心头就舒坦多了。”
秦歌想了想那四亿，“好过多了！”
走到半圈的时候卢芳拿过来接到陌生号码的秦歌手机。
“她是她叫舒心，是秦总您的朋友。”她问周翔确认之后才拿过来的。
卢芳和周翔已经结婚了！
秦歌接起来，“舒心，你回国了？”
“是啊，回来忽然发现自己那套房涨到千万以上了。”
“是啊、是啊，那里涨得很厉害啊。毕竟是市中心嘛！你在那边？”
“是的，有时间出来聚聚？”
“好啊，我听到有小朋友说话的声音了，你们一家一起回来的啊？”
“嗯。”
秦歌笑：“那你们可能得大被同眠了。可惜我在那的两套房都卖掉了，不然可以让人把钥匙给你送过去。”
“没关系，就我们娘俩，够住了。”
秦歌的笑容顿住，不过也没有追着问。
“行，你安顿好给我打电话。我在下午老公上班、孩子上学的时间段还是很有空的。”
上午不行，上午还处理工作邮件、了解行业动向、和几个高管进行沟通。
舒心道：“好的。”
秦歌挂了电话，陪着孩子们走完了后半圈，然后打发他们上楼。
她雇了两个勤工俭学的女大学生，一个会陪着小琅写作业，还有一个陪着小璋和小璟。
如今学校的要求多，好像家长是全天候就围着孩子转的一样。
她家三个孩子，实在没那个精力。
就每晚六点半到七点半，专门雇了人。
等他们走开了她道：“我听着舒心这个口风，她别是离婚了吧？”
傅宸目光闪烁，“她既然约你见面，应该会自己告诉你。”
韩宇至今还单着呢！
事业干得非常好，都科室主任了。
但是一众老友聚会，大家都是拖家带口的。
就他一个单身狗，真是看了都替他着急。
也不知道舒心回来他会不会有什么行动。
过了三天舒心就约了秦歌见面。
“我知道中国一线城市房价涨得厉害，但是也没想到涨得这样厉害。”
她去新加坡都好几年了，正好错过了这两波大涨。
在新加坡有祖屋居住，对房价真的是
不太敏感的。
她在新加坡也是做老本行买手店，一开始生意还不错的。
但后来受网购的冲击有点大。
如今各大品牌也在做网络，还有人教穿搭。
卷得很！
她盯着秦歌看了看、这几年居移气、养移体的，秦歌穿衣打扮的品位简直是上了几个台阶。
而且看起来状态非常好，哪像有三个孩子的妈妈。而且还是做着大生意身家估计超200亿的女老板。
瞧着也就二十七八，顶多三十来岁的样子。
也是，她身边肯定不缺替她打理的专业人士的。
秦歌笑，“那可不。我现在想想，其实钱挣多了也是负担。我当年早早收手，就守着北京、上海的几套房过日子其实都够了。那时候留在京大混个教职应该也不是很难，不行就再去深造嘛。”
舒心无语的道：“你也太凡尔赛了吧！”
“我真心的。挣得越多，负担也越大。房地产其实正不可避免的走向落幕。我的房产中介公司有五六万人，不好安置啊。不过，前几年放地产腾飞的时候，我靠着中介公司吃足了红利。这个责任也得担起来才是。”
她这两年在房产中介这块，一年利润都二三十亿了。
舒心‘啧啧’两声，这生意真是越做越大了。
“我还说问问你，现在是不是买房子的时机呢。早知道前几年回来我多买一套。那时候挤一挤还是能挤得出钱来的。”
当时没想到。
而且前夫还劝她把这套婚前的房子都卖掉呢。
幸亏没听她的。
秦歌道：“我们夫妻都是看空。虽然现在不少地方买房还要摇号，但我们都不看好后期了。”
舒心点点头，“那我就不买了。毕竟如今也真的是太贵了！”
就她和秦歌当年一起买的那套，哦不，那套后来被傅宸加价10万买走了。
她又到楼上买了一套相同户型了。
60个平方，1080万啊！
她们连买带装修才100来万。
秦歌道：“是有点吓人啊！”
这20年全国平均是涨了五倍多。其中还有四倍是通胀的缘故。
但一线城市的重心位置真的是涨了十倍！！
第730章
秦歌道：“你是回来长住还是带小朋友回来看看？”
舒心的儿子在门口的游乐区玩耍；六七岁的样子。看起来有些忧郁！
舒心对着秦歌直言不讳地道：“回来长住。性格不合，离婚了。”
现代社会这也是很正常的事。
秦歌自然不会大惊小怪，“你想搞投资啊？”
舒心点头，“现在网购成风；买手店不好做了。而且我要陪伴小浚长大；可能也没那么好的精力。你有没有好的渠道可以介绍？”
她找秦歌的主要目的就是这个。秦歌肯定是消息灵通、门路广。
“我的意见是如今主要是求稳。不要租门面那些；房租对成本的占比越来越高了。你在新加坡待了那么多年，英语水平应该比较过硬哦。”
房价上涨，门面肯定也是啊。
那么门面租金的上涨就是不可避免的了。
这两三年涨下来，虽然顾阳在房子这块捡到了大便宜。但他的16个门店却因为房租要开不下去了。
利润已经很微薄了！
也就他找的大多是大学城附近；客流量很大，还能薄利多销一下。
舒心点头，“还行。”
“那你可以试试做跨境电商，现在做这个的还不算太多。但具体怎么我不是太清楚。我只是听说中国制造如今在国外还是比较受认同了，主要是中低消费群体里。然后；如今在国外的留学生也越来越多；有这方面的需求。我如果是这一两年毕业的大学生；可能会去做这个。就一步一步的摸索呗。”
国内的电商新人创业已经挤不进去了。
现在各行各业都卷；门槛都高。
舒心道：“我回去了解一下。”
她是约秦歌喝下午茶，知道她有午睡的习惯嘛。
这回儿时间差不多了，秦歌便让卢芳把那三姐弟接到了这边，和舒心的儿子小浚一起玩耍了一会儿。
然后大家一起去吃火锅。
接到电话的傅宸道：“知道了。”
如果只有她们四母子；他也过去就好。
但既然是两个女人带着孩子聚餐就算了。
他拿起电话打给韩
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