八零后创业记-第130章
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申请起码再租这么大的空间把奶茶店和小卖部分出去。在同一层楼最好，实在不行，附近也可以。
现在单多了，人手肯定也就多了，真搁不下。
这就相当于房租翻番，那一个月又多五六千。
这个秦歌肯定得批准，不然让上班的几十个人怎么待？
好在营业额上涨了，所以房租所占的比率在增加面积之后估计还是只能到8％。
还有，从七月开始，需要交社保的人也多了。
而且会越来越多，这里估计还得再扣掉一个点。
那下月起，她的利润率就只有23％了。扣掉免税额，就只有10％。
到时候就只能设法增加订单数了。那就得在广告方面投入。
以后天成外送肯定不会再做活雷锋，一个月砸下去80万帮着拓展市场了。
而且，七月、八月是暑假，生意要在六月的
基础上打个折扣。
所以，情形其实也不是很乐观啊。
前两天徐昭佩说如今账上挺富裕的，要不就把16个门店赎回来？不然每个月还要给3000左右的利息。
秦歌寻思之后让她今天周一去赎回来了，所以公司账上现在是65万…天亏损1万＋两天利润3万=67万。
秦歌自己目前也只有西门一套房在供着。正常的月供＋一抵贷款=2600。
秦氏小馆新店的开张生意也不错。
套餐6。6元，有人能以5。6元尝鲜价到手，还有人能以4。6元尝鲜价＋上月的优惠券1元到手。
忙完这一茬，回去小睡了一下，秦歌开车去环外签租房的合约。
原本盖公章也可以，但她人正好在，就亲自去看看。
合同一签，就置办电瓶车、电脑等开始熟悉商圈，同时进货。回头6月26日开张。
她之前就让人事部和各店排班经理给出调店员工的名单了。
原有的十一个店各出一名表现很好的积极分子，四个店长＋八个副店长就凑齐了。
再各调两名资深骑手去带新入职的各八名新骑手。
另外再安排各两个资深骑手去帮店，等门店稳定再调回原店。
帮店和带新人的积极分子，原则上就是下一批次提升的候选人。这话秦歌也是讲明白了的。
到底升不升、几时升，就看帮店和带新人时的表现了。
这样基本就能撑起来了。
相当于开一个店需要配置5＋2名熟手。
因为环外外送范围扩大，秦歌是主要用的电瓶车。
直接各买了10辆，这就是九万元了。
然后自行车各6辆，送1。5公里的范围，这又是六千元。
四台电脑一万四。
再加其他的设备差不多还是3。5万元一家店。
这就又去了14万，账上还剩下53万。
她是和郑瑜一起去签的合同，签好一家，相应的新店长就带着自己的人来接收。
等四家店都搞定，开车回返。
目前的四个店基本是贴着师大开的，外送范围连成了一片。！
第191章
秦歌原本以为自己5月要出很多高温补助费。前几天拿到徐昭佩的工资清单才发现自己想错了。
她是按一天多少单算的。
譬如今天有6000单；最高温度超出了32度。她算的是得补助3000块。
但徐昭佩是按小时算的。那一个小时超出了32度，那个小时内送的单才每单给0。5元补助。
一天最多两三个小时超过32度；所以只需要七八百块的补助就够了。
徐昭佩这个财务总监；太会为公司着想了。
而且，确实是她这种算法才是正确的。
郑瑜开着车道：“师姐，从人员储备的角度来说暂时不能这么开店了。就是要开也一家、一家的开吧。服务的口碑坏了；以后捡不起来的。”
现在账上的钱还够开12家店呢。但是，人员储备不够啊。
不培训一定的时间就揠苗助长；有后患的。
人都是她负责招的；回头板子肯定要打到她身上啊。
而且，7月1号起她拿人事总监的工资了。2000底薪＋提成！
估计能到3000——3500；相当于一个区经理的收入。她得对得起这份收入！
提成秦师姐没说几个点，反正解释权在她。但她跟徐昭佩透露的就是这个数目。
至于张灏那个区域经理，底薪3000＋提成，据说能到4000——4500。
现在各部门的专业都铆足了劲想顶开天花板升总监呢。
秦歌道：“我知道，也是因为蓉城有一段时日没开新店了；我这次才敢这么搞。说起来前后走了四十来个熟手，还是有点影响啊。我暂时按一地一个月开四家店来预估吧。”
郑瑜道：“那可不。反正我这儿尽量招人，然后各店老带新吧。好在马上又是毕业季了，而且咱们的骑手一个月差不多都能上千。不管是对刚毕业的大学生还是社会上的打工人都还挺有吸引力的。”
以4块的时薪算；只要干到210小时；就是911块入账。
然后旺场补助勤快些能有150元。
32度以上的高温补助每月还能有几十百来块呢。
勤快
些一个月都能超过1100元了。
超过210个小时；时薪是两倍。
郑瑜给各店排班的副店长都说得是不到万不得已；满了210个小时就不要安排了。
不过；一个月1000——1200，对暂时没在蓉城找到工作的大学生已经很有吸引力了。
对打工人就更有吸引力了。
而且，干得好升迁很快啊！
现在骑手们再和走了的熟人交流；就风水轮流转轮到走了的两拨人羡慕留下的人了。
去天成外送的，一个小时4。2元，听起来涨了很多。但根本干不满174。5小时。
而且，也没有这样那样的补助。
算起来还不如留下的人收入高呢。
而且，天成外送暂时没有要再大量开店的打算。据说服务比不过四方网，股东们想学学四方网搞培训。
这就看不到升迁的机会了。
所以郑瑜才觉得，别回头开店开太快，师傅比不上抄作业的徒弟了。
去单媛那边的说是成了股东，但6月利润不高，分到的钱估计少的也就百八十块。
7月，单媛之前说得花好朵话的，利润能到三万多。股东最少能都分上千。
但如今眼瞅着四方网的人也出来开店了，还能有那个生意？
秦歌是买的6月21号早上九点半的机票，商务舱。
她要等到发了工资再离开。
而且看秦氏小馆的生意，也该和大姑和四叔说说分红的事了。
20号中午，大姑收到了银行代发的5月的工资。
5月18号开业的，一共干了14天没休息。秦歌给她发了一千块。
“大姑，分红从7月1号给你和四叔算，就利润的10％。五月和六月因为优惠券的关系基本没有利润。”
大姑点头，“行，你说了算。”
“以后你和四叔周末轮着休息吧，尽快让学徒出师。这个也算在咱们的绩效考核里，不达标就从10％里扣。”
秦歌又告诉外婆，“下个月这个时候我也能领工资了。”
徐昭佩已经把她的银行卡信息都登记好了，和六月新入职的人放在
一起。
到时候就从6月13号算起，利润的10％嘛。
估摸着6月能发两万。
现在什么都不怕，就怕又冒出人来砸优惠券。
不然，每个月都能有利润，只要把人手培养到位就可以开店了。
店长需要两到三个月，副店长需要一个半月，资深骑手需要一个月，普通骑手十天。
这是最短的时间要求，比这少就是揠苗助长。
外婆道：“你也有工资啊，谁发给你？”
“那不是有股东了么。我负责经营管理，也得利润的10％。”
“那蛮好啊，你舅舅从来就没领过工资呢。”
那是因为他一直是独资。
第二天一早，顾阳开车送秦歌去机场，等飞回来他再来接。
不然这车在机场停几天，停车费太贵了。
在小区停车场停着，一个月才180块钱呢。
这么开过去得一个小时，秦歌带着耳机听英语。
去了北京，她就只能通过电脑视频上课了。不过，不能中断啊。
好不容易才慢慢进入了状态。
抵达机场差不多八点四十，秦歌在VIP候机室吃的早饭。
餐点十分的丰盛。
上了飞机她观察了一下，公务舱位置没头等舱宽。大概是经济舱的1。5倍那么大。
不能完全放平躺着，但可以弄成135度。躺靠着睡觉也比较舒服。
蓉城飞北京大概三个小时多一点。
所以将近12点的时候她又在飞机上吃了午餐。嗯，也是介于头等舱和经济舱之间的食材和口感。
总的来说肯定还是头等舱更舒服。
努力挣钱吧！
出了机场是杜博开车来接她。
这会儿差不多下午一点了，秦歌问道：“杜老师，你吃了么？”
杜博点头，“食堂11：30开饭，我正好吃了过来的。走吧，我载你去学校的招待所。这样比较方便你在校门附近找房子。你的预算是多少啊？”
“只有100万。”
杜博笑了起来，“是卖商标的钱么？”他也在关注秦歌公司的事儿。
他还问了傅宸是不是他在背后指点了。
傅宸说没有，完全没插手。
“是的。对了，杜老师，我想拿到房产证之后就去银行办抵押贷款。你银行有熟人么？因为我可能待不了多久。”
杜博点头，“有。你一次性付款，当天就能拿到房产证，很方便的。”
“谢谢。”
杜博用自己的教师证在招待所帮秦歌开的房间。一个大床房，只需要60元一天。
房间有点旧，像90年代的装修风格。但住人完全没问题。
杜博道：“光华管理学院的条件好，可惜没有学员里的宾馆没空房间了。毕竟来进修的老板挺多的。就在这里给你找了一间。”
临走还给她留了一张饭卡，一辆女式自行车。
“你自己慢慢熟悉吧，丢了问路。实在不行就打我手机。”
秦歌知道他的教学工作和研究工作其实都挺繁重的，年轻人嘛肯定要加加担子的。
忙点头，“好的，我会安排好自己的。”
京大占地五千多亩，确实有点大。不过应该也不会随随便便就丢了吧。
只要记住招待所的名字和左右的标志性建筑应该都能找得回来。
秦歌带了一个20寸的小行李箱和剑桥包。
衣服放行李箱，要紧的证件、银行卡都在包里背着。
她没穿职业装就是T恤、短裤，这个样子学生味还是很浓厚的。
杜博还写了一个地址给秦歌，就是傅宸在畅春园附近的四合院的地址。
她在房间里休息了一下，准备出去骑上自行车在这所园林式的名校好好逛逛。
没想到下楼来正好遇上招待所前台的工作人员在议论她。
“哎，挺漂亮的。你们说她是杜老师的女朋友么？”
“女朋友怎么可能往这儿安置？肯定是住家里啊。”
然后一阵尽在不言中的轻笑声。
秦歌失笑，合着杜博还是校园风云人物，很受关注啊。
也是，30来岁，未婚，这一两年就要升副教授了，受年轻女性关注很正常。
她看向那两个年轻的工作人员，“我男朋友和杜老师
是同学，托他关照一下我而已。”
其中一个讪讪地道：“我是勤工俭学的学生，听过杜老师的大课。别介意啊！”
杜老师的同学，那肯定也是厉害人物啊。
秦歌摆摆手，拿着自行车钥匙出去了。
她身上揣着个簿子，遇到转弯的地方就标记一下。
过了一会儿自己也忍不住笑了，她这是把跑商圈的习惯延续下来了啊。
不过，5000多亩真的是好大啊！
骑着自行车都转悠了好久才转了一圈。
然后，她从畅春园那边的校门骑了出去，装作路过的样子去看了下傅宸的四合院。
里头居然还有私房菜馆。
秦歌在门口问了下迎宾员，“需要预约么？”
对方点点头，秦歌只好推着自行车离开了。
刚才站在门口她瞥到里头古香古色的，池塘里还种着莲花。四合院坐落在这个位置应该是从前达官贵人的居所。
而且看门口的招牌，除了私房菜馆，还有会所。怕是比左思全那里略微出格些。
傅宸反正么说过左思全那里龙蛇混杂。
她在附近找了个餐馆要了一客套餐。等餐的时候给傅宸打了个电话过去，很快就被接通。
“你怎么知道我刚好要下班了？”
秦歌惊讶的道：“你今天准点下班啊？”
“我就一职业经理人，那么卖力干嘛？我就拿40万的年薪，手头权力也只有那么点。权力和义务是对等的！这下我有周末了，晚上时间也空出来了。干脆今晚我打飞的来看你！不过，打飞的有点贵啊，我收入那么低。回头你把往返机票给我报销了吧。”
秦歌闷笑出声，旁边怕是还有人。
而且，如果真的要撂挑子，今天周六还去公司做什么？
果然，很快就听到旁边有人道：“你个孽子！”
那边道：“回头打给你。”
秦歌笑着把手机收了起来，怕不是要挨揍！
等她吃到一半，傅宸打了过来，“走不掉了，那我下次再找机会吧。”
“行，给你报销往返机票。”
这怕是经过一番沟通，讨到了做事的权力吧。
傅宸道：“你在北京有什么事要办，尽管找杜博，不用跟他客气。”
欠了人情，回头他还就是了。！
第192章
“嗯；我知道。”秦歌简单说了下杜博接到她之后的情形。
傅宸挺满意的，安排得不错；也没有太殷勤。
“这一片的房子好像都有点贵。”
“京大周边都便宜不了。不过名校周边的房子；值得入手。”
秦歌刚其实已经在附近几个中介看了看，11000——12000一平。
比她在网上查到的均价贵五千。
不过也是，均价还把比较偏远的地区都算进去了。
她这趟就是专门来买房子的；肯定要买到才离开。
“嗯，我知道。”
傅宸那边好像又忙起来了；匆匆说了几句就要挂断。
秦歌道：“你记得准时吃饭、睡觉啊。别回头熬垮了；十年后真的不行了。”
傅宸道：“你也就隔着千里迢迢的，敢口花花！”真是欠收拾！
不过被她这么一说；三餐一宿、日常锻炼他还真不敢不当回事。
毕竟比人家大八岁多呢。
秦歌事情不少。所以21号下午满足了一下逛名校的情怀，22号开始就跟着中介到处看房子了。
转悠了三天，看了不下30套房，最后她在比较靠近光华管理学院的那个校门附近看上了一套二手房。
2001年开盘的，2003年交的房。
然后装修了四个月；又放了两年。
据说没有住过人。装修好的空房，装得相当用心。
秦歌一下子就看上了。
75个平方，房主要价97万5千，偏贵！
她试着讲了讲价；中介也帮着说和。
看她是全款；房主最后答应96万卖给她。
还问了一句；“你做什么的；一下子拿得出来这么多钱？”
“家里做生意的。我想考京大的研；就来买套房，以便复习和蹭课。”
房主看看她的样子，确实是带着学生气；而且穿着、打扮看起来确实是比较规矩的富家女。
“行吧，那卖给你。本来准备给我儿子做新房的，结果他留在国外不肯回来。”
六个小时后，秦歌拿着房本回招待所
。
“又穷了！”
26号，杜博找了个学生带她去附近银行办抵押贷款。
这个学�
