上海建筑定额问题解答1000列-第17章

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185、问：木质防火门如何套用定额？　
答：可套用　“93”综合预算定额（5028）钢板防火门定额子目，主材（制品）
差价在税前增减。　
186、问：外墙窗套粉刷能否另行计算？　
答：不能另计，外墙窗套一般粉刷已在墙体综合定额腰线粉刷中考虑。　
69　
178、问：高层建筑中的裙房（辅房），如何计取费率？　
答：高层建筑中的裙房（辅房），不分独立或非独立，均与主体建筑分别计
取费率。其裙房（辅房）的工程类别，按类别标准的规定确定。　
179、问：高层建筑中的裙房（辅房）与主体建筑，分界线如何确定？　
答：高层主体建筑与裙房（辅房）的分界线，按主体建筑与裙房（辅房）接
触处的外墙面垂直分隔计算。　
180、问：何为定额中的现浇半挑阳台？　
答：现浇半挑阳台是指部分在外墙内侧，部分挑出外墙且挑出宽度在　60米
内。　
181、问：细石砼整体面层定额能否再计算随捣随抹费用？　
答：不能再计算随捣随抹费用。　
182、问：施工中采用　25厘米×25厘米方桩断面，长在　20米内二节桩如何
执行“93定额”？　
答：可套用　“93定额”中　1501—1508相应子目，其钢筋和接桩铁件含量允
许按规定调整，但机械进出场费按　1390元/台次计取。　
183、问：砖墙定额已综合了圈过梁，如每层有两道及两道以上圈过梁，其超
过部分圈过梁如何计算？　
答：可按每层两道及两道以上圈过梁厚度累加，圈过梁高度大于　35厘米（外
墙）或　25厘米（内墙），其超过部分可按实计算体积，套“墙砌体内圈过梁超量
补差”定额计价。　
184、问：地下室底板工程中，底板为向下反梁，砼反梁采用砖胎模，砖胎模
费用是否可另计？　
答：可另计砖胎模费用，并扣除砼反梁部分模板费用。砼反梁部分模板费用
可按砼有梁满堂基础与无梁满堂基础模板费用之差计算。　
185、问：木质防火门如何套用定额？　
答：可套用　“93”综合预算定额（5028）钢板防火门定额子目，主材（制品）
差价在税前增减。　
186、问：外墙窗套粉刷能否另行计算？　
答：不能另计，外墙窗套一般粉刷已在墙体综合定额腰线粉刷中考虑。　

70　
187、问：地下室基础定额已综合双垫层，如设计仅做一层砼垫层，定额中道
碴垫层是否扣除？　
答：道碴垫层不扣，砼垫层厚度超过定额厚度部分也不增加。　
188、问：施工中采用压预制钢砼管桩其压桩费用如何执行“93定额”？　
答：可套用“93定额”中压预制钢砼方桩定额，但在计算钢砼管桩工程量
时不扣除其空心部分体积。　
70　
187、问：地下室基础定额已综合双垫层，如设计仅做一层砼垫层，定额中道
碴垫层是否扣除？　
答：道碴垫层不扣，砼垫层厚度超过定额厚度部分也不增加。　
188、问：施工中采用压预制钢砼管桩其压桩费用如何执行“93定额”？　
答：可套用“93定额”中压预制钢砼方桩定额，但在计算钢砼管桩工程量
时不扣除其空心部分体积。　

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装饰工程
1、　问：“93”建筑装饰工程预算定额编制依据是什么？　
答：“93”建筑装饰工程预算定额是根据中华人民共和国建设部颁发的《全
国统一建筑装饰工程预算定额》，并结合上海地区的具体情况修改、补充的。它
取消了原定额中标准较低的装饰工程子目，并补充了一些运用新工艺、新材料的
项目，完善了上海市装饰定额。　
装饰定额编制依据是：正常的施工条件，现行标准设计或通用的民用建筑配
件图纸，国家颁发的建筑装饰工程施工验收规范，装饰工程质量评定标准，装饰
工程安全操作规程及上海地区颁发的各种有关规定。　
2、　问：编制装饰定额的人工消耗量依据是什么？　
答：编制装饰定额的人工消耗量依据是：　
⑴1985年建设部颁发的《全国建筑工程统一劳动定额》及补充定额并在其
基础上增加了劳动幅度差及水平差；　
⑵上海市住宅总公司编制的《上海市装饰工程劳动定额》；　
⑶1990年上海市建筑工程预算定额稿中装饰分部的人工消耗量；　
⑷上海市房屋修理工程装饰定额的人工消耗量。　
3、　问：装饰定额适用那些范围？　
答：建筑装饰工程是指工业与民用建筑的新建、扩建、整体改造的单独分项
的装饰工程，以及二次装饰和再次装饰的装饰工程。装饰定额适用于一般工业与
民用建筑的新建、扩建工程中的装饰工程部分；整体改造的星级宾馆、百货大楼、
贸易中心、商场、商店等；其他公共建筑部分高级装饰；改建及再次装饰的室内
外装饰工程。　
4、　问：装饰定额中的技术工种和其他工种的工资等级是如何规定的？　
答：装饰定额中的技术工种（包括：抹灰工、砖瓦工、泥工、木工、油漆工、
玻璃工、电焊工等）平均等级　5。3级，日工资为　7。30元；其他工种（包括：普
工等）平均等级　3。5级，日工资为　5。76元。　
5、　问：装饰定额中的劳防福利费怎样计算？　
答：劳防福利费是按工日数（技术工和其他工之和）计算，每工日为　5。25
元。　
装饰定额实行“量”和“价”分离计算时，劳防福利费的费用均包括在市定
额总站公布的人工单价内，此项费用即不再计算。　
6、　问：装饰定额中的水平运距与垂直运距是怎样规定的？　
答：装饰定额中已包含水平运距　200米和垂直运距　20米。垂直运距是指室
内地坪±0。00至檐口屋面结构板面的垂直距离。垂直运距超过　20米，可按有关
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装饰工程
1、　问：“93”建筑装饰工程预算定额编制依据是什么？　
答：“93”建筑装饰工程预算定额是根据中华人民共和国建设部颁发的《全
国统一建筑装饰工程预算定额》，并结合上海地区的具体情况修改、补充的。它
取消了原定额中标准较低的装饰工程子目，并补充了一些运用新工艺、新材料的
项目，完善了上海市装饰定额。　
装饰定额编制依据是：正常的施工条件，现行标准设计或通用的民用建筑配
件图纸，国家颁发的建筑装饰工程施工验收规范，装饰工程质量评定标准，装饰
工程安全操作规程及上海地区颁发的各种有关规定。　
2、　问：编制装饰定额的人工消耗量依据是什么？　
答：编制装饰定额的人工消耗量依据是：　
⑴1985年建设部颁发的《全国建筑工程统一劳动定额》及补充定额并在其
基础上增加了劳动幅度差及水平差；　
⑵上海市住宅总公司编制的《上海市装饰工程劳动定额》；　
⑶1990年上海市建筑工程预算定额稿中装饰分部的人工消耗量；　
⑷上海市房屋修理工程装饰定额的人工消耗量。　
3、　问：装饰定额适用那些范围？　
答：建筑装饰工程是指工业与民用建筑的新建、扩建、整体改造的单独分项
的装饰工程，以及二次装饰和再次装饰的装饰工程。装饰定额适用于一般工业与
民用建筑的新建、扩建工程中的装饰工程部分；整体改造的星级宾馆、百货大楼、
贸易中心、商场、商店等；其他公共建筑部分高级装饰；改建及再次装饰的室内
外装饰工程。　
4、　问：装饰定额中的技术工种和其他工种的工资等级是如何规定的？　
答：装饰定额中的技术工种（包括：抹灰工、砖瓦工、泥工、木工、油漆工、
玻璃工、电焊工等）平均等级　5。3级，日工资为　7。30元；其他工种（包括：普
工等）平均等级　3。5级，日工资为　5。76元。　
5、　问：装饰定额中的劳防福利费怎样计算？　
答：劳防福利费是按工日数（技术工和其他工之和）计算，每工日为　5。25
元。　
装饰定额实行“量”和“价”分离计算时，劳防福利费的费用均包括在市定
额总站公布的人工单价内，此项费用即不再计算。　
6、　问：装饰定额中的水平运距与垂直运距是怎样规定的？　
答：装饰定额中已包含水平运距　200米和垂直运距　20米。垂直运距是指室
内地坪±0。00至檐口屋面结构板面的垂直距离。垂直运距超过　20米，可按有关

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补充规定计算超高费。　
7、　问：装饰定额中是否考虑了脚手架？　
答：在装饰定额中均考虑了搭拆　3。6米以内简易脚手架的用工及材料费；超
过　3。6米所搭设的装饰脚手或满堂脚手，按《上海市建筑工程预算定额》中相应
子目计算，计算的费用均可进入装饰的直接费并按有关规定计价。　
8、　问：装饰定额中的材料是如何规定的？　
答：装饰定额中的装饰材料成品、半成品是以符合国家标准和常用规格的合
格产品制造的，基本以国内材料为主。其消耗量已包括施工现场运输和施工操作
中的损耗，除定额规定可以调整外，不得另外调整。装饰材料价格以一九九一年
材料价格为准，部分装饰材料是以一九九三年的材料价格为基价计算。　
装饰材料预算价格的取定即：原价（或出厂价或零售价）加市内运费及运输
损耗。　
公式：原价（出厂价或零售价）＋市内运杂费＋市内运输损耗　
9、　问：装饰定额与“89”房修装饰定额有何不同？　
答：装饰定额为了适应本市建筑装饰市场进一步放开和建筑装饰工程造价逐
步市场化的需要，保障建筑装饰工程业务正常进行，围护承发包双方的合法权益，
落实沪建建（94）第　0338号文关于装饰工程定额实施量、价分离改革试点的精
神，制定了建筑装饰工程造价管理试行办法。　
⑴建筑装饰工程直接费　
ａ、人工费　
“89”房修装饰定额技工每工日工资为　6。27元、普工每工日工资为　4。97
元，是计划经济体制定价。　
装饰定额的人工费按市定额总站公布的技工、普工的日工资单价幅度范围，
由承发包双方根据工程质量要求自行确定。现市沪建定（94）第　032号文已暂定
了人工单价的幅度范围：　
技工每工日25～30元　
普工每工日18～32元　
ｂ、主要材料价格　
“89”房修装饰定额的材料补差费是不可进入直接费，而只可在税前补差。
材差系数外可补差的材料品种是由定额站规定的钢材、木材、水泥、三夹板、地
砖、大理石、花岗岩、铝合金制品及不锈钢等制品。　
装饰定额的材料价格是按上海市建设工程材料价格信息系统定期提供的市
场价格信息，由承发包双方自行商定，可进入直接费并计算费率。　
ｃ、辅助材料和机械费　
“89”房修装饰定额的机械台班未分别列入子目中，是以直接费乘以系数来
计算机械使用费。　
装饰定额在各个子目中列出所需要的机械台班和辅助材料的费用，均以元出
现。此定额基价的调整均要按材料的动态管理办法来执行，即：定额基价乘动态
调整系数。　
⑵间接费（管理费）　
“89”房修定额的管理费是以定额的直接费加上机械使用费之和乘以费率
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补充规定计算超高费。　
7、　问：装饰定额中是否考虑了脚手架？　
答：在装饰定额中均考虑了搭拆　3。6米以内简易脚手架的用工及材料费；超
过　3。6米所搭设的装饰脚手或满堂脚手，按《上海市建筑工程预算定额》中相应
子目计算，计算的费用均可进入装饰的直接费并按有关规定计价。　
8、　问：装饰定额中的材料是如何规定的？　
答：装饰定额中的装饰材料成品、半成品是以符合国家标准和常用规格的合
格产品制造的，基本以国内材料为主。其消耗量已包括施工现场运输和施工操作
中的损耗，除定额规定可以调整外，不得另外调整。装饰材料价格以一九九一年
材料价格为准，部分装饰材料是以一九九三年的材料价格为基价计算。　
装饰材料预算价格的取定即：原价（或出厂价或零售价）加市内运费及运输
损耗。　
公式：原价（出厂价或零售价）＋市内运杂费＋市内运输损耗　
9、　问：装饰定额与“89”房修装饰定额有何不同？　
答：装饰定额为了适应本市建筑装饰市场进一步放开和建筑装饰工程造价逐
步市场化的需要，保障建筑装饰工程业务正常进行，围护承发包双方的合法权益，
落实沪建建（94）第　0338号文关于装饰工程定额实施量、价分离改革试点的精
神，制定了建筑装饰工程造价管理试行办法。　
⑴建筑装饰工程直接费　
ａ、人工费　
“89”房修装饰定额技工每工日工资为　6。27元、普工每工日工资为　4。97
元，是计划经济体制定价。　
装饰定额的人工费按市定额总站公布的技工、普工的日工资单价幅度范围，
由承发包双方根据工程质量要求自行确定。现市沪建定（94）第　032号文已暂定
了人工单价的幅度范围：　
技工每工日25～30元　
普工每工日18～32元　
ｂ、主要材料价格　
“89”房修装饰定额的材料补差费是不可进入直接费，而只可在税前补差。
材差系数外可补差的材料品种是由定额站规定的钢材、木材、水泥、三夹板、地
砖、大理石、花岗岩、铝合金制品及不锈钢等制品。　
装饰定额的材料价格是按上海市建设工程材料价格信息系统定期提供的市
场价格信息，由承发包双方自行商定，可进入直接费并计算费率。　
ｃ、辅助材料和机械费　
“89”房修装饰定额的机械台班未分别列入子目中，是以直接费乘以系数来
计算机械使用费。　
装饰定额在各个子目中列出所需要的机械台班和辅助材料的费用，均以元出
现。此定额基价的调整均要按材料的动态管理办法来执行，即：定额基价乘动态
调整系数。　
⑵间接费（管理费）　
“89”房修定额的管理费是以定额的直接费加上机械使用费之和乘以费率

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（按企业的性质来计取）。　
装饰定额的管理费（施工准备费＋施工管理费）是以定额直接费（包括工、
料、机差价）为基数乘以有关文件规定的商定费率。　
沪建建（94）第　0597号文规定管理费的幅度控制在直接费的6％～10％。　
⑶利润　
“89”房修装饰定额的利润是：直接费加管理费加独立费之和乘以计划利润
率。　
装饰定额的利润是：以市场价进入直接费为基数乘以计划利润率。沪建建
（94）第　0597号文规定利润率控制在直接费的7％以内。　
⑷定额形式上不同　
“89”房修装饰定额子目划分较细，如木墙裙分为木基层、面层、压顶、踢
脚线，并按用料与规格的不同，套用相应的定额子目。　
装饰定额趋向建筑预算定额的子目划分，如木墙裙子目中均包含木基层、凿
洞、刷水柏油、面层、压顶等工作内容。　
10、　问：装饰定额怎样与现行定额衔接？　
答：装饰定额是根据国家建设部关于建筑结构定额和装饰定额分离的改革设
想，是试行；量、价分离、按控制量、指导价和竞争费的计价改革方法而编制的。
⑴装饰定额与房修定额的衔接　
凡在进行二次或再次装饰的工程，装饰前维修和拆除工程部分均按《上海市
房屋修缮工程预算定额》中相应子目的人工与材料量，按放开价的试行办法换价
后进入直接费，按装饰的费率及规定计算。　
⑵装饰定额与土建定额的衔接　
在装饰工程中，砌墙分隔均套用土建定额子目，按放开价的试行办法换价后
进入直接费，按装饰的费率及规定计算。　
⑶土建定额与装饰定额的衔接　
结构、装饰一起承包的工程，缺项的装饰子目，按装饰定额中