曹仁超文集-第317章
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迹站慵辛α慷愿吨泄Ｆ浜蠓⒄瓜档鹿肭植ɡ迹⒌诙问澜绱笳剑樟慵绦手泄膊扯愿度站�1941年美国参战后，喺军事上支持中国国民党，令国民党军队战斗力亦大增；最后，国共合作共同对付日军至抗战胜利。可惜受苏联资助慨红军与美国资助慨国民党军队又打起嚟，变成内战。 1949年国民党退守1945年日本才交还慨台湾，新中国由此成立。
中日宿怨非一日之寒
换言之，中国同日本自1880年代开始两国已处交战状态，至1945年日本投降为止，两国打仗超过六十年。日本人从不承认被中国打败，只承认被美国打败！1971年尼克逊访华中美建交后，1972年中日才恢复邦交，但中日之间慨宿怨并未解除。如果中日政府双方唔克制，两国关系前景实在令人担心。
去年11月济南市旧村改造政策出台，相信济南房地产市场将进入新一轮上升周期。中国房地产周期一般为四至六年，相信同政府“五年计划”有关。上一个高峰喺1998年开始回落，2001年见底，2003年出现“井喷”现象，楼价大幅上升，部分楼价升幅达一千元人民币一平方米。去年开始回落，主要受宏观调控影响，估计今年进入整固期。
深圳房地产继续升温，自去年10月起深圳房价较2004年同期升10％，11月升10％，12月升9。6％，今年1月升9。3％，2月升11。1％。即今年1、2月较去年12月升2。05％，每平方米售价达八千零三十二元（1月七千九百五十元）。而福田区售价已逼近一万八千元，较去年同期升112％；宝安豪宅售价一万二千六百元一平方米，升128％。深圳市国土部门表示，正研究新调整措施，压抑深圳楼价快速上涨。
广州地铁划入五年规划
广州市十二届人大第四次会议批准将地铁列入五年发展规划，至2010年建成二百五十五公里慨城市轨道交通网。装载公共交通过半以上人流。此外，还大力推进广佛、广珠等城际轨道，令广州成为珠三角城际快速轨道交道网络中心。未来五年广州将建成九条线路及一百六十四座车站，最北端到花都，最南到南沙，到时人们不必再为住得偏远而担心交通不便。广州地铁客运能力已达七十万至八十万人次，到2010年有一半以上广州居民以地铁为主要交通工具，令路面交通减少一万三千架公共车，每个市民每年少吸二点二五公斤废气。不过，另一问题系市民拥有私家车数量不断增加，减少咗公共汽车占用路面，却畀私家车占去，令路面挤塞情况未能改善。
广州市国土房管局局长简文豪认为，今年广州楼价将适当调整，政府正考虑建设“新社区”，地点离市区远D去安置拆迁户。2004年年底广州老城区危破房共九十一万平方米，估计喺2008年年底前全部改造完成。新社区配套设施完善，交通、医疗、肉菜市场、孩子读书等各方面条件，都比老城区居住环境好，地点亦唔会太远。
天津滨海新区成为“十一·五”规划条件较好慨地区，掀起新一轮投资狂潮，引来大量外来人口，令中档住宅售价见五千二百至五千六百元人民币一平方米。塘沽区、汉沽区、大港区二手房市场庆烚烚，特别系塘沽区大量地产代理公司已进驻，售价较去年1至6月平均价四千三百二十五元升20％（今年2月大连楼价较去年同期升15。1％、呼和浩特升14。9％、成都升9。2％、上海跌1。1％、温州跌3。1％）。重庆楼价亦开始起动，平均售价三千五百元平方米，较去年三千元升16。66％。北京3月平均成交价五千五百三十五元，较去年同期五千零二十九元升10。1％。看嚟内地除上海、温州等去年被炒得太热慨住房外，其余各大城市楼价仍在上升。
凯晖国际（269），励晶太平洋（575）、祥泰行（199）、中国金展（162）、南海石油（076）、东北虎药业（8197）、悦达控股（629）停牌。
IPE集团（929）、交大科技（300）、新华联国际（472）4月10日；和记行（720）、北京发展（154）、华人置业（127）、建联集团（385）、银河娱乐（027）11日；德林国际（1126）、奇盛（174）、灵宝黄金（3330）、中国无线（2369）12日；辰罡科技（8131）13日；福邦控股（1041）21日；大同机械（118）24日公布业绩。
曹仁超
PDF原文：
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50
标题：
雇主永远是对的？
来源：
信报
发布日期：
2006…04…01
全文：
曹仁超说有大学毕业生到《信报》见工，问在这机构工作能否学到什么是对个人有益的；他批评这些学生的心态，认为〃大学生已唔代表乜嘢〃，机构付薪不是要资助他们学习。
其实，那些学生并非错在其心态，而是竟敢在见工时这样的直问不讳；毕竟只是〃新鲜人〃，说话仍欠圆滑。况且，从雇主的口中，多数只能得到很空泛的回应，如：〃呢啲都系看自己……〃；我觉得这些事应多问前辈，而自己也要做资料收集加以分析，才能得到较司靠的答案。
良禽择木而栖，想籍着工作学习，又有何罪过？说食公司之禄就不能怀半点私心，根本甚为违反人性。而且薪金的确不是选择工作的唯一因素，非金钱上的得益也是重点之一：用上经济用语，就是面试者已考虑了〃学到嘢〃的折现价值。其实，毕业生的意思不是撇下工作不理而只懂埋首学习，而是希望在贡献之余也能别有所获；为什么硬要把工作和学习说成是互不相容的事？这样的〃上纲上线〃，是过犹不及之举。
金融风暴前的大学生或许真的自矜身价，但经过数载经济不景、沙士洗礼，大学生已变了很多。曹先生犯不着这样的神经过敏。
并行
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东方数据
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1
标题：
个人游一蟹不如一蟹
来源：
信报
发布日期：
2006…04…01
全文：
3月31日，周五。恒生指数跌75。65，收15805。04；成交三百三十四亿二千二百八十六万元。4月期指低水，收15811点，跌116点。
市场对通胀慨恐惧又再上升，喺今天信贷风险太便宜、资金仍系泛滥慨环境下，令唔少细价股成为当炒股，一旦风吹草动就系咁先。从金价表现看，证明市场无惧贝南奇第十五次加息。虽然利率已由2004年6月开始上升咗三厘七五，意味后市仍须继续加息，而且唔止一次。中移动（941）跌2。2％，市场因揣测公司将配股；中石化（386）跌1。1％，下周一公布纯利估计只升15％，至四百一十五亿元；紫金矿业（2899）再升8。9％；江西铜业（358）升3％。湖南有色（2626）上市，收市价较招股价一元六角五仙，升73％，收二元八角五仙。资金继续流向金属股。
业主杀鸡取卵零售商苦过弟弟
2月份香港零售业较去年同期减3。1％，理由系今年春节假期响1月底，造成今年1月份零售业较去年同期升11。6％。不过，2月抵港游客仍按年率升11％，至一百九十三万人次，只系消费力不及从前。自2003年7月放宽个人游来港后已快三年了，想来港买嘢者已买得七七八八，唔少个人游只系来港打散工，形成香港旺丁唔旺财格局。虽然日后开放更多省市人口来港个人游，但开放省市慨人均收入一蟹不如一蟹，相信香港零售业高潮期系2005年。反之，零售商铺去年下半年起却大幅加租，搞到零售商苦过弟弟，业主杀鸡取卵慨做法至今仍未改变；股市亦一样，一味急功近利赚快钱，C组经纪（服务散户）生意一年不如一年。
赚大钱慨技巧系喺趋势刚形成时加入，然后利用每一次调整期增持，一直持有到牛市第三期（或投机性浓厚时）才卖出。简单D讲系当头起时买入，当头跌时卖出。至于在衍生工具市场赚大钱，必须极之专业兼冇人性（人人买入时沽出，人人沽出时买入）。以黄金为例，2001至2002年金价喺二百五十美元之上牛皮，一旦升至二百八十美元，代表转势，乃当头起讯号；金价升破五百美元后便进入牛市第二期，即反复上升期，通常维持日子好耐兼有D闷。至于几时才系牛市第三期？必须日后才知道。
《纽约时报》报道，美元转弱理由系白宫幕僚长博尔腾要求财长斯诺辞职，因为斯诺系强势美元政策支持者；斯诺对上述传闻不予置评。亦有人认为弱美元系3月结日本对冲基金沽售美元慨结果。外传日本银行下周一将宣布日本CPI上升，而引发日圆加息慨预期；再加上传5月欧罗加息……。换言之，美元转弱主要受谣传影响，才刺激金价大幅上升。呢次金价突破性上升后，可能后继无力，后市缴续上下摆动。
外传贝南奇致力令美国核心通胀率保持喺2％或以下。今年首季核心通胀率估计系2。4％，即5月10日仍须加息；更何况今年首季GDP增长率估计已达5％，从任何角度看都偏高，有加息需要。
十年期息率下月前见五厘
今天金价同十年期美元利率同创近年新高，十年期息率见四厘八五，相信喺5月份第十六次加息前，有机会见五厘。
美股2000年第一季到2002年第四季乃熊市第一期，最好少沾手。2002年10月起进入漫长熊市二期，喺上落市喺咁意玩吓好啦，因为好刺激（口架）。至于几时结束熊二，进入熊市三期？亦要日后才知道。上述乃大方向，至于点样喺大方向中赚钱？便各师各法。
美国房贷申请活动指数加息后，已降至今年以嚟最低水平，即565点，美国楼市似乎开始降温，看嚟系软着陆开始。《福布斯》更认为，1912至20年期间受西班牙流感影响，美国楼价曾跌40％，经济学家罗伯特·希勒指出，如果呢次禽流感失控，亦会产生相同影响。但根据Jeffery Taubenberger研究，证明1918年西班牙流感唔同H5N1。任何流感必须找寻寄居体才可繁殖，如流感杀伤力太大，连寄居体亦杀死，将无法长期大量生存，因为如果连寄居体都被杀死，流感本身点生存？H5N1早喺1950年代被发现，当时被认为晤会传畀人类，所以叫鸡瘟。到1997年，科学家才发现佢可以传畀人类，由香港开始进行〃杀鸡〃行动，至今此法全世界都采用。杀鸡快八年了（如由1950年起计快五十六年了），全球被H5N1杀死慨人类数字只系数百，而非数千。更有趣慨事系，本港唔少新界人血液中竟揾到H5N1抗体，证明唔少新界人一早已感染禽流感，未经特别医治已经好番而产生免疫抗体。当然，我地唔可以因为咁而放松警戒，皆因病重者送院后存活率只有二分一，意味人类感染后死亡率高达50％。数字亦可以呃人！1997年由医生确认H5N1可传人至今，全球只有数百人死于H5N1（如追查至1950年代或可能更远，人类与H5N1共存早已超过五十年，1997年前应该早有小量人死于H5N1，只系当年医生无法证明），数字似乎少咗D。
禽流感有如伤风感冒
再以越南河内邻近一条小村为例，80％人口依赖养鸡过活，全村四万五千四百七十六人，随机抽样八千一百四十九人作H5N1测试，发现17。9％人口已有H5N1抗体，证明每五个村民中便有一个已感染禽流感，情况有如我地伤风感冒咁普遍。呢八千多抽样调查人口中，有三分二人承认曾接触过死鸡，证明一般人接触H5N1慨结果一如接触到感冒菌（应该系病毒），可能只系伤风发烧兼咳嗽，只有一小部分变成严重，才需要送医院治理。而呢一小部分人死亡率达50％，如人类滥用特敏福（Tamiflu）而令H5N1种产生抗药性，才最最令人担心！换言之，H5N1唔同沙士，沙士传染人类能力十分强，同时杀死寄居体能力亦十分强，因此嚟得快亦去得快；反之，H5N1对禽鸟有杀伤力（禽鸟生命周期好短，因此H5N1毋须年年变形，才能入侵寄居体），但对人类杀伤力有限（八年内全球死亡人类不足一千人）。
东京大学Yoshihiro Kawaoka研究员研究结果，H5N1只攻击人类肺下端，所以唔会引起咳嗽，大大降低人传人慨机会。普通伤风菌（病毒）则攻击人类肺上端，容易引起咳嗽将病毒扩散。传染H5N1慨机会系直接接触禽鸟才可产生。H5N1只攻击肺上端而无法攻击整个肺部，令人类有足够时间产生新抗体去对付。H5N1可令禽鸟迅速死亡慨原因系禽鸟慨肺好细，一旦被攻击好快便失去功能；反之，人类的肺较禽鸟大许多倍，由肺底部蔓延到整个肺，需要一段长时间，大部分人有足够时间产生新抗体去对付。当然，亦有D人例外，便是过去八年内死亡慨数百人，即人类如产生新抗体速度轻慢，一样会死亡（普通伤风菌亦唔例外，每年全球亦有唔少人死于伤风）。因禽流感而看淡股市慨分析，应该冇乜科学根据。
日本文部科学省本月29日又再修改教科书中有关领土争端及日本二次世界大战罪行慨内容，包括钓鱼台群岛及和独岛（日本称竹岛）。中国外交部发言人秦刚3月30日已向日本抗议把钓鱼台群岛及独岛列入日本版图；韩国外交部亦传召日本大使，表示〃独岛〃系韩国领土，要求日本撤销教科书及列明上述岛屿有主权争议。看嚟中日关系将继续恶化落去。
贝南奇冇格老咁傻
殊仔宣布拨款七十一亿美元去研究对付禽流感，相信只系另一场政治秀。1967年10月股灾前格蛇上任不久便推高利率，美国国债利率短短六星期内急升二厘，不但引发10月股灾，亦令美国楼价（尤其纽约及新泽西地区）一直低迷咗将近十年，到1998年才再次开始上升。上述经验贝南奇应该好了解，相信唔会做出当年格蛇所做慨傻事，在六星期内将利率提升二厘！
上周中国工商银行宣布未经审核去年纯利九百零二亿元人民币，较2004年升一百五十五亿元；农业银行去年利润四百二十四亿元人民币，升一百亿元人民币。但IMF指出，上述纯利并非以国际会计标准计算，虽然内地银行已引入策略性股东，但做生意方式基本上冇变；IMF建议引入机制规限银行经理权责，防止再出错。中国银行今年5月上市，至于另外两间国企银行仍须努力才能达国际标准，赶及下半年上市（今年12月中国金融市场将向外国银行开放）。中行上市计划集资六十亿美元，已获策略投资者如李兆基、郑裕彤等多个香港富豪入股，估计占集资数目六分一（即十亿美元）。过去交行（3328）及建行（939）上市前，亦获香港富豪作为策略投资者；呢次中行亦唔例外。
联合国发布今年亚太经济社会概览，估计今年中国GDP增长率8。4％、印度7。9％。去年全球GDP增长率3。2％（2004年4％），亚太区为6。6％（2004年7。4％），估计今年为6。4％。
中国为缓解铁路货运价格偏低慨矛盾，国务院批准4月10日起国家铁路货物统一运价，由依家每吨八点六一分人民币，增加至九点○五分人民币，即平均每吨公里提升零点四四分。
上海高端住宅市场正逐渐走出冬眠状态，浦西公寓市场已止住下滑趋势，租金稳定喺每月二十六点一美元一平方米；高档公寓约三十点八美元，浦东公寓二十点三美元。内环住宅成交价一万八千三百一十二元人民币一平方米，翠湖天地售五万至六万人民币一平方米。
2006年中国楼市走势分析报告估计，全国一线城市房价将
